Almara Residences is een nieuwbouwproject gelegen in Rincón de la Victoria, Málaga. Het project ligt op een hoogte van circa 100 meter boven zeeniveau en biedt appartementen met uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De nieuwbouw omvat een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De locatie is verstedelijkt: voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en horeca bevinden zich op loopafstand. Het strand Playa Los Claros ligt op 545 meter hemelsbreed. De bouw is in volle gang met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2028.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Rincón de la Victoria, een gemeente aan de oostkust van Málaga. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op circa 100 meter boven zeeniveau. Dit resulteert in een panoramisch uitzicht op de kustlijn, maar houdt in dat de weg naar het strand een steile helling van 12% omvat. De wijk is volledig geïntegreerd in de stad met directe toegang tot de lokale infrastructuur.
De appartementen zijn ontworpen voor permanente bewoning of lange verblijven. De indelingen beginnen bij 61 vierkante meter, geschikt voor singles of stellen. Elke woning beschikt over een buitenruimte, variërend van terrassen tot dakterrassen voor de penthouses. De aanwezigheid van een lift en een parkeerplaats in de garage draagt bij aan het woongemak in een stedelijke omgeving.
De bouw van Almara Residences is momenteel in volle gang. De oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2028. Het project betreft energiezuinige nieuwbouw, inclusief airconditioning (warm/koud) en geïsoleerde beglazing. De architectuur is modern, met de nadruk op natuurlijk licht en de integratie van buitenruimtes.
Kopers dienen rekening te houden met de steile toegangsweg naar het strand vanwege hoogteverschillen in het terrein (12% helling). Het project ligt niet in een afgesloten urbanisatie met exclusieve resortvoorzieningen, maar in een reguliere stedelijke wijk. De afstand tot de dichtstbijzijnde golfbaan is circa 20 kilometer, waardoor golfliefhebbers vervoer nodig hebben.
Ref: VL487580
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een appartement zoeken in een bestaand stedelijk gebied met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor personen die geen afgelegen resort wensen, maar zich willen integreren in de lokale Spaanse samenleving. De combinatie van lifttoegang en een eigen oprit maakt het praktisch voor senioren, mits rekening wordt gehouden met de steile hellingen in de directe omgeving. Investeerders die onroerend goed zoeken met verhuurpotentieel vanwege de nabijheid van het strand zullen de potentiële waarde zien. De lange levertijd tot 2028 maakt het minder geschikt voor wie direct woonruimte nodig heeft. Het is een optie voor wie wil wachten op een nieuwe woning met moderne specificaties in een gevestigde wijk.
De bouwspecificaties van Almara Residences zijn gericht op modern comfort en duurzaamheid. De appartementen worden opgeleverd met een volledig uitgeruste keuken inclusief ingebouwde apparatuur, wat installatiekosten voor de koper bespaart. Vloeren zijn afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die geschikt zijn voor het klimaat van de Costa del Sol. De installatie van airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie zorgt het hele jaar door voor comfortabele temperaturen. Gevels zijn ontworpen met grote schuiframen die isoleren maar ook maximaal licht toelaten. De afwerking van gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de tuinen, is ontworpen voor laag onderhoud en duurzaamheid. In bergingen en garages is aandacht besteed aan functionaliteit en veiligheid.
De prijzen voor appartementen in Almara Residences starten vanaf €230.000. Dit instapniveau refereert doorgaans aan de kleinere oppervlaktes van circa 61 vierkante meter. Penthouses met dakterrassen en grotere indelingen vallen in een hogere prijsklasse. De prijzen weerspiegelen de nieuwbouwstatus en de energiezuinige specificaties. De koopprijs is exclusief overdrachtskosten (ITP/btw), notaris- en registratiekosten. Zonder directe navraag wordt geen informatie verstrekt over de beschikbaarheid van specifieke woningen.
Rincón de la Victoria presenteert zich als een echte woongemeenschap met een hoge bevolkingsdichtheid en uitgebreide lokale voorzieningen. Voor bewoners van Almara Residences betekent dit dat het dagelijks leven grotendeels op loopafstand plaatsvindt. De ochtend kan beginnen met koffie op een van de vele nabijgelegen terrassen, gevolgd door boodschappen bij de supermarkt op 600 meter afstand. De aanwezigheid van diverse scholen en sportcentra in de buurt onderstreept de gezinsgerichte structuur van de gemeente. Terwijl de zee altijd dichtbij is, biedt de hoogte van het complex een panoramisch perspectief op het drukke leven langs de kustlijn beneden. Het is een omgeving die socialisatie en een actieve levensstijl stimuleert, met de mogelijkheid om zich terug te trekken in de privacy van het appartement.
De directe leefomgeving van Almara Residences wordt gekenmerkt door het hoge voorzieningsniveau. Met 31 restaurants en 8 cafés binnen een straal van 2 kilometer is er een enorm aanbod aan eetgelegenheden. Voor dagelijkse behoeften zijn er 4 banken en 7 apotheken in de buurt. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 17 haltes voor het openbaar vervoer en 13 verschillende lijnen die de regio verbinden. Hierdoor is een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, al is dit wel handig voor uitjes naar de stad Malaga of golfbanen. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1,3 km afstand en diverse medische centra biedt zekerheid op het gebied van gezondheidszorg. Het gebied is volledig verstedelijkt, wat betekent dat alle moderne voorzieningen, zoals snelle internet- en glasvezelverbindingen, doorgaans beschikbaar zijn.
De kaart toont de strategische ligging van Almara Residences aan de kust van Rincón de la Victoria. De afstand tot het strand (hemelsbreed) wordt aangegeven, evenals de hoogte van het complex ten opzichte van het zeeniveau.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria is de oostelijke toegangspoort tot de Costa del Sol vanuit Malaga. Het project ligt centraal tussen de internationale luchthaven en de plaatsen van de Axarquía (zoals Nerja). De ligging op slechts 22 kilometer van de luchthaven maakt het een van de meest bereikbare kustplaatsen voor internationale reizigers. Vergeleken met meer afgelegen gebieden zoals de Costa Tropical of het westelijke deel van de Costa del Sol is Rincón de la Victoria veel meer verweven met het stadsleven van Malaga. De nabijheid van de snelweg A-7 zorgt voor snelle verbindingen in beide richtingen.
De bereikbaarheid van het strand is fysiek kort, maar de topografie vereist inspanning: het dichtstbijzijnde strand (Playa Los Claros) ligt 545 meter hemelsbreed, maar de weg heeft een helling van 12%. De luchthaven van Malaga ligt 22 kilometer hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 20-25 minuten per auto betekent. Het centrum van Malaga ligt op circa 15 minuten rijden. Voor golfliefhebbers ligt de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf Malaga Parador, op 20 kilometer afstand. Een openbaar laadpunt voor elektrische voertuigen bevindt zich op 10 kilometer afstand, waardoor bereikbaarheid voor EV-gebruikers met enige planning mogelijk is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een microklimaat dat beschermd wordt door de bergen van de Axarquía. Met een historisch gemiddelde van 3.907 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C is het klimaat gunstig. De zeewind zorgt voor verkoeling tijdens de hete zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C uitstijgen. De ligging op 100 meter hoogte biedt een voordelig uitzicht op de zee en verkleint de kans op de mist die in de winter soms laag bij de grond optreedt. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op temperatuurschommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden voor de kust van Rincón de la Victoria, waaronder Playa Los Claros, zijn zandstranden. De kwaliteit van water en strand wordt regelmatig gecontroleerd. De jachthaven Puerto Deportivo del Candado ligt op 7,4 kilometer afstand en biedt mogelijkheden voor watersport. Voor recreatie aan land zijn er diverse sportvoorzieningen, waaronder fitnessruimtes en attracties zoals de Mirador Rincón de la Victoria. De gemeente heeft 159 sportvoorzieningen, wat de actieve levensstijl van de regio weerspiegelt. Hoewel het project zelf geen voorzieningen zoals tennisbanen heeft, biedt de stedelijke omgeving voldoende alternatieven.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 41 mm |
| Februari | 13.1°C | 31 mm |
| Maart | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Mei | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| December | 13.3°C | 51 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten in Mijas Costa, zoals Arosa (vanaf €490.000), biedt Almara Residences een lagere instapprijs (vanaf €230.000) in een meer stedelijke en minder toeristische 'urbanisatie'-setting. Terwijl Mijas Costa bekend staat om resortachtige complexen op de heuvels, is Rincón de la Victoria een levendige Spaanse stad. Vergeleken met Fuengirola (bijv. Astra Homes vanaf €364.000) is Rincón de la Victoria rustiger en minder dichtbevolkt, met een hoger gemiddeld inkomen. De stranden in Rincón zijn breder en zandiger dan de rotsige stukken in sommige andere delen van de oostkust. Hoewel de afstand tot golfbanen groter is (20 km+), compenseert de directe ligging aan zee en de snelle verbinding met Malaga dit voor mensen die niet dagelijks golf spelen. Projecten verder naar het oosten, zoals in Torre del Mar, liggen vaak verder verwijderd van de internationale luchthaven en het culturele aanbod van de stad Malaga.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
