Almara Residences är ett nyproduktionsprojekt beläget i Rincón de la Victoria, Málaga. Beläget cirka 100 meter över havet erbjuder projektet lägenheter med utsikt över Medelhavet och omgivande berg. Anläggningen är ett säkert komplex med gemensamma trädgårdar och en pool. Läget är urbant: bekvämligheter som mataffärer, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Stranden Playa Los Claros ligger på 545 meters avstånd i fågelvägen. Byggnadsarbetet pågår med indikativ färdigställande under det fjärde kvartalet 2028.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Rincón de la Victoria, en kommun på Málagas östra kust. Läget är i en urban miljö cirka 100 meter över havet. Detta ger en panoramautsikt över kustlinjen men innebär att tillgången till stranden kräver att man tar sig uppför en brant backe med 12 % lutning. Grannskapet är helt integrerat i staden med direkt tillgång till lokal infrastruktur.
Lägenheterna är utformade för permanent boende eller långa vistelser. Planlösningarna börjar på 61 kvadratmeter, lämpliga för enskilda personer eller par. Varje bostad har ett utomhusutrymme, allt från terrasser till takterrasser för penthouses. Tillgången till hiss och en parkeringsplats i garaget bidrar till komforten i vardagen i en urban miljö.
Byggandet av Almara Residences pågår för närvarande. Tillträde beräknas ske under det fjärde kvartalet 2028. Projektet innefattar energieffektiv nyproduktion, inklusive luftkonditionering (värme/kyla) och isolerade glasrutor. Arkitekturen är modern med fokus på naturligt ljus och integration av utomhusutrymmen.
Köpare bör notera den branta infartsvägen till stranden på grund av höjdskillnader i terrängen (12 % lutning). Projektet ligger inte i ett inhägnat område med exklusiva resortbekvämligheter utan i ett vanligt stadsgrannskap. Avståndet till närmaste golfbana är cirka 20 kilometer, vilket kräver transport för golfentusiaster.
Ref: VL487580
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som söker en lägenhet i ett befintligt stadsområde med alla bekvämligheter inom räckhåll. Det passar personer som inte önskar en avskild resort utan vill integreras i det lokala spanska samhället. Kombinationen av hiss och infartsväg gör det praktiskt för seniorer, förutsatt att man beaktar de branta backarna i närmaste omgivning. Investerare som söker bostäder med uthyrningspotential på grund av närheten till stranden ser det potentiella värdet. Den långa väntetiden fram till 2028 gör det mindre lämpligt för dem som behöver en bostad omedelbart. Det är ett alternativ för dem som är villiga att vänta på ett nytt hem med moderna specifikationer i ett etablerat grannskap.
Byggspecifikationerna för Almara Residences fokuserar på modern komfort och hållbarhet. Lägenheterna levereras med ett fullt utrustat kök inklusive inbyggda vitvaror, vilket minskar installationskostnaderna för köparen. Golv är utförda i material av god kvalitet som passar Costa del Sols klimat. Installationen av luftkonditionering med både kyl- och värmefunktion säkerställer behagliga temperaturer året runt. Fasader är utformade med stora skjutfönster som isolerar men också släpper in maximalt ljus. Utformningen av gemensamma utrymmen, som pool och trädgårdar, är gjord för lågt underhåll och hållbarhet. I förråd och garage har man uppmärksammat funktionalitet och säkerhet.
Priserna för lägenheter i Almara Residences börjar från 230 000 €. Denna ingångsnivå syftar vanligtvis på de mindre boytorna på cirka 61 kvadratmeter. Penthouses med takterrasser och större planlösningar hamnar i en högre prisklass. Prissättningen återspeglar nyproduktionsstatusen och de energieffektiva specifikationerna. Köpesumman exkluderar förvärvskostnader (ITP/moms), notarius publicus och registreringsavgifter. Ingen information lämnas om tillgängligheten för specifika enheter utan direkt förfrågan.
Rincón de la Victoria framstår som ett riktigt bostadssamhälle med hög befolkningstäthet och omfattande lokala bekvämligheter. För de boende i Almara Residences betyder detta att vardagen till stor del äger rum inom gångavstånd. Morgnarna kan börja med kaffe på en av de många terrasserna i närheten, följt av inköp i mataffären 600 meter bort. Närvaron av olika skolor och sportcenter i närheten understryker kommunens familjeorienterade struktur. Medan havet alltid är nära ger komplexets höjd ett panoramaperspektiv på det livliga livet längs kustlinjen nedanför. Det är en miljö som främjar socialisering och ett aktivt liv, med möjlighet att dra sig tillbaka till lägenhetens privata sfär.
Almara Residences närmaste boendemiljö kännetecknas av den höga nivån av bekvämligheter. Med 31 restauranger och 8 kaféer inom en radie av 2 kilometer finns ett stort utbud av matställen. För dagliga behov finns 4 banker och 7 apotek i närheten. Infrastrukturen är väl utbyggd, med 17 hållplatser för kollektivtrafik och 13 olika linjer som förbinder regionen. Detta gör att en bil inte är absolut nödvändig för dagliga resor, även om den är användbar för utflykter till Málaga stad eller golfbanor. Närvaron av ett sjukhus 1,3 km bort och olika vårdcentraler ger trygghet beträffande sjukvård. Området är fullt utbyggt, vilket innebär att alla moderna tjänster, som höghastighetsinternet och fiber, vanligtvis är tillgängliga.
Kartan visar Almara Residences strategiska läge på kusten vid Rincón de la Victoria. Avståndet till stranden (i fågelvägen) anges, liksom komplexets höjd i förhållande till havsnivån.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är den östra porten till Costa del Sol från Málaga. Projektet ligger centralt mellan den internationella flygplatsen och städerna i Axarquía (som Nerja). Läget endast 22 kilometer från flygplatsen gör den till en av de mest tillgängliga kuststäderna för internationella resenärer. Jämfört med mer avlägsna områden som Costa Tropical eller den västra delen av Costa del Sol är Rincón de la Victoria mycket mer integrerad med stadslivet i Málaga. Närheten till motorvägen A-7 säkerställer snabba förbindelser i båda riktningarna.
Strandens tillgänglighet är fysiskt kort, men topografin kräver ansträngning: den närmaste stranden (Playa Los Claros) ligger 545 meter bort i fågelvägen, men vägen har en lutning på 12 %. Málagas flygplats ligger 22 kilometer bort i fågelvägen, vilket innebär en restid på cirka 20–25 minuter med bil. Málagas stadskärna ligger cirka 15 minuters körtid bort. För golfälskare ligger närmaste bana, Club de Golf Malaga Parador, 20 kilometer bort. En offentlig laddningspunkt för elbilar har hittats på 10 kilometers avstånd, vilket gör tillgängligheten möjlig för elbilsanvändare med viss planering.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har ett mikroklimat som skyddas av bergen i Axarquía. Med ett historiskt genomsnitt på 3 907 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C är klimatet gynnsamt. Sjöbrisen ger svalka under de heta sommarmånaderna. Badsäsongen varar i cirka 4 månader, med vattentemperaturer som stiger över 20 °C. Läget på 100 meters höjd ger en fördelaktig utsikt över havet och minskar risken för dimma som ibland förekommer lägre ner på marken på vintern. Närheten till havet har en utjämnande effekt på temperaturväxlingar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna längs kusten vid Rincón de la Victoria, inklusive Playa Los Claros, är sandstränder. Vatten- och strandkvalitet övervakas regelbundet. Marinan Puerto Deportivo del Candado ligger 7,4 kilometer bort och erbjuder möjligheter för vattensporter. För rekreation på land finns olika sportanläggningar, inklusive gym och sevärdheter som Mirador Rincón de la Victoria. Kommunen har 159 sportanläggningar, vilket återspeglar regionens aktiva livsstil. Även om projektet själv saknar anläggningar som tennisbanor erbjuder den urbana miljön tillräckligt med alternativ.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 41 mm |
| Februari | 13.1°C | 31 mm |
| Mars | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Maj | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| December | 13.3°C | 51 mm |
Platt
Jämfört med projekt i Mijas Costa, som Arosa (från 490 000 €), erbjuder Almara Residences ett lägre ingångspris (från 230 000 €) i en mer urban och mindre turistpräglad miljö. Medan Mijas Costa är känt för resortliknande komplex på kullarna är Rincón de la Victoria en levande spansk stad. Jämfört med Fuengirola (t.ex. Astra Homes från 364 000 €) är Rincón de la Victoria lugnare och mindre tätbefolkat, med en högre genomsnittlig inkomst. Stränderna i Rincón är bredare och sandigare än de klippiga sträckorna i vissa andra delar av östkusten. Även om avståndet till golfbanor är större (20 km+) kompenserar det direkta läget vid havet och den snabba förbindelsen till Málaga för detta för personer som inte är dagliga golfentusiaster. Projekt längre österut, som i Torre del Mar, ligger ofta längre bort från den internationella flygplatsen och Málagas kulturella utbud.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
