Projekt Almara Residences se nachází v obci Rincón de la Victoria v provincii Málaga. Tento development se zaměřuje na výstavu bytových jednotek v městském prostředí s blízkostí k pobřeží. Předpokládaný termín dokončení je stanoven na čtvrtý čtvrtletí roku 2028. Projekt reaguje na poptávku po bydlení v oblasti s vysokou životní úrovní a dostupností občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita projektu se nachází v zastavěné části Rincón de la Victoria. Vzdálenost k mořskému pobřeží se pohybuje mezi 545 metry až 1,5 km (vzdušnou čarou). Terén v okolí projektu je svažitý, což ovlivňuje přístup k objektu a výhledy z něj. Projekt je začleněn do existující městské infrastruktury.
Bytové jednotky mají podlahovou plochu 61 m² a dispozičně řeší jednu ložnici a jednu koupelnu. Zástavba je navržena tak, aby poskytovala funkční prostor pro každodenní život. Kuchyně jsou řešeny jako open-concept s přímým napojením na obývací prostor. Součástí jednotek jsou venkovní terasy.
Výstavba je v současné době ve fázi výstavby. Dokončení je plánováno na Q4 2028. Domy jsou konstruovány podle současných norem pro novostavby. Systém budovy zahrnuje technologie pro snížení energetické náročnosti.
Přístup k lokalitě je kvůli strmému svahu náročnější. Tento terénní rozdíl může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro pěší přístup k moři. Bezprostřední okolí je urbanizované, což může ovlivňovat úroveň hluku a soukromí.
Ref: VL487580
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení s možností celoročního užívání nebo rekreaci. Vzdálenost k letišti Málaga (cca 22 km) a přístup k dálniční síti činí lokalitu zajímavou pro časté cestovatele. Pro kompaktní dispozici (1 ložnice) je vhodný pro ty, kteří nepožadují velký rodinný dům.
Použité materiály odpovídají standardům novostaveb. Okna jsou dvojitá, zajišťující tepelnou a zvukovou izolaci. Byty jsou vybaveny klimatizací (chladení i vytápění). Koupelny a kuchyně jsou vybaveny sanitou a spotřebiči. Komunitní prostory zahrnují bazén a udržované zahrady.
Ceny bytů v projektu Almara Residences začínají na 230 000 €. Tato částka představuje vstupní cenovou hladinu. Celková cena se může lišit v závislosti na konkrétní podlaží a orientaci bytu. K ceně bytu je nutné připočíst daň z přidané hodnoty (DPH) a další náklady spojené s nákupem nemovitosti.
Rincón de la Victoria je municipality, která se vyznačuje nejvyšší úrovní ekonomické pohody v provincii Málaga. Lokalita projektu nabízí komplexní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace (31 v okruhu 2 km) a služby (např. lékárna do 600 m). Provoz je zajišťován 13 linkami městské hromadné dopravy. Okolí je vhodné pro ty, kteří upřednostňují dostupnost služeb před klidnou venkovskou lokalitou.
Podle statistik se Rincón de la Victoria vyznačuje vysokým příjmem na obyvatele. Průměrná roční teplota se pohybuje mezi 12, 25 °C. Oblast disponuje 159 sportovišti. Zdravotní péče je zajištěna 1 zdravotním střediskem a nemocnicí ve vzdálenosti 1,3 km. Město má roční průměr 3 907 hodin slunečního svitu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontextu infrastruktury Rincón de la Victoria. Značeny jsou zejména blízké pláže, dopravní tahy a příměstské zóny. Terénní model ukazuje svažitost terénu směrem k pobřeží.
Rincón de la Victoria leží na východ od Málagy a je součástí costa del Sol. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem (Málaga 15 minut autem) a pobřežním rekreačním charakterem. V rámci regionu vyniká vysokou životní úrovní a důrazem na komunitní služby.
Nejbližší pláž Playa Los Claros je vzdálena přibližně 545 m (vzdušná čára). Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 20 až 24 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 22 km. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje bezproblémový pohyb po městě bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 100 m. Průměrná roční teplota činí 18,4 °C. Koupací sezóna, kdy teplota moře přesahuje 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Svažitost terénu směrem k moři (12 %) přináší výhledy, ale také náročnější chůzi do kopce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže Playa Los Claros, Playa Los Rubios a Playa Victoria. Pobřeží je vhodné pro vodní sporty a rekreační plavání. Nejbližší golfový club (Club de Golf Málaga Parador) je vzdálen 20 km. Rekreační možnosti doplňují četné bary a restaurace podél promenády.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria leží na východ od Málagy a je součástí costa del Sol. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem (Málaga 15 minut autem) a pobřežním rekreačním charakterem. V rámci regionu vyniká vysokou životní úrovní a důrazem na komunitní služby.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 64 mm |
| Únor | 12.5°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 48 mm |
| Duben | 16.0°C | 32 mm |
| Květen | 18.1°C | 26 mm |
| Červen | 21.6°C | 6 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 6 mm |
| Říjen | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 70 mm |
Mírný
Almara Residences (od 230 000 €) představuje cenově dostupnější alternativu k projektům v západních částech Costa del Sol, jako je Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €) nebo Arosa v Mijas (od 490 000 €). Rincón de la Victoria má oproti Mijas blíže k městu Málaga, což výrazně zkracuje dojíždění za prací nebo na letiště. Zatímco Mijas je známá svými golfovými rezorty, Rincón de la Victoria nabízí více městský charakter s lepší dostupností každodenních služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
