אלמארה רזידנסס הוא פרויקט חדש ברינקון דה לה ויקטוריה, מחוז מאלגה. הפרויקט מציע דירות עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה, כמו גם פנטהאוזים עם גגות שמש פרטיים. הוא ממוקם ברשות מקומית עם הרמה הגבוהה ביותר של רווחה במחוז. הבניינים מתוכננים כדי למקסם את האור הטבעי ולהציע פתרונות חסכוניים באנרגיה. הקומפלקס כולל בריכה משותפת וגינות מטופחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הוא בסביבה עירונית, בקרבת הים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה לוס קלארוס, נמצא במרחק של כ-545 מטרים. האזור ידוע בהכנסה הגבוהה ביותר לנפש באנדלוסיה. השירותים נגישים בהליכה, אך הגישה לים דורשת טיפוס בשל השיפוע.
דירות בשטח של 61 מ״ר ומעלה מתאימות לזוגות או ליחידים. לכל דירה יש מרפסת, ולפנטהאוזים יש גג שמש נוסף. הציוד כולל ארונות בנויים, מיזוג אוויר וחלונות כפולים.
הפרויקט נמצא בבנייה, עם הערכה להשלמה ברבעון הרביעי של 2028. זה אומר שהקונים יכולים עדיין להשפיע על הפרטים הפנימיים, אך עליהם להמתין מספר שנים לכניסה.
הפרויקט לא ממוקם ישירות על החוף, אלא על מדרון, מה שדורש טיפוס לחוף. הבניין עדיין לא גמור, כך שלא ניתן לבצע בדיקה פיזית. מדובר בדירה, לא בבית פרטי, מה שמפחית את הפרטיות.
Ref: VL487580
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים לאנשים המחפשים מגורים קבועים בספרד ליד הים, אך לא בבידוד. גם מתאים להשקעה או לנופש, בהתחשב בקרבה לנמל התעופה מאלגה (22 ק״מ). לא מתאים למי שמחפש אחוזה גדולה עם גינה פרטית.
האיכות מתמקדת בפונקציונליות ויעילות אנרגטית. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מובנים. מיזוג האוויר מאפשר שליטה בטמפרטורה בכל עונות השנה. החומרים נבחרו לעמידות.
המחירים מתחילים מ-€230,000, מה שמהווה כניסה נגישה יותר לשוק קוסטה דל סול. הערך משתנה בהתאם לפריסה. המחיר כולל חניה ומחסן. כבנייה חדשה, המחירים קבועים על ידי היזם.
רינקון דה לה ויקטוריה היא קהילה פעילה כל השנה. השגרה היומית יכולה לכלול ביקור בבתי הקפה המקומיים וטיול לחוף. מאלגה נמצאת במרחק נסיעה של 15 דקות, מה שמספק נוחות עירונית בעת הצורך. המרחק לחוף הוא פחות מ-600 מטרים, אך החזרה הביתה מעייפת יותר בגלל השיפוע.
ברינקון דה לה ויקטוריה יש את רמת הרווחה הגבוהה ביותר במחוז מאלגה. יש תשתית עשירה של מסעדות (31 בטווח של 2 ק״מ), בתי ספר ומתקני ספורט (סה״כ 159). בית החולים נמצא במרחק של 1.3 ק״מ, וישנן 7 בתי מרקחת בקרבת מקום. העיר חיה אך לא רועשת מדי.
המפה מציגה את המיקום בין ההרים לים. שימו לב שמגרשי הגולף מרוכזים במערב.
הממוקם בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, רינקון דה לה ויקטוריה הוא המשך טבעי של העיר מאלגה לאורך החוף. הוא מציע איזון בין הנגישות של העיר הגדולה לבין השקט של עיירה קטנה יותר.
החוף נמצא במרחק של 500, 800 מטרים, אך השיפוע עומד על 12%, מה שעלול להיות מאתגר. נמל התעופה AGP נמצא במרחק של 22 ק״מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 20, 24 ק״מ, מה שמצריך רכב. הכביש הראשי N-340 קרוב, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור יש 3,907 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים. המיקום בגובה של 100 מטר מעל פני הים מבטיח אוורור ונוף, אך גם רוח חזקה יותר מאשר בקו החוף עצמו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה לוס קלארוס, ובקרבת מקום נמצאים גם פלאיה לוס רוביוס ופלאיה ויקטוריה (בטווח של 1.5 ק״מ). כולם חופים חוליים. ישנן אפשרויות ספורט רבות, לרבות חדרי כושר ומרכזי ספורט סמוכים. לעיר יש גם מרינה בפוארטו דפורטיבו דל קנדדו (7.4 ק״מ).
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הממוקם בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, רינקון דה לה ויקטוריה הוא המשך טבעי של העיר מאלגה לאורך החוף. הוא מציע איזון בין הנגישות של העיר הגדולה לבין השקט של עיירה קטנה יותר.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
בהשוואה למיחאס (Arosa החל מ-€490k), רינקון הוא נגיש יותר וצפוף יותר. פואנגירולה יקרה באופן ניכר (Waterfall Residences החל מ-€720k). רינקון הוא בחירה טובה עבור קונים מודעים לתקציב הרוצים להיות ליד מאלגה, אך חייבים לשים לב לשיפוע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
