Almara Residences er et boligprojekt beliggende i kommunen Rincón de la Victoria i provinsen Málaga. Projektet omfatter opførelsen af lejligheder med ét soveværelse, beliggende ca. 545 meter fra havet i fugleflugtslinje. Området er kendetegnet ved et urbant miljø med essentielle faciliteter inden for rækkevidde. Byggeriet er i gang, med en forventet aflevering i fjerde kvartal 2028. Beliggenheden tilbyder et middelhavsklima med over 3.900 solskinstimer om året.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Rincón de la Victoria, ca. 22 kilometer fra Málaga-Costa del Sol lufthavn målt i fugleflugtslinje. Den nærmeste strand er Playa Los Claros, ca. 545 meter væk i fugleflugtslinje. Det ligger i et konsolideret bymæssigt miljø med direkte adgang til byens servicetilbud.
Enhederne er designet til at tilbyde et boligareal på 61 kvadratmeter, inklusive et soveværelse og et badeværelse. Indretningen omfatter en overdækket terrasse, hvilket fremmer kontinuiteten mellem indendørs og udendørs arealer. Enheden inkluderer en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum.
Projektet er i øjeblikket i byggefasen. Det forventes færdigt i fjerde kvartal 2028. Den moderne arkitektur integrerer klimastyring og energimæssigt holdbare finish.
Adgangen til ejendommen er karakteriseret ved en stejl hældning. Lejlighederne ligger i et boligkompleks, hvilket betyder, at privatliv og udsigt kan variere i forhold til enheder på øvre etager. Nærheden til det bymæssige område medfører trafik og kommerciel aktivitet i nærheden.
Ref: VL487580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger et sekundært hjem nær havet med direkte adgang til byens bekvemmeligheder. Det er også velegnet til investering i udlejning på grund af turiststrømmen på Costa del Sol. Med kun ét soveværelse er den egnet til par eller enlige. Den stejle adgang kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Afleveringstidspunktet i 2028 kræver en langsigtet investeringshorisont.
Priserne for enhederne i dette udviklingsprojekt starter fra 230.000 euro. Dette beløb refererer til en basistype lejlighed med ét soveværelse. Prisvariationer vil afhænge af eksponering, etage og specifikke indvendige finish. Yderligere omkostninger som købsafgifter og notargebyrer er ikke inkluderet i denne listepris.
At bo i Rincón de la Victoria betyder at bo i en af de kommuner i provinsen Málaga med det højeste økonomiske velbefindende. Hverdagen udspiller sig i et aktivt miljø med tilgængelige strande som Playa Los Claros og diverse sportsfaciliteter i nærheden. Området er betjent godt af offentlig transport og tilbyder en række restauranter og cafeer. Den betydelige topografiske hældning på stedet kræver tilstrækkelig mobilitet for gåture. Det er et område egnet til dem, der søger et integreret miljø ved den urbane kyst.
Beliggenheden giver adgang til flere strande, herunder Playa Los Claros og Playa Los Rubios. Det omkringliggende område tilbyder 13 offentlige transportlinjer og 17 stoppesteder i nærheden, hvilket lettelser transport uden bil. Der er 31 restauranter og 8 cafeer inden for en radius på 2 kilometer. Det nærmeste hospital ligger 1,3 kilometer væk i fugleflugtslinje. Kombinationen af faciliteter og kyst gør miljøet meget beboeligt.
Kortet viser placeringen af Almara Residences i forhold til kystlinjen og de største trafikårer. Det ses, at beliggenheden er tæt på havet og det omkringliggende byområde.
Rincón de la Victoria er placeret øst for byen Málaga. Det er en selvstændig kommune, der fungerer som et bolig- og turistområde og har et af de højeste indkomster per indbygger i Andalusien. Det er godt forbundet til hovedstaden på Costa del Sol via motorvejen A-7, hvilket giver hurtig adgang både til byen og den internationale lufthavn.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 22 kilometer væk i fugleflugtslinje. Strandene kan nås til trods for hældningen. Den nærmeste golfbane er Club de Golf Málaga Parador ca. 20 kilometer væk. Til dagligvareindkøb findes der et supermarked ca. 622 meter væk. Offentlig transport er godt forbundet med 17 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Regionen nyder godt af ca. 3.907 solskinstimer om året, hvilket fremmer en udendørs livsstil. Badesæsonen varer ca. fire måneder. Højden på ca. 100 meter over havets overflade giver naturlig ventilation, selvom den lokale hældning er betydelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa Los Claros. Området har 159 sportsfaciliteter i nærheden. For golfentusiaster findes der flere baner i det bredere område, selvom de kræver en køretur på ca. 20-24 kilometer. Aktiviteter i det fri understøttes af det milde klima det meste af året.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er placeret øst for byen Málaga. Det er en selvstændig kommune, der fungerer som et bolig- og turistområde og har et af de højeste indkomster per indbygger i Andalusien. Det er godt forbundet til hovedstaden på Costa del Sol via motorvejen A-7, hvilket giver hurtig adgang både til byen og den internationale lufthavn.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre lokaliteter på Costa del Sol tilbyder Rincón de la Victoria et mere urbant og integreret miljø end isolerede turistbyer. Mens projekter som Arosa i Mijas ligger i mere eksklusive og rolige bakkeområder, tilbyder Almara Residences mere direkte adgang til daglige faciliteter og byen Málaga. Startprisen på 230.000 euro er lavere end ved nyudviklinger i Fuengirola, hvilket afspejler en anden lokal markedsdynamik, samtidig med at den bevarer en strategisk nærhed til lufthavnen og hovedstaden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
