Пројекат у Рикон де ла Викторија, Малага, нуди студиоски стан са 1 спаваћом собом и 1 купатилом, површине 39 м², по цени од 165.000 €. Завршен и спреман за усељење, овај стан представља опцију за истраживање тржишта некретнина у овој приморској општини. Локација у близини плаже и услуга, као и погодности стамбеног комплекса, могу бити фактор за потенцијалне купце или за тржиште изнајмљивања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже и садржаја свакодневне употребе, што омогућава лак приступ локалним погодностима. Иако је аутомобил користан, многе активности су доступне пешке. Близина главног пута обезбеђује добру везу са околним градовима и аеродромом.
Овај студио је дизајниран за појединце или парове који траже функционалан и одржаван животни простор. Поседовање приватне терасе и приступ заједничком базену задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем, нудећи удобност у свакодневном животу.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да је зграда у потпуности изграђена и спремна за усељење. Не ради се о новоградњи у смислу изградње, већ о готовом производу који се може одмах користити или издавати, без чекања на завршетак радова.
Овај студио не нуди додатне садржаје попут више спаваћих соба или купатила, нити има простране дневне собе. Пројекат се не налази директно на првој обали мора, а енергетска ефикасност објекта није детаљно специфицирана у пруженим подацима.
Ref: VL752285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај студио је погодан за особе које траже компактно и функционално становање у приморском подручју са добром инфраструктуром. Идеалан је за инвеститоре који желе да уђу на тржиште некретнина за одмор у популарној области Коста дел Сол, због његове близине плажи и туристичких атракција. Такође одговара самосталним путницима или паровима који желе примарно или секундарно пребивалиште са лаким приступом градским садржајима и транспортним везама. Ако вам је приоритет приступачна цена у поређењу са другим опцијама у региону, и ако су вам довољни основни садржаји уз могућност коришћења заједничког базена, овај стан би могао бити одговарајући избор. За оне којима није потребан велики животни простор, али цене погодност локације и могућност остваривања прихода од изнајмљивања, ово је вредан разматрања.
Стан је парцијално намештен и укључује потпуно опремљену кухињу. Подови су израђени од дрвета, што доприноси топлини простора. Уграђен је лифт за лакши приступ спратовима. Систем централног грејања обезбеђује комфор током хладнијих месеци. Оријентација стана је источна, што значи да ће станари уживати у јутарњем сунцу. Иако детаљни материјали нису наведени, опис указује на функционалан и уредан простор, са акцентом на практичност и удобност.
Тренутна цена овог студио апартмана је 165.000 €. Ова цена га позиционира као једну од приступачнијих опција у региону, нарочито када се узме у обзир локација у близини плаже и урбаних садржаја. Број доступних јединица није наведен, али с обзиром на то да је пројекат завршен, очекује се да ће доступност бити реална. Регион је забележио 135 некретнинских трансакција, што указује на активност на локалном тржишту. Цене у околним пројектима, као што су Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), значајно су више, што овај студио чини посебно конкурентним.
Рикон де ла Викторија представља место са високим индексом благостања и највећим приходом по становнику у покрајини Малага, што указује на квалитетан живот. Ова општина нуди баланс између приморског одмаралишта и функционалног града са свим потребним услугама. Близина плажа, ресторана, продавница и здравствених установа чини свакодневни живот удобним. Упркос томе што је општина са око 52.454 становника, задржава мирнији ритам у поређењу са већим градовима, али нуди довољно садржаја за пријатан боравак током целе године. Унутар овог подручја, овај студио нуди приступ заједничким садржајима, попут базена, који доприносе опуштеној атмосфери.
Живот у Рикон де ла Викторија нуди комбинацију приморског спокоја и урбаних погодности. Општина се истиче по високом животном стандарду и приходима, што се одражава на квалитет јавних простора и услуга. Свакодневни живот је олакшан близином супермаркета (1.5 км), апотека (1.3 км) и здравствених центара (2.6 км). Постоји 43 ресторана и 12 кафића у близини, као и 9 банака и 9 апотека у радијусу од 2 км, што осигурава да су све потребе задовољене. Са 14 линија јавног превоза и 17 станица, мобилност је добра и без аутомобила, иако се за путовања на веће удаљености препоручује возило.
Ова мапа приказује локацију Рикон де ла Викторија у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Истиче његову близину мору, као и позицију у односу на главни град Малагу и међународни аеродром. Означене су кључне локације попут плажа, супермаркета и транспортних чворишта, пружајући визуелни преглед географског положаја и доступности.
Рикон де ла Викторија је стратешки лоциран у провинцији Малага, на источној обали Коста дел Сол. Налази се на око 13 км источно од главног града Малаге, што омогућава лак приступ урбаним центрима, културним догађајима и међународном аеродрому. За разлику од западнијих делова Коста дел Сол, попут Марбеље (59 км), Рикон нуди спојенији осећај са локалном заједницом и мање је усмерен ка ексклузивном туризму. Позициониран је тако да пружа предности живота у близини већег града, али са мирнијим темпом карактеристичним за мање приморске градове.
Локација омогућава добру повезаност. Најближи плажни објекти, као што је Плаја Викторија, удаљени су само 1.2 км, док су и други попут Плаја Лос Рубиоса (1.4 км) и Плаја Лос Крандос (2.1 км) такође лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 21 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За голфере, голф клубови као што су Клуб де Голф Малага Парадор и Клуб де Голф Мигел Ангел Хименез налазе се на око 22-24 км. У близини се налази и супермаркет (1.5 км) и болница (2.6 км), што чини свакодневни живот практичним.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Рикон де ла Викторија је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 25°C, и просеком од 18.5°C. Општина има значајну количину сунчаних дана, са око 3,911 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, када је температура воде најмање 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 53 метра, а благо нагиб од 4.2% према плажи чини приступ мору умереним. Хелиографски подаци и температурни опсег указују на пријатну климу током већег дела године, погодну за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Рикон де ла Викторија нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја Викторија, удаљена је само 1.2 км, док су Плаја Лос Рубиоса (2.7 км) и Плаја Лос Кларoс (1.5 км) такође лако доступне. Ове плаже често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет и услуге. Поред плажа, у близини се налазе и спортски центри попут Аxарqуиа гима (2.6 км), као и базени као што је Алмазара (1.9 км). За љубитеље голфа, постоје два голф терена у радијусу од 25 км. Луке као што је Пуерто Депортиво дел Цандодо (6.6 км) додатно обогаћују понуду за рекреацију на води.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Рикон де ла Викторија је стратешки лоциран у провинцији Малага, на источној обали Коста дел Сол. Налази се на око 13 км источно од главног града Малаге, што омогућава лак приступ урбаним центрима, културним догађајима и међународном аеродрому. За разлику од западнијих делова Коста дел Сол, попут Марбеље (59 км), Рикон нуди спојенији осећај са локалном заједницом и мање је усмерен ка ексклузивном туризму. Позициониран је тако да пружа предности живота у близини већег града, али са мирнијим темпом карактеристичним за мање приморске градове.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), овај студио у Рикон де ла Викторија представља значајно приступачнију опцију. Док већи пројекти у Естепони и Бенаљмадени нуде више луксузних садржаја и веће површине, цена од 165.000 € за овај студио од 39 м² чини га посебно атрактивним за инвеститоре или купце са ограниченим буџетом. Рикон де ла Викторија, као општина са високим индексом благостања и прихода по глави становника, нуди квалитетан живот који је често скупљи у другим деловима Коста дел Сол. Овај пројекат комбинује предности локације близу Малаге и аеродрома са релативно ниском ценом, што га издваја од скупљих понуда у Марбељи или Бенаљмадени. Потенцијал за изнајмљивање је такође висок, с обзиром на туристичку популарност региона и близину плаже, што може обезбедити добар повраћај улагања у односу на почетну цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID