Tämä asunto sijaitsee Rincón de la Victorian kunnassa Málagan maakunnassa, noin 23 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Kohde on valmis asumiseen ja se edustaa tyyppiä Apartment, jota myydään alk. 165 000 € hinnalla. Asunnon pinta-ala on 39 neliömetriä ja se sopii yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen kokonaisuutena esimerkiksi yksin asuvalle tai pariskunnalle. Rincón de la Victoria on tunnettu korkeasta elintasostaan ja siitä, että se on yksi Andalusian vauraimmista kunnista. Sijainti lähellä rannikkoa tarjoaa pääsyn aurinkoiseen ilmastoon ja palveluiden läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee alueella, jossa on lyhyt matka rannalle ja päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin ranta, Playa Victoria, on noin 1,2 kilometrin päässä. Asema taloudellisesti vahvalla alueella tarjoaa vakautta, ja kunnan infrastruktuuri tukee sujuvaa arkea. Lähin lentokenttä on Málagan Costa del Sol, jonne on matkaa maantietse noin 23 kilometriä.
Tämä 39 neliömetrin asunto vastaa tarpeeseen kompaktista ja helppohoitoisesta kodista. Se sopii tilanteisiin, joissa ei tarvita suurta elintilaa. Kohde on varustettu keskuslämmityksellä, mikä on käytännöllinen ominaisuus viileämpiin kuukausiin. Keittiö on varusteltu kokonaan, mikä helpottaa muuttoa ja asumisen aloittamista heti. Mukavuutta lisää hissillä varustettu talo.
Kohde on luokiteltu rakennustilanteeltaan valmiiksi. Tämä tarkoittaa, että asunto on heti käyttövalmis eikä oston jälkeen ole odotettavia rakennusvaiheita tai viivästyksiä. Ostaja saa täyden omistusoikeuden ja voi muuttaa tai vuokrata asunnon välittömästi. Kunnossa oleva asunto vähentää investoinnin riskejä.
Asunto on kooltaan 39 m², mikä rajoittaa sen soveltuvuutta suuremmille perheille tai tilaa vaativille harrastuksille. Yhden makuuhuoneen ratkaisu ei tarjoa erillisiä makuutilaa kuin kahdelle henkilölle. Kohteessa ei ole mainittu omaa autotallipaikkaa, joten auton pysäköinti järjestyy yleisalueilla. Kohde on suunnattu itään, joten aurinko paistaa terassille lähinnä aamuisin.
Ref: VL752285
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii ensiasuntoa tai kakkoskota aurinkorannikolta ilman suurta investointia. Se on myös vaihtoehto sijoittajalle, joka etsii valmista kohdetta vuokrattavaksi. Kompakti koko ja sijainti palveluiden lähellä tekevät siitä sopivan myös ikääntyville, jotka eivät halua huolehtia suuren talon kunnossapidosta. Lisäksi se toimii hyvin työpaikkana toimivalle etätöitä tekevälle, joka tarvitsee tukikohdan Espanjasta.
Asunnossa on puulattiat, mikä antaa asunnolle lämpimän ilmeen. Kylpyhuone on suunniteltu modernisti, ja keittiö on täysin varusteltu. Rakennus on varustettu hissillä, mikä helpottaa liikkumista. Pohjaratkaisu optimoi pienen tilan käytön, yhdistäen oleskelu- ja makuutilan. Ikkunat ja ovet ovat standarditason ratkaisuja espanjalaisessa rakentamisessa. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu.
Hinnat alkavat 165 000 eurosta. Tämä on kilpailukykyinen hintataso pienemmälle asunnolle Costa del Solilla. Koska kyseessä on valmis kohde, hinta ei sisällä rakennusvaiheen riskejä. Ylläpitokustannukset ovat tyypilliset asunnolle, mutta 39 m² koko pitää käyttökustannukset hallinnollisemmina kuin suuremmissa asunnoissa. Sijainti Rincón de la Victorialla, joka on alueellisesti varakas, tukee asunnon arvon säilymistä.
Rincón de la Victoria on taloudellisesti aktiivinen ja väkiluvultaan kasvava kunta, jossa asuu yli 50 000 ihmistä. Arki on täällä palveluiden varassa, ja lähistöllä on useita ravintoloita ja kauppoja. Asunnon sijainti tarjoaa mahdollisuuden kävelymatkoille rannalle. Tämä on paikka, jossa yhdistyvät rantalomailtu ja arkinen palveluverkosto. Ilmasto on leuto, ja aurinkotunteja on vuodessa yli 3000. Tämä ei ole hiljainen syrjäseutu, vaan eläväinen espanjalainen ranta-asutus.
Päivittäinen elämä Rincón de la Victorialla pyörii palveluiden ja rannan ympärillä. Lähin supermarketti on noin 1,5 kilometrin päässä, joten päivittäiset ostokset onnistuvat kävellen tai lyhyellä automatalla. Terveyskeskusta ja sairaalaa ei ole välittömästi naapurissa, mutta ne ovat lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta alueella auto on lähes välttämätön liikkumisen tueksi. Lähialueella on urheilukeskuksia ja uimahalleja, jotka tukevat aktiivista elämäntyyliä.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Rincón de la Victorian alueella. Merkittyihin kohteisiin kuuluvat lähimmät rannat, kaupungin keskusta ja tärkeimmät liikenneyhteydet.
Rincón de la Victoria sijaitsee itään Málagasta ja on osa suurempaá Málagan metropolialuetta. Se on hyvien yhteyksien varrella, ja A-7 moottoritiellä on nopea yhteys Málagaan ja muihin rannikkokyliin. Sijainti on käytännöllinen: se on riittävän lähellä suurkaupunkia tarjoamaan palvelut, mutta säilyttää rantalomakaupungin rauhan.
Auto on suositeltava tässä sijainnissa vaikka se ei ole ehdoton välttämättömyys. Lähimmät rannat ovat noin 1–3 kilometrin päässä, ja niihin pääsee helposti polkupyörällä tai autolla. Málagan lentokenttä on noin 23 kilometrin päässä, mikä tekee kulkuyhteyksistä hyvät kansainvälisesti. Lähimmät golfkentät ovat hieman kauempana, noin 20–25 kilometrin päässä, mikä vaatii oman auton käyttöä tai taksimatkaa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa kesät ovat kuumat ja kuivat ja talvet leudot. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,5 astetta. Aurinkotunteja on runsaasti, mikä mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sijainti 37 metrin korkeudessa merenpinnasta antaa hyvän ilmankierron.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Victoria ja Playa Los Claros, ovat tunnettuja hiekkarantoja ja tarjoavat paikan auringonottoon ja vesiurheiluun. Alueella on myös kävelyreittejä kuten Paseo sobre las rocas. Virkistysmahdollisuuksia löytyy lähialueen urheilukeskuksista ja uimahalleista. Golfia harrastaville on tarjolla useita kenttiä lyhyen automatkan päässä.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee itään Málagasta ja on osa suurempaá Málagan metropolialuetta. Se on hyvien yhteyksien varrella, ja A-7 moottoritiellä on nopea yhteys Málagaan ja muihin rannikkokyliin. Sijainti on käytännöllinen: se on riittävän lähellä suurkaupunkia tarjoamaan palvelut, mutta säilyttää rantalomakaupungin rauhan.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Vertailtaessa tätä asuntoa naapuruston muihin projekteihin, kuten Míjaksen Arosaan tai Fuengirolan Waterfall Residencesiin, huomataan selkeä hintaero. Naapurialueiden hinnat alkavat usein yli 300 000 eurosta, kun taas tämä kohde on 165 000 eurosta. Rincón de la Victoria on hieman vähemmän turistinen kuin Fuengirola, mutta tarjoaa vahvan paikallisen yhteisön ja hyvät palvelut. Arkkitehtuurillisesti tämä kohde on pelkistetympi, mutta sijainti päivittäisten palveluiden äärellä on erinomainen.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
