Properti ini adalah apartemen tipe studio yang sudah selesai (ready) di kotamadya Rincón de la Victoria, provinsi Málaga. Lokasinya ditandai dengan kesejahteraan tertinggi di provinsi ini dan menawarkan akses ke pantai Mediterania. Bangunan ini mencakup kolam renang komunal, dan apartemen memiliki teras pribadi. Kondisi siap huni memungkinkan penggunaan langsung.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di area perkotaan seluas 27,5 km² pada ketinggian 37 meter di atas permukaan laut. Kemiringan menuju laut landai (2,9%), memudahkan perjalanan berjalan kaki. Area ini dilayani oleh 13 jalur transportasi umum dan memiliki populasi sekitar 52.454 jiwa. Dalam jarak dekat terdapat supermarket, apotek, dan rumah sakit setempat.
Dengan luas 39 m², apartemen ini dirancang untuk mengoptimalkan ruang. Ini mencakup area kamar tidur-ruang tamu gabungan, dapur lengkap, dan kamar mandi. Pemanas sentral meningkatkan kenyamanan selama bulan-bulan musim dingin. Teras pribadi memperluas ruang hunian ke luar, sementara kolam renang komunal menawarkan fasilitas rekreasi tambahan.
Proyek ini diserahkan dalam kondisi siap huni (Bouwstatus: Gereed). Tidak ada jadwal konstruksi atau keterlambatan. Properti tersedia untuk penyerahan langsung. Fase konstruksi telah selesai, termasuk area umum dan kolam renang.
Luas 39 m² mendefinisikan properti ini sebagai apartemen studio yang ringkas tanpa kamar tidur terpisah. Jarak ke lapangan golf terdekat adalah lebih dari 20 km, yang mungkin memerlukan kendaraan bagi penggemar olahraga ini. Perjalanan ke bandara memerlukan perjalanan darat melalui jalan raya A-7.
Ref: VL752285
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari hasil tinggi melalui sewa jangka pendek (holiday rentals). Keberadaan kolam renang dan kedekatan dengan pantai mendukung tingkat hunian. Ini juga cocok untuk individu atau pasangan yang menginginkan rumah kedua dengan perawatan rendah dekat Málaga. Koneksi dengan jalan raya A-7 membuatnya praktis untuk profesional yang membutuhkan akses cepat ke kota Málaga (13 km).
Apartemen ini memiliki lantai kayu (wood flooring), yang menambah nuansa kualitas. Dapur dilengkapi penuh (fully furnished). Bangunan ini memiliki lift. Kamar mandi didesain modern. Finishing akhir adalah
Harga awal ditetapkan pada € 165.000. Jumlah ini mengacu pada apartemen studio yang sudah selesai. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol lainnya, harga ini mencerminkan kondisi properti yang siap huni dan lokasinya dekat laut. Harga tidak termasuk pajak pembelian (ITP atau VAT), biaya notaris, dan registrasi yang dibebankan kepada pembeli.
Kehidupan di titik Rincón de la Victoria ini ditentukan oleh kedekatannya dengan laut dan fasilitas harian. Orientasi timur memastikan matahari pagi di dapur dan teras. Ketinggian 37 m dan jarak ke pantai (1,2 km ke Playa Victoria) memungkinkan akses cepat untuk berenang selama empat bulan musim panas. Penduduk memiliki akses ke 43 restoran dalam radius 2 km, mendukung kehidupan sosial. Kehadiran 9 apotek dan rumah sakit lokal dalam jarak dekat mencakup kebutuhan medis.
Area ini dilayani oleh tujuh bus lokal yang menghubungkannya dengan pusat kota Málaga. Bandara Málaga berjarak 23 km (sekitar 20 menit berkendara). Apotek berjarak 1,3 km dan supermarket 1,5 km. Untuk keluarga, ada 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di dekatnya. Kemiringan ringan memudahkan mobilitas.
Peta menunjukkan proyek 1,2 km dari laut, dengan Málaga di barat dan A-7 di utara.
Rincón de la Victoria adalah kotamadya dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia dan kesejahteraan tertinggi di provinsi Málaga. Lokasinya di pantai timur Málaga menjadikannya pinggiran kota perumahan utama bagi banyak orang yang bekerja di Málaga. Suasana tetap residensial, bukan semata turis. Koneksi ke sisa Costa del Sol cepat melalui A-7.
Titik menarik terdekat adalah pantai Playa Victoria, berjarak 1,2 km (jangkauan berjalan kaki 15 menit). Fasilitas dasar dan toko berada dalam radius 2 km. Jarak yang lebih jauh termasuk lapangan golf (22 km) dan bandara (23 km). Jalan raya A-7 berada dekat. Stasiun pengisian EV tersedia dalam jarak 10 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati 3.911 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C. Suhu air memungkinkan berenang selama 4 bulan dalam setahun. Ketinggian 37 m dan jarak dari laut menciptakan iklim mikro yang lembut, mengurangi kelembaban dibandingkan dengan permukaan laut. Sisi timur memberikan perlindungan dari matahari sore yang panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa Los Rubios (1,4 km) dan Playa Los Claros (2,1 km) adalah pantai terdekat. Ada 159 fasilitas olahraga di kotamadya, termasuk gym Axarquia (2,6 km). Marina Puerto Deportivo del Candado berjarak 6,6 km. Titik pandang Paseo sobre las rocas berjarak 2,3 km.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria adalah kotamadya dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia dan kesejahteraan tertinggi di provinsi Málaga. Lokasinya di pantai timur Málaga menjadikannya pinggiran kota perumahan utama bagi banyak orang yang bekerja di Málaga. Suasana tetap residensial, bukan semata turis. Koneksi ke sisa Costa del Sol cepat melalui A-7.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maret | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan Arosa di Mijas (mulai € 490.000) dan Waterfall Residences di Fuengirola (mulai € 720.000), properti ini menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah. Rincón de la Victoria lebih dekat ke Málaga daripada Fuengirola, dan oleh karena itu memiliki karakter tempat tinggal utama dan perjalanan komuter yang lebih singkat ke bandara.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
