この広さ58㎡、ベッドルーム1室、バスルーム1室のマンションは、マラガのリンコン・デ・ラ・ビクトリアに位置しています。コスタ・デル・ソル東部に位置するこの物件は、ゴルフコース、学校、海岸に近い便利なロケーションを提供しています。東向きのバルコニーからは海の景色が望めます。物件は優れた状態で最近改装されており、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。また、共同プールとゲート付きコミュニティ内の地下駐車場も備わっており、居住者に快適さと安全性を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアに位置しています。この活気ある海辺の町は、高い福祉指数と一人当たり所得で知られています。徒歩圏内にアメニティがあり、ビーチまでわずか数分という都市環境に位置しているため、コスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルを満喫するのに理想的です。
このマンションは、快適さ、利便性、そして海辺のライフスタイルを兼ね備えた物件をお探しの方に最適です。設備の整ったキッチン、エアコン、海の景色を備えており、休暇用住宅または永住用住宅として理想的です。最近の改装により優れた状態が保証されており、共有のアメニティがその魅力を高めています。
この物件には専用庭はありませんが、共有のコミュニティガーデンがあります。また、地下駐車場はありますが、すべての訪問者にご利用いただけるとは限りません。東向きの向きのため、午前中の太陽光は得られますが、午後は直射日光が少なくなるでしょう。
Ref: VL457826
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、南スペインでの太陽が降り注ぐライフスタイルを求める方にとって、適切な選択肢となるかもしれません。特に、店舗、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方には適しています。物件の状態が良く、海の景色も楽しめるため、休暇用住宅として理想的です。さらに、ゴルフコースへの近さと便利な交通アクセス（マラガ空港まで約20km）も、快適さを求める休暇者にとって魅力的です。
マンションの状態は「優秀」かつ「最近改装済み」と評価されており、高品質な仕上がりを示唆しています。具体的な素材やブランドは記載されていませんが、マンションにはエアコンが完備されており、キッチンは「フル装備」であるため、最新の電化製品や設備が整っていることがうかがえます。海の景色と東向きの向きは、リビングスペースの魅力を高め、ゲート付きコミュニティ内の地下駐車場は、さらなる利便性と安全性を提供します。
このマンションの価格は265,000ユーロからで、ビーチや都市部のアメニティへの近さを考慮すると、この地域では競争力のある価格です。さまざまな物件タイプの詳細はありませんが、58㎡の1ベッドルームマンションは、一人暮らし、カップル、または小家族に最適です。この物件は、賃貸収入の可能性を示唆する、別荘および投資物件として分類されています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、高い生活水準と経済力で知られる、活気ある海岸沿いの目的地です。人口52,454人を擁するこの街は、半径2km以内に43軒のレストラン、9軒の銀行、9軒の薬局など、さまざまなアメニティを提供しています。年間3,911時間の晴天に恵まれ、年間平均気温は12℃から25℃の間で、年間を通じて穏やかな気候が保証されています。ビーチやスポーツ施設の豊富さ、ゴルフコースへの近さは、住民にレクリエーションや余暇の機会を豊富に提供します。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、徒歩圏内に様々なアメニティへのアクセスが可能な、活気ある都会的な環境を提供しています。近隣には43軒のレストラン、9軒の銀行、9軒の薬局があり、住民は日常生活のニーズに簡単にアクセスできます。この地域は14のバス路線と17のバス停も利用可能で、移動が容易です。具体的な徒歩時間は提供されていませんが、多くの施設はわずか数メートル先にあり、例えばスーパーマーケットは52メートル、薬局は208メートル先にあります。
この地図は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの位置を示しており、マンションとその地域の施設への近さに焦点を当てています。物件がビーチ、ショップ、学校、ゴルフコースに近いことを示し、地域の利便性とライフスタイルを強調しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。マラガ県で最も高い福祉水準を持つ自治体の一つであり、アンダルシアで最も一人当たり所得が高いとされています。この地域はマラガ市内中心部から約20kmの距離にあり、都市のアメニティと海岸沿いの生活のユニークな組み合わせを提供しています。ネルハやトレモリーノスなどの他の人気のある目的地への近さは、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
この物件は戦略的な場所にあり、プラヤ・ビクトリアビーチまでわずか477メートル、プラヤ・ロス・クラロスビーチまで2.2kmです。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約20kmと、アクセスは容易です。近くには43軒のレストラン、9軒の銀行、9軒の薬局があります。ゴルフ愛好家にとって、最も近いコースは18km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールです。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と17のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、平均年間気温18.5℃、気温は12℃から25℃の間で変動する、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,911時間の晴天に恵まれ、年間を通じて豊富な日照を確保しています。地域の平均標高は海抜53メートルです。地域の傾斜は穏やか（4.2%）ですが、海岸に近いため、住民はビーチや海洋活動に簡単にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には複数のビーチがあり、最も近いプラヤ・ビクトリアまではわずか477メートルです。プラヤ・ロス・クラロス（2.2km）やプラヤ・ロス・ルビオス（2.7km）などの他のビーチも近くにあります。ウォータースポーツ愛好家のために、この地域には4つのプールと1つのマリーナがあります。さらに、テニスコート、ジム、サッカースタジアムなど、さまざまなフィットネスニーズを満たす159のスポーツ施設があります。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。マラガ県で最も高い福祉水準を持つ自治体の一つであり、アンダルシアで最も一人当たり所得が高いとされています。この地域はマラガ市内中心部から約20kmの距離にあり、都市のアメニティと海岸沿いの生活のユニークな組み合わせを提供しています。ネルハやトレモリーノスなどの他の人気のある目的地への近さは、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.7°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.2°C | 32 mm |
| 5月 | 18.3°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.2°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
この地域にある他の物件と比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリアのこのマンションは魅力的な価値を提供しています。同じ地域にあるアルマラ・レジデンスは230,000ユーロからですが、同じ海の景色や改装レベルを提供しない可能性があります。エストポナの「アクア・ガーデンズ」と「アビー・アッパー」はそれぞれ418,800ユーロと320,000ユーロからで、価格が高く、ライフスタイルやアメニティが異なる可能性があります。リンコン・デ・ラ・ビクトリアのこのマンションは、便利なロケーション、良好な状態、そして妥当な価格により、利便性、海辺の生活、そして手頃な価格の間の良いバランスを提供しています。
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