Tento byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 58 m² se nachází v Rincón de la Victoria, Málaga. Nemovitost se nachází ve východní části Costa del Sol a nabízí výhodnou polohu v blízkosti golfových hřišť, škol a nábřeží. Byt je orientován na východ a nabízí výhled na moře. Nemovitost je ve výborném stavu a nedávno byla zrekonstruována, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající pobřežní životní styl. Je zde také společný bazén a podzemní parkování v uzavřeném komplexu, které obyvatelům zajišťuje pohodlí a bezpečí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Rincón de la Victoria, rušném pobřežním městě známém svým vysokým indexem blahobytu a příjmem na obyvatele. Nachází se v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti a jen pár minut od pláží, což je vhodný pro vychutnání si pobřežního životního stylu Costa del Sol.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost kombinující pohodlí, vybavení a pobřežní životní styl. Vybaven plně vybavenou kuchyní, klimatizací a výhledem na moře, je vhodný jako rekreační dům nebo trvalé bydliště. Nedávná rekonstrukce zaručuje vynikající stav a společné vybavení zvyšuje jeho atraktivitu.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu, ale má společnou komunitní zahradu. Navíc, i když je k dispozici podzemní parkování, nemusí být vhodné pro všechny návštěvníky. Východní orientace bytu znamená, že bude přijímat ranní slunce, ale odpoledne obdrží méně přímého slunečního světla.
Ref: VL457826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt by mohl být vhodnou volbou pro ty, kteří hledají slunečný životní styl v jižním Španělsku. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, s obchody, restauracemi a plážemi v docházkové vzdálenosti. Rekonstruovaný stav nemovitosti a výhled na moře z něj činí vhodný rekreační dům. Navíc, jeho blízkost ke golfovým hřištím a snadné dopravní spojení (cca 20 km od letiště Málaga) ho činí atraktivním i pro dovolenkáře hledající pohodlí.
Stav bytu je hodnocen jako „vynikající“ a „nedávno zrekonstruovaný“, což naznačuje vysoce kvalitní povrchové úpravy. Zatímco konkrétní materiály a značky nejsou uvedeny, byt je vybaven klimatizací a kuchyň je „plně vybavená“, což naznačuje moderní spotřebiče a vybavení. Výhled na moře a orientace na východ zvyšují atraktivitu obytného prostoru, zatímco podzemní parkování v uzavřeném komplexu poskytuje další pohodlí a bezpečnost.
Cena tohoto bytu začíná na 265 000 EUR, což je konkurenceschopná cena v této oblasti, zejména vzhledem k jeho blízkosti k plážím a městskému vybavení. Zatímco podrobnosti o různých typech nemovitostí nejsou k dispozici, 58 m² byt s jednou ložnicí je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Nemovitost je klasifikována jako rekreační dům a investice, což naznačuje potenciální příjem z pronájmu.
Rincón de la Victoria je prosperující pobřežní destinace známá svou vysokou životní úrovní a ekonomickou silou. S populací 52 454 obyvatel nabízí město řadu vybavení, včetně 43 restaurací, 9 bank a 9 lékáren, vše v okruhu 2 km. Oblast těží z 3 911 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje mírné klima po celý rok s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C. Dostatek pláží a sportovních zařízení, spolu s blízkostí golfových hřišť, poskytuje obyvatelům hojné příležitosti pro rekreaci a volný čas.
Rincón de la Victoria nabízí živé městské prostředí s přístupem k různým zařízením v docházkové vzdálenosti. S 43 restauracemi, 9 bankami a 9 lékárnami v okolí mají obyvatelé snadný přístup ke svým každodenním potřebám. Oblast obsluhuje také 14 autobusových linek a 17 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu. Zatímco konkrétní časy chůze nejsou k dispozici, mnoho zařízení je vzdáleno jen několik metrů, například supermarket 52 metrů a lékárna 208 metrů.
Mapa zobrazuje polohu Rincón de la Victoria se zaměřením na byt a jeho blízkost k místnímu vybavení. Ukazuje blízkost nemovitosti k plážím, obchodům, školám a golfovým hřištím, zdůrazňuje pohodlí a životní styl regionu.
Rincón de la Victoria se nachází v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Je považována za jednu z obcí s nejvyšší úrovní blahobytu v provincii Málaga a má nejvyšší příjem na obyvatele v Andalusii. Oblast je vzdálena přibližně 20 km od centra Málagy a nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Blízkost dalších oblíbených destinací, jako je Nerja a Torremolinos, z ní činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol.
Nemovitost je strategicky umístěna, pláž Playa Victoria je vzdálená pouhých 477 metrů a pláž Playa Los Claros 2,2 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 20 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadný přístup. V blízkosti se nachází 43 restaurací, 9 bank a 9 lékáren. Pro golfové nadšence je nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador, které je vzdáleno 18 km. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, se 14 autobusovými linkami a 17 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 25 °C. Oblast získává 3 911 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý rok. Průměrná nadmořská výška oblasti je 53 metrů nad mořem. Zatímco sklon v oblasti je mírný (4,2%), nachází se v blízkosti pobřeží, což umožňuje obyvatelům snadný přístup na pláže a k mořským aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí několik pláží, nejbližší Playa Victoria je vzdálená pouhých 477 metrů. Další pláže, jako Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km), jsou rovněž v blízkosti. Pro milovníky vodních sportů nabízí oblast 4 bazény a 1 přístav pro jachty. Kromě toho je zde 159 sportovišť, včetně tenisových kurtů, posiloven a fotbalových hřišť, které uspokojí různé fitness potřeby.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Je považována za jednu z obcí s nejvyšší úrovní blahobytu v provincii Málaga a má nejvyšší příjem na obyvatele v Andalusii. Oblast je vzdálena přibližně 20 km od centra Málagy a nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Blízkost dalších oblíbených destinací, jako je Nerja a Torremolinos, z ní činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v Rincón de la Victoria atraktivní hodnotu. Almara Residences, které se nachází ve stejné oblasti, začíná na 230 000 EUR, ale nemusí nabízet stejný výhled na moře nebo úroveň rekonstrukce. Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě začínají na 418 800 EUR a 320 000 EUR, s vyššími cenami a možná jiným životním stylem nebo vybavením. Tento byt v Rincón de la Victoria, díky své výhodné poloze, dobrému stavu a rozumné ceně, představuje dobrou rovnováhu mezi pohodlím, pobřežním životem a cenovou dostupností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
