Tämä asunto sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Malagan maakunnan rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Se tarjoaa 58 m² asuintilaa, yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen. Kiinteistö on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on yhteinen uima-allas, ja se sijaitsee välittömässä läheisyydessä useisiin palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannikkoelämää ja kaupunkirakenteita. Viimeaikainen remontointi korostaa sen hyvää kuntoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikolla urbaanissa ympäristössä. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Rannan ja koulujen läheisyys leimaa välitöntä ympäristöä. Kiinteistön hyvin hoidettu kunto ja itäsuunta tarjoavat miellyttävät elinolosuhteet.
Asunto on tarkoitettu yksilöille tai pariskunnille, jotka etsivät kompaktia ja hyvin varusteltua kotia lähellä rannikkoa. Golfkenttien ja koulujen läheisyys houkuttelee golfareita ja perheitä. Täysi kalustus ja hyvä varustelu mahdollistavat välittömän asumisen tai ongelmattoman vuokrauksen.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on hiljattain remontoitu. Se on osa vakiintunutta kompleksiä, jossa on yhteiset tilat, kuten uima-allas. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavuuksia, kuten maanalaisia pysäköintipaikkoja. Ympäröivä rakennustoiminta ei ole määritelty.
Asunto ei sovellu suurille perheille, sillä siinä on vain yksi makuuhuone. Yksityinen ulkotila on rajoitettu 4 m² katettuun terassiin. Golfkentille ei ole suoraa näkymää, ja niiden etäisyys on vähintään 18 km. Oma uima-allas ei sisälly hintaan.
Ref: VL457826
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto on erinomainen valinta sinkuille tai pariskunnille, jotka etsivät vankkaa sijoitusta houkuttelevalle rannikkoalueelle. Rantojen, kauppojen ja ravintoloiden välitön läheisyys tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä tinkimättä kaupunkien mukavuuksista. Golfaajille sijainti tarjoaa hyvän kompromissin, ja useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa autolla. Asunto sopii myös niille, jotka etsivät remontoitua kiinteistöä, joka on valmis välittömään asumiseen tai jota voidaan vuokrata ilman lisäponnisteluja, joko lomakäyttöön tai pitkäaikaisesti.
Asunto esitetään erinomaisessa kunnossa, hiljattain remontoituna ja täysin kalustettuna. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa käytännöllisen käytön. Ilmastointi varmistaa miellyttävät lämpötilat mihin tahansa vuodenaikaan. Ominaisuuksiin kuuluvat katetut terassit, sisäänrakennetut vaatekaapit ja yhteinen puutarha. Turvallisuus varmistetaan portilla varustetulla alueella. Käytetyt materiaalit ja yleinen viimeistely vastaavat moderneja standardeja, kuten sisä- ja kylpyhuonekuvat antavat ymmärtää.
Asuntoa tarjotaan alkaen 265 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen yhden makuuhuoneen asuntojen keskiluokkaan alueella. Saatavuus voi vaihdella, sillä kyseessä on yksittäinen yksikkö. Ilmaisu "alkaen" viittaa siihen, että tämä on lähtöhinta tälle tietyntyyppiselle koolle ja varustelulle. Pienempiä hintaeroja tai vastaavien asuntojen tarjouksia voi olla saatavilla.
Rincón de la Victoria erottuu korkealla elämänlaadullaan, mikä heijastuu keskimääräistä korkeammassa henkilökohtaisessa tulossa ja korkeassa hyvinvointi-indeksissä. Rannikkokaupunkina se tarjoaa suoran pääsyn rannoille ja Välimerelle. Kaupunkiympäristö takaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ostokset, terveydenhuolto ja koulutuslaitokset, ovat helposti saavutettavissa. 43 ravintolan, 9 pankin ja 12 kahvilan ansiosta 2 km säteellä sosiaalinen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C ja yli 3 900 aurinkotuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntyyliä. Kohtalainen kaltevuus (4,2 %) ja 53 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää ilmastoa, kun taas 159 urheilulaitosta tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Rincón de la Victoria, osana Malagan maakuntaa, hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista. 17 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 14 linjaa takaavat liikkumisen kunnan sisällä ja ympäröiviin kaupunkeihin. Etäisyys 20 km moottoritielle A-7 ja läheisyys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan helpottavat matkustamista ja yhdistävät alueen kansalliseen liikennejärjestelmään. Lyhyt etäisyys supermarketteihin (52 m) ja apteekkeihin (208 m) tyydyttää päivittäiset tarpeet. Sairaala sijaitsee 1,4 km päässä, mikä takaa terveydenhuollon saatavuuden.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Rincón de la Victoriassa, Malagan itäpuolella sijaitsevassa rannikkokaupungissa. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan ja supermarketteihin. Sen sijainti Malagan maakunnan kaupunkialueella on visualisoitu tässä.
Rincón de la Victoria sijaitsee Malagan itäpuolella ja on osa nousevaa Costa del Sol Orientalia. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon Costa del Solin keskeisempien ja vilkkaampien keskusten sijaan, samalla kun läheisyys Malagan maakunnan pääkaupunkiin (noin 20 km) takaa nopean pääsyn sen kaupunkitarjontaan ja kansainväliselle lentokentälle. Itse kunta tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja asukkaidensa keskimääräistä korkeammasta tulotasosta, mikä viittaa hyvin kehittyneeseen paikalliseen infrastruktuuriin ja houkuttelevaan ympäristöön.
Asunto sijaitsee vain 477 metrin päässä Playa Victoriasta, mikä tarjoaa erinomaisen pääsyn rannikolle. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 20 km (linnuntietä) päässä, mikä on kätevää kansainvälisille matkustajille. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 18-22 km säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen, jossa on 17 pysäkkiä ja 14 linjaa, mahdollistaa palveluiden ja rantojen käytön ilman autoakin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C, leudot talvet (12°C) ja lämpimät kesät (jopa 25°C). Alueella on noin 3 911 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarjoaa lähes 300 aurinkoista päivää. Meri soveltuu uimiseen kesäkuusta syyskuuhun, veden lämpötilan ollessa yli 20°C. 53 metrin merenpinnan yläpuolella oleva korkeus ja kohtalainen rannikkoa kohti oleva kaltevuus (4,2 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa, joka pehmentää tyypillisiä kesälämpötiloja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Projekti sijaitsee lähellä rantaa; Playa Victoria on vain 477 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Los Claros (2,2 km) ja Playa Los Rubios (2,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Rantojen lisäksi alueella on lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia: 159 urheilulaitosta, mukaan lukien kuntokeskus 2,6 km päässä, sekä useita uima-altaita 3 km säteellä. Lähin venesatama, Puerto Deportivo del Candado, sijaitsee 6,6 km päässä.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee Malagan itäpuolella ja on osa nousevaa Costa del Sol Orientalia. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon Costa del Solin keskeisempien ja vilkkaampien keskusten sijaan, samalla kun läheisyys Malagan maakunnan pääkaupunkiin (noin 20 km) takaa nopean pääsyn sen kaupunkitarjontaan ja kansainväliselle lentokentälle. Itse kunta tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja asukkaidensa keskimääräistä korkeammasta tulotasosta, mikä viittaa hyvin kehittyneeseen paikalliseen infrastruktuuriin ja houkuttelevaan ympäristöön.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto Rincón de la Victoriassa on hinnaltaan houkutteleva, erityisesti suoran rannikkosijaintinsa ja hyvän kuntonsa vuoksi. Almara Residences samassa kunnassa, alkaen 230 000 €, tarjoaa samanlaisia ehtoja, kun taas Acqua Gardens Esteponassa alkaen 418 800 € on huomattavasti kalliimpi, ja Aby Upper Esteponassa sijaitsee alkaen 320 000 €. Rincón de la Victoria itsessään korostuu alueena, jolla on korkea elämänlaatu ja korkea tulotaso asukasta kohden, mikä viittaa vakaaseen kysyntään ja potentiaaliseen arvonnousuun. Tässä tarjottu asunto edustaa hyvää sisäänpääsymahdollisuutta tälle markkinalle, erityisesti ostajille, jotka etsivät hyvää infrastruktuuria ja rannan läheisyyttä, mutta jotka eivät ehkä halua maksaa läntisempien ja turistisesti kehittyneempien alueiden hintoja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
