דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח 58 מ"ר, ממוקמת ברינז'ון דה לה ויקטוריה, מלאגה. הנכס ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול ומציע מיקום נוח בקרבת מגרשי גולף, בתי ספר וטיילת. הדירה פונה מזרחה ומשקיפה על נוף לים. הנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי. בנוסף, ישנו בריכה משותפת וחניה תת-קרקעית במתחם סגור, המספקים נוחות וביטחון לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברינז'ון דה לה ויקטוריה, עיר חוף תוססת הידועה במדד הרווחה הגבוה שלה ובהכנסה לנפש. ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה ומספר דקות מהחופים, הוא אידיאלי ליהנות מסגנון החיים היוקרתי של קוסטה דל סול.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נכס המשלב נוחות, פרקטיות וסגנון חיים יוקרתי. מצוידת במטבח מאובזר במלואו, מיזוג אוויר ונוף לים, היא אידיאלית כבית נופש או כמקום מגורים קבוע. השיפוץ האחרון מבטיח מצב מצוין, ושירותי הקהילה מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אך יש בו גינה קהילתית משותפת. בנוסף, בעוד שיש חניה תת-קרקעית, היא עשויה לא להיות זמינה לכל המבקרים. אוריינטציה מזרחית של הדירה פירושה שהיא תקבל את שמש הבוקר, אך פחות אור שמש ישיר אחר הצהריים.
Ref: VL457826
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו עשויה להיות בחירה מתאימה עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד. היא מתאימה במיוחד למי שמעריך נוחות, עם חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה. מצב הנכס המשופץ והנוף לים הופכים אותו לבית נופש אידיאלי. בנוסף, קרבתו למגרשי גולף וחיבורי תחבורה נוחים (כ-20 ק"מ משדה התעופה של מלאגה) הופכים אותו לאטרקטיבי גם עבור נופשים המחפשים נוחות.
מצב הדירה מוערך כ"מצוין" ו"שופץ לאחרונה", מה שמעיד על גימורים איכותיים. בעוד שהחומרים והמותגים הספציפיים אינם מפורטים, הדירה מצוידת במזגן והמטבח "מצויד במלואו", מה שמרמז על מכשיריו ומתקניו המודרניים. נוף הים והאוריינטציה המזרחית מגבירים את אטרקטיביות אזור המגורים, בעוד שהחניה התת-קרקעית במתחם הסגור מספקת נוחות וביטחון נוספים.
מחירי דירה זו מתחילים מ-265,000 אירו, מחיר תחרותי באזור, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחופים ולמתקנים העירוניים. אמנם פרטים על סוגי נכסים שונים אינם זמינים, אך דירת חדר שינה אחת בשטח 58 מ"ר אידיאלית ליחידים, זוגות או משפחות קטנות. הנכס מסווג כבית נופש והשקעה, מה שמרמז על פוטנציאל הכנסה משכירות.
רינז'ון דה לה ויקטוריה היא יעד חוף משגשג, הידוע ברמת החיים הגבוהה שלו ובכוחו הכלכלי. עם אוכלוסייה של 52,454 תושבים, העיר מציעה מגוון שירותים, כולל 43 מסעדות, 9 בנקים ו-9 בתי מרקחת, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. האזור נהנה מ-3,911 שעות שמש בשנה, המבטיחות אקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C. שפע החופים ומתקני הספורט, יחד עם הקרבה למגרשי גולף, מספקים לתושבים שפע הזדמנויות לפנאי ונופש.
רינז'ון דה לה ויקטוריה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה למתקנים שונים במרחק הליכה. עם 43 מסעדות, 9 בנקים ו-9 בתי מרקחת בקרבת מקום, התושבים נהנים מגישה קלה לצרכיהם היומיומיים. האזור מוגש גם על ידי 14 קווי אוטובוס ו-17 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. למרות שזמני הליכה ספציפיים אינם זמינים, מתקנים רבים נמצאים במרחק של מטרים ספורים בלבד, למשל סופרמרקט במרחק 52 מטר ובית מרקחת במרחק 208 מטר.
המפה מציגה את מיקומה של רינז'ון דה לה ויקטוריה, תוך התמקדות בדירה ובקרבתה למתקנים מקומיים. היא מציגה את הקרבה של הנכס לחופים, חנויות, בתי ספר ומגרשי גולף, ומדגישה את הנוחות ואורח החיים של האזור.
רינז'ון דה לה ויקטוריה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא נחשבת לאחת מהרשויות המקומיות עם הרמת הרווחה הגבוהה ביותר במחוז מלאגה, עם ההכנסה הגבוהה ביותר לנפש באנדלוסיה. האזור נמצא במרחק של כ-20 ק"מ ממרכז העיר מלאגה, ומציע שילוב ייחודי של מתקנים עירוניים וחיים יוקרתיים. הקרבה ליעדים פופולריים אחרים, כגון נרחה וטורמולינוס, הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, חוף פלייה ויקטוריה נמצא במרחק של 477 מטרים בלבד, וחוף פלייה לוס קלארוס נמצא במרחק 2.2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-20 ק"מ (בקו ישר), המאפשר גישה נוחה. בקרבת מקום נמצאים 43 מסעדות, 9 בנקים ו-9 בתי מרקחת. לחובבי גולף, המגרש הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף מלאגה פארדור, הממוקם במרחק 18 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת גם היא היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-17 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינז'ון דה לה ויקטוריה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-25°C. האזור מקבל 3,911 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש לאורך כל השנה. הגובה הממוצע של האזור הוא 53 מטר מעל פני הים. למרות שהשיפוע באזור מתון (4.2%), הוא קרוב לחוף, ומאפשר לתושבים גישה קלה לחופים ולפעילויות ימיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע חופים רבים, כשהקרוב ביותר, פלייה ויקטוריה, נמצא במרחק 477 מטרים בלבד. חופים נוספים, כגון פלייה לוס קלארוס (2.2 ק"מ) ופלייה לוס רוביוס (2.7 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי ספורט מים, האזור מציע 4 בריכות ו-1 מרינה. בנוסף, ישנם 159 מתקני ספורט, כולל מגרשי טניס, חדרי כושר ומגרשי כדורגל, כדי לענות על צרכי כושר שונים.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינז'ון דה לה ויקטוריה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא נחשבת לאחת מהרשויות המקומיות עם הרמת הרווחה הגבוהה ביותר במחוז מלאגה, עם ההכנסה הגבוהה ביותר לנפש באנדלוסיה. האזור נמצא במרחק של כ-20 ק"מ ממרכז העיר מלאגה, ומציע שילוב ייחודי של מתקנים עירוניים וחיים יוקרתיים. הקרבה ליעדים פופולריים אחרים, כגון נרחה וטורמולינוס, הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו ברינז'ון דה לה ויקטוריה מציעה ערך אטרקטיבי. Almara Residences, הממוקם באותו אזור, מתחיל מ-230,000 אירו, אך ייתכן שלא מציע את אותו נוף לים או רמת שיפוץ. Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מתחילים מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, עם מחירים גבוהים יותר ואורח חיים או מתקנים שונים. דירה זו ברינז'ון דה לה ויקטוריה, בזכות מיקומה הנוח, מצבה הטוב ומחירה הסביר, מספקת איזון טוב בין נוחות, חיים יוקרתיים ויכולת כלכלית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
