Dit project in Rincón de la Victoria biedt een studio van 39 m² op loopafstand van de kust. De woning is gelegen in een gemeente die bekend staat om het hoogste welzijn van de provincie Málaga. Met een oostelijke oriëntatie, centrale verwarming en een gemeenschappelijk zwembad vormt dit een optie voor permanente bewoning of verhuur. De ligging nabij de A-7 zorgt voor een verbinding met Málagastad en de luchthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex bevindt zich op een terrein dat vlak loopt richting de kust. De directe omgeving is woonachtig en biedt basisvoorzieningen binnen een straal van 1,5 kilometer. De nabijheid van de kustweg A-7 maakt de locatie bereikbaar, maar zorgt tevens voor aanwezigheid van verkeersgeluid.
De indeling van de studio is ontworpen om oppervlakte te optimaliseren. De woonkamer slaaptree functie wordt gecombineerd met een open keuken. Er is een separate badkamer aanwezig. Een privéterras biedt extra buitenruimte. Een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegankelijkheid.
De bouwstatus van het project is gereed. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor betrekking. Er is geen sprake van bouwtechnische risico's of wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Het betreft een studio met een beperkt woonoppervlak van 39 m², wat het aankoopbudget beperkt maar tevens de leefruimte krap kan maken voor permanente bewoning door meerdere personen. Er is geen private parkeerplaats inbegrepen bij de woning.
Ref: VL752285
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype past bij investeerders die zoekende zijn naar een instapmodel in de verhuurmarkt. De beperkte oppervlakte en aanwezigheid van voorzieningen zoals een zwembad en ligging nabij stranden zijn factoren die relevant zijn voor de vakantieverhuur. Ook is het geschikt voor individuen of stellen die een onderhoudsarm verblijf zoeken nabij de kust.
De woning is voorzien van centrale verwarming, wat een voordeel is tijdens de koelere maanden. De keuken is volledig ingericht en de vloeren zijn van hout. De badkamer is betegeld en functioneel ingericht. De afwerking is gericht op functionaliteit en onderhoudsgemak.
De vraagprijs start vanaf €165.000. Dit plaatst het object in een instapsegment van de vastgoedmarkt aan de oostkust van Málaga. Vergelijkbare projecten in omliggende gemeenten zoals Mijas en Fuengirola vertonen significant hogere instapprijzen, variërend van €364.000 tot €720.000.
Rincón de la Victoria heeft een hoogste welzijnsindicator van de provincie en het hoogste inkomen per capita van Andalusië. De gemeente heeft een inwoneraantal van 52.454 (2025) en biedt een mix van permanente bewoning en toerisme. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar wijst op een actieve sociale kalender. De ligging aan zee met vlak terrein (helling van 2,9%) maakt de omgeving geschikt voor wandelingen langs de kustlijn.
De omgeving biedt diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2,6 kilometer bevinden zich een ziekenhuis, apotheek en diverse supermarkten. Er zijn 43 restaurants en 12 café's in de directe omgeving. De kuststrook met stranden zoals Playa Victoria en Playa Los Rubios is op korte afstand bereikbaar.
De kaart toont de ligging in Rincón de la Victoria, inclusief de afstanden tot de lokale stranden en de verbinding met de A-7 snelweg. De blauwe markeringen indiceren de aanwezigheid van sportfaciliteiten en havens in de omgeving.
Rincón de la Victoria ligt aan de oostkust van Málaga, direct grenzend aan de hoofdstad. Het gebied is integraal onderdeel van de Costa del Sol maar behoudt een meer lokale, residentiële sfeer in vergelijking met het toeristische centrum van Málaga-stad.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 23 kilometer afstand. Het strand van Playa Victoria is het dichtstbijzijnde op 1,2 kilometer. Golfbanen liggen op grotere afstand, met de dichtstbijzijnde optie op 22 kilometer. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met 13 lijnen en 17 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C. Er zijn jaarlijks 3.911 zonuren. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden. De ligging op 37 meter boven zeeniveau bij de Middellandse Zee zorgt voor een maritiem klimaat met milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (1,5 km) en Playa Los Rubios (2,7 km) zijn bereikbaar. Er zijn diverse sportfaciliteiten (159 in totaal in de regio) en bezienswaardigheden zoals Paseo sobre las rocas. De haven Puerto Deportivo del Candado ligt op 6,6 kilometer afstand.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligt aan de oostkust van Málaga, direct grenzend aan de hoofdstad. Het gebied is integraal onderdeel van de Costa del Sol maar behoudt een meer lokale, residentiële sfeer in vergelijking met het toeristische centrum van Málaga-stad.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
In vergelijking met projecten in Mijas (Arosa vanaf €490.000) en Fuengirola (Waterfall Residences vanaf €720.000), is dit project significant gunstiger geprijsd. Het biedt geen luxe resort-faciliteiten zoals golfbanen op het terrein, maar profiteert van de lokale voorzieningen en lagere aankoopprijzen. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, wat de waarde van dit project in perspectief plaatst als een instapoptie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
