Projektas „Almara Residences“ yra įsikūręs Rincón de la Viktorijos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Tai gyvenamųjų būstų vystymo projektas miesto aplinkoje, netoli jūros. Planuojamas baigimo terminas, 2028 m. ketvirtas ketvirtis. Regionas pasižymi aukštu gyvenimo lygmeniu ir išvystyta infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje. Atstumas iki paplūdimių svyruoja nuo 545 m iki 1,5 km. Teritorijoje yra ženklls nuolydis, kas gali turėti įtakos pėsčiųjų susisiekimui ir vaizdams.
Butai susideda iš vienos miegamojo ir vienos vonios kambario, jų plotas, 61 m². Virtuvės sujungtos su gyvenamuoju būdu (open plan). Butuose yra privačios terasos, išplėščiančios gyvenamąją erdvę į lauką.
Statybų dabartinė būsena, statoma. Numatomas pabaigimo laikas yra IV ketvirtis 2028 m. Projektas atitinka šiuolaikinius naujų pastatų standartus ir energinio naudingumo reikalavimus.
Vieta pasižymi status priėjimu (steep access). Dėl 12 % nuolydžio kelias link paplūdimio ar gatvės gali būti fiziškai reikalaujantis, ypač vaikams ar senjorams. Nors jūra arti, reikėtų įvertinti judėjimo apribojimus kvadratuotame reljefe.
Ref: VL487580
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas vienam asmeniui ar porai, ieškančiai būsto prie jūros, tačiau norinčiai išvengti didelio miesto triukšmo. Artumas Malagos oro uostui (22 km) palankus dažniems keliautojams. Kompaktiškas 61 m² plotas užtikrina paprastą ir ekonomišką gyvenimo būdą.
Butai įrengiami su šiuolaikine apdaila: oro kondicionieriai (šaltas ir šiltas oras), termo izoliaciniai langai, įrengtos virtuvės. Bendruomenės erdvėse yra baseinas ir tvarkingi sodai. Įėjimas į pastatą įrengtas su interfono sistema.
Pradinė buto kaina, 230 000 €. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo aukšto ir buto orientacijos. Kainos nurodytos eurai, neįskaitant mokesčių ir registracijos išlaidų.
Rincón de la Victoria, tai savivaldybė su aukščiausiu materialinio gerovės lygienu Malagos provincijoje. Projektas įsikūręs miesto aplinkoje, kurioje gausu prekybos vietų (31 restoranas, 8 kavinės 2 km spinduliu). Viešasis transportas labai išvystytas, 13 maršrutų ir 17 stotelių netoliese. Šalia yra 3 pradinės mokyklos ir ligoninė (1,3 km).
Klimatas vidutinis: metinė temperatūra svyruoja tarp 12, 25 °C. Apylinkėse yra 159 sporto objektai. Metinis saulės spinduliavimo trukmė viršija 3900 valandų. Šalia yra gydymo įstaiga, todėl kasdieninė priežiūra lengvai pasiekiama.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Rincón de la Viktorijos kontekste. Pažymėti artimiausi paplūdimiai, transporto maršrutai ir vietovės reljefas su išryškėjusiais nuolydžiais.
Rincón de la Victoria yra rytinėje Costa del Sol dalyje, į rytus nuo Malagos miesto. Ši lokacija siūlo gerą pusiausvyrą tarp miesto privalumų (artimas kultūros ir verslo centras Malaga) ir pajūrio poilsio. Didelis vietos gyventojų pajamų lygis rodo srities stabilumą.
Artimiausias paplūdimys „Playa Los Claros“ yra už 545 m, o „Playa Los Rubios“, už 857 m. Malagos oro uostas nutolęs 22 km. Artimiausias golfo aikštynas (Club de Golf Málaga Parador) yra 20 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Objektas yra 100 m virš jūros lygio. Vietovės nuolydis link jūros sudaro 12 %. Regione būdingas Viduržemio jūros klimatas su švelnia žiema ir ilga saulėta vasara.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai ir jūra yra pagrindinė pramogų vieta. Nors artimiausi paplūdimiai netoli, reikia nusileisti žemu reljefu. Sporto mėgėjams gali būti įdomu artimiausio jachtų klubo (7,4 km) arba golfo aikštynų pasiūla.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria yra rytinėje Costa del Sol dalyje, į rytus nuo Malagos miesto. Ši lokacija siūlo gerą pusiausvyrą tarp miesto privalumų (artimas kultūros ir verslo centras Malaga) ir pajūrio poilsio. Didelis vietos gyventojų pajamų lygis rodo srities stabilumą.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 48 mm |
| Balandis | 16.0°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 26 mm |
| Birželis | 21.6°C | 6 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 6 mm |
| Spalis | 19.0°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 70 mm |
Vidutinis
Almara Residences (nuo 230 000 €) siūlo prieinamesnę kainą nei toliau į vakarus esantys Mijas (Arosa nuo 490 000 €) ar Fuengirola (Astra Homes nuo 364 000 €). Rincón de la Victoria turi miestiškesnį atmosferą ir yra arčiau Malagos miesto centre nei minėti projektai. Tai gali būti pranašumas tiems, kurie dažnai važiuoja į miestą, nors Mijas ir Fuengirola gali pasiūlyti daugiau poilsiui pritaikytų zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
