Almara Residences er et nybyggprosjekt beliggende i Rincón de la Victoria, Málaga. Prosjektet ligger cirka 100 meter over havet og tilbyr leiligheter med utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Anlegget utgjør et sikkert kompleks med felleshager og basseng. Beliggenheten er urban: fasiliteter som supermarkeder, apotek og spisesteder er innen gangavstand. Stranden Playa Los Claros ligger 545 meter unna i luftlinje. Byggingen pågår, med indikativ ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Rincón de la Victoria, en kommune på Málagas østkyst. Beliggenheten er i et urbant miljø, cirka 100 meter over havet. Dette gir panoramautsikt over kystlinjen, men innebærer at adgangen til stranden krever å ferdes over en bratt stigning på 12 %. Nabolaget er fullt integrert i byen med direkte tilgang til lokal infrastruktur.
Leilighetene er designet for fast bosetting eller langtidsopphold. Planløsningene starter på 61 kvadratmeter, egnet for singler eller par. Hver bolig har et utendørsareal, alt fra terrasser til takterrasse på penthouseleilighetene. Heis og parkeringsplass i garasje bidrar til daglig komfort i et urbant miljø.
Byggingen av Almara Residences pågår for tiden. Overtakelse forventes i fjerde kvartal 2028. Prosjektet omfatter energieffektivt nybygg, inkludert klimaanlegg (varme/kjøling) og isolerglass. Arkitekturen er moderne, med fokus på dagslys og integrering av utendørsarealer.
Kjøpere bør være oppmerksomme på den bratte tilkomstveien til stranden grunnet høydeforskjeller i terrenget (12 % stigning). Prosjektet ligger ikke i et lukket boligområde med eksklusive resortfasiliteter, men i et vanlig urbant nabolag. Avstanden til nærmeste golfbane er cirka 20 kilometer, noe som krever transport for golfentusiaster.
Ref: VL487580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer kjøpere som leter etter en leilighet i et etablert urbant område med alle fasiliteter innen rekkevidde. Det egner seg for personer som ikke ønsker en avsidesliggende resort, men som ønsker å integrere seg i det lokale spanske samfunnet. Kombinasjonen av heis og kjørevei gjør det praktisk for seniorer, forutsatt at de bratte stigningene i nærmiljøet tas i betraktning. Investorer som ser etter en bolig med utleiepotensial grunnet nærheten til stranden vil se den potensielle verdien. Den lange leveringstiden frem til 2028 gjør det mindre egnet for dem som trenger bolig umiddelbart. Det er et alternativ for de som er villige til å vente på en ny bolig med moderne spesifikasjoner i et etablert nabolag.
Byggespesifikasjonene for Almara Residences fokuserer på moderne komfort og bærekraft. Leilighetene leveres med et fullt utstyrt kjøkken inkludert integrerte hvitevarer, noe som reduserer installasjonskostnadene for kjøper. Gulv er utført i kvalitetsmaterialer som egner seg for Costa del Sol-klimaet. Installasjon av klimaanlegg med både kjøling og oppvarming sikrer behagelige temperaturer hele året. Fasader er utformet med store skyvedører som isolerer, men samtidig slipper inn maksimalt med lys. Fellesarealer, som basseng og hager, er utformet for lavt vedlikehold og holdbarhet. I boder og garasjer er det lagt vekt på funksjonalitet og sikkerhet.
Prisene på leilighetene i Almara Residences starter fra €230 000. Dette inngangsnivået gjelder typisk de minste arealene på cirka 61 kvadratmeter. Penthouseleiligheter med takterrasse og større planløsninger vil ligge i en høyere prisklasse. Prisingen gjenspeiler nybyggstatus og energieffektive spesifikasjoner. Kjøpesummen er ekskludert overføringskostnader (ITP/moms), notar og tinglyvingsgebyrer. Det oppgis ingen informasjon om tilgjengeligheten av spesifikke enheter uten direkte henvendelse.
Rincón de la Victoria fremstår som et ekte boligområde med høy befolkningstetthet og omfattende lokale fasiliteter. For beboerne i Almara Residences betyr dette at hverdagen i stor grad utspiller seg innen gangavstand. Morgenen kan starte med kaffe på en av de mange terrassene i nærheten, etterfulgt av handling i supermarkedet 600 meter unna. Tilstedeværelsen av ulike skoler og idrettsanlegg i nærheten understreker kommunens familievennlige struktur. Selv om havet alltid er nær, gir kompleksets høyde et perspektiv på det livlige livet langs kystlinjen nedenfor. Det er et miljø som fremmer sosialt samvær og et aktivt liv, med mulighet til å trekke seg tilbake til leilighetens privatliv.
Det umiddelbare bomiljøet rundt Almara Residences kjennetegnes av det høye nivået av fasiliteter. Med 31 restauranter og 8 kaféer innen en radius på 2 kilometer er tilbudet av spisesteder stort. For daglige behov finnes det 4 banker og 7 apoteker i nærheten. Infrastrukturen er godt utbygd, med 17 holdeplasser for offentlig transport og 13 ulike linjer som knytter regionen sammen. Dette gjør at bil ikke er strengt nødvendig for daglige ærender, selv om det er praktisk for turer til Málaga by eller golfbaner. Tilstedeværelsen av et sykehus 1,3 km unna og ulike medisinske sentre gir trygghet rundt helsetjenester. Området er fullt utbygd og urbanisert, noe som betyr at alle moderne forsyninger, som hurtiginternett og fiber, vanligvis er tilgjengelige.
Kartet viser Almara Residences' strategiske beliggenhet på kysten av Rincón de la Victoria. Avstanden til stranden (i luftlinje) er angitt, i likhet med kompleksets høyde over havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria er den østlige porten til Costa del Sol fra Málaga. Prosjektet ligger sentralt mellom den internasjonale flyplassen og byene i Axarquía (som Nerja). Beliggenheten bare 22 kilometer fra flyplassen gjør byen til en av de mest tilgjengelige kystbyene for internasjonale reisende. Sammenlignet med mer fjerntliggende områder som Costa Tropical eller den vestlige delen av Costa del Sol er Rincón de la Victoria langt mer integrert med bylivet i Málaga. Nærheten til motorveien A-7 sikrer raske forbindelser i begge retninger.
Adgangen til stranden er fysisk kort, men topografien krever innsats: nærmeste strand (Playa Los Claros) ligger 545 meter unna i luftlinje, men veien har en stigning på 12 %. Flyplassen i Málaga ligger 22 kilometer unna i luftlinje, noe som tilsvarer en reisetid på rundt 20–25 minutter med bil. Sentrum av Málaga ligger omtrent 15 minutters kjøretid unna. For golfelskere ligger nærmeste bane, Club de Golf Malaga Parador, 20 kilometer unna. En offentlig ladestasjon for elbiler er funnet 10 kilometer unna, noe som gjør området tilgjengelig for elbilbrukere med litt planlegging.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et mikroklima beskyttet av fjellene i Axarquía. Med en historisk gjennomsnitt på 3 907 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C er klimaet gunstig. Sjøbrisen gir kjøling i de varme sommermånedene. Badesesongen varer i omtrent 4 måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Beliggenheten 100 meter over havet gir en fordelaktig utsikt over havet og reduserer risikoen for tåke som av og til oppstår lavt i terrenget om vinteren. Nærheten til havet har en utjevnende effekt på temperaturvariasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene langs kysten av Rincón de la Victoria, inkludert Playa Los Claros, er sandstrender. Vann- og strandkvalitet overvåkes jevnlig. Marinaen Puerto Deportivo del Candado ligger 7,4 kilometer unna og gir muligheter for vannsport. For landbasert rekreasjon finnes det ulike idrettsanlegg, inkludert treningsstudioer og attraksjoner som Mirador Rincón de la Victoria. Kommunen har 159 idrettsanlegg, noe som gjenspeiler regionens aktive livsstil. Selv om prosjektet selv mangler fasiliteter som tennisbaner, gir det urbane miljøet tilstrekkelige alternativer.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 41 mm |
| Februar | 13.1°C | 31 mm |
| Mars | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Mai | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| Desember | 13.3°C | 51 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter i Mijas Costa, som Arosa (fra €490 000), tilbyr Almara Residences en lavere inngangspris (fra €230 000) i et mer urbant og mindre turistpreget miljø enn et «lukket boligområde». Mens Mijas Costa er kjent for resortliknende komplekser på åsene, er Rincón de la Victoria en levende spansk by. Sammenlignet med Fuengirola (f.eks. Astra Homes fra €364 000) er Rincón de la Victoria roligere og mindre befolkningstett, med høyere gjennomsnittsinntekt. Strendene i Rincón er bredere og sandere enn de steinete strekningene i noen andre deler av østkysten. Selv om avstanden til golfbaner er større (20 km+), kompenseres dette av den direkte beliggenheten ved havet og den raske forbindelsen til Málaga for folk som ikke spiller golf daglig. Prosjekter lenger øst, som i Torre del Mar, ligger ofte lenger unna den internasjonale flyplassen og Málagas kulturtilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
