Almara Residences adalah proyek baru yang terletak di Rincón de la Victoria, Málaga. Berada pada ketinggian sekitar 100 meter di atas permukaan laut, proyek ini menawarkan apartemen dengan pemandangan Laut Mediterania dan pegunungan di sekitarnya. Proyek ini menampilkan kompleks yang aman dengan taman bersama dan kolam renang bersama. Lokasinya berada di kawasan perkotaan: fasilitas seperti supermarket, apotek, dan tempat makan berada dalam jarak berjalan kaki. Pantai Playa Los Claros dapat dijangkau pada jarak 545 meter secara garis lurus. Pembangunan sedang berlangsung dengan estimasi penyelesaian pada kuartal keempat tahun 2028.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Rincón de la Victoria, sebuah kota pantai di sisi timur Málaga. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan pada ketinggian sekitar 100 meter di atas permukaan laut. Hal ini menghasilkan pemandangan panoramik garis pantai, namun berarti akses ke pantai memerlukan melewati tanjakan curam dengan kemiringan 12%. Lingkungan sekitarnya sepenuhnya terintegrasi dengan kota dan memiliki akses langsung ke infrastruktur lokal.
Apartemen ini dirancang untuk hunian permanen atau jangka panjang. Luas unitnya mulai dari 61 meter persegi, cocok untuk perorangan atau pasangan. Setiap unit memiliki ruang luar, mulai dari teras hingga teras atap untuk penthouse. Adanya akses lift dan tempat parkir di garasi menambah kenyamanan hidup sehari-hari di lingkungan perkotaan.
Pembangunan Almara Residences saat ini sedang berlangsung. Serah terima diharapkan pada kuartal keempat tahun 2028. Proyek ini merupakan properti baru yang hemat energi, termasuk AC panas-dingin dan kaca berinsulasi. Arsitekturnya modern, dengan fokus pada cahaya alami dan integrasi ruang luar.
Pembeli perlu memperhatikan jalan akses curam menuju pantai karena perbedaan ketinggian tanah (kemiringan 12%). Proyek ini tidak berada di perumahan cluster dengan fasilitas resor eksklusif, melainkan di lingkungan perkotaan biasa. Jarak ke lapangan golf terdekat sekitar 20 kilometer, sehingga penggemar golf memerlukan kendaraan.
Ref: VL487580
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk pembeli yang mencari apartemen di kawasan perkotaan yang sudah mapan dengan semua fasilitas dalam jangkauan. Cocok untuk individu yang tidak menginginkan resor terpencil namun ingin berintegrasi dengan masyarakat Spanyol lokal. Kombinasi akses lift dan jalan masuk membuatnya praktis bagi lansia, dengan catatan tanjakan curam di sekitarnya diperhitungkan. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa karena kedekatannya dengan pantai akan melihat nilai potensialnya. Jangka waktu serah terima yang panjang hingga 2028 membuatnya kurang cocok bagi mereka yang membutuhkan hunian segera. Ini adalah pilihan bagi mereka yang bersedia menunggu rumah baru dengan spesifikasi modern di lingkungan yang sudah mapan.
Spesifikasi pembangunan Almara Residences berfokus pada kenyamanan modern dan keberlanjutan. Apartemen diserahkan dengan dapur terbuka yang lengkap termasuk peralatan terpasang, mengurangi biaya instalasi bagi pembeli. Lantai diselesaikan dengan material berkualitas yang sesuai dengan iklim Costa del Sol. Pemasangan AC dengan fungsi pendinginan dan pemanasan memastikan suhu nyaman sepanjang tahun. Fasad dirancang dengan jendela geser besar yang menginsulasi namun juga memaksimalkan cahaya. Finishing area bersama, seperti kolam renang dan taman, dirancang agar minim perawatan dan tahan lama. Pada gudang dan garasi, perhatian diberikan pada fungsionalitas dan keamanan.
Harga apartemen di Almara Residences mulai dari €230.000. Level harga awal ini umumnya mengacu pada luas bangunan yang lebih kecil sekitar 61 meter persegi. Penthouse dengan teras atap dan tipe yang lebih luas akan berada pada kategori harga lebih tinggi. Harga tersebut mencerminkan status properti baru dan spesifikasi hemat energi. Harga pembelian belum termasuk biaya akuisisi (ITP/VAT), notaris, dan biaya pendaftaran. Tidak ada informasi mengenai ketersediaan unit tertentu tanpa pertanyaan langsung.
Rincón de la Victoria tampil sebagai komunitas hunian sesungguhnya dengan kepadatan penduduk tinggi dan fasilitas lokal yang lengkap. Bagi penghuni Almara Residences, ini berarti kehidupan sehari-hari sebagian besar berlangsung dalam jarak berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan kopi di salah satu dari banyak teras di dekat lokasi, dilanjutkan belanja ke supermarket 600 meter dari sana. Kehadiran berbagai sekolah dan pusat olahraga di dekat lokasi menegaskan struktur kota yang berorientasi keluarga. Meskipun laut selalu dekat, ketinggian kompleks menawarkan perspektif panoramik atas kesibukan kehidupan di garis pantai di bawahnya. Ini adalah lingkungan yang mendorong interaksi sosial dan gaya hidup aktif, dengan pilihan untuk menyendiri dalam privasi apartemen.
Lingkungan hidup langsung Almara Residences dicirikan oleh tingkat fasilitas yang tinggi. Dengan 31 restoran dan 8 kafe dalam radius 2 kilometer, tersedia pilihan kuliner yang sangat beragam. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat 4 bank dan 7 apotek di dekat lokasi. Infrastrukturnya berkembang baik, dengan 17 pemberhentian transportasi umum dan 13 jalur berbeda yang menghubungkan wilayah tersebut. Hal ini membuat mobil tidak sepenuhnya diperlukan untuk perjalanan harian, meskipun berguna untuk perjalanan ke pusat kota Málaga atau lapangan golf. Kehadiran rumah sakit 1,3 km dan berbagai pusat medis memberikan rasa aman terkait layanan kesehatan. Kawasan ini sudah terbangun sepenuhnya, artinya semua utilitas modern, seperti internet berkecepatan tinggi dan serat optik, umumnya tersedia.
Peta menunjukkan lokasi strategis Almara Residences di pantai Rincón de la Victoria. Jarak ke pantai (secara garis lurus) ditunjukkan, demikian juga ketinggian kompleks relatif terhadap permukaan laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rincón de la Victoria adalah gerbang timur Costa del Sol dari Málaga. Proyek ini terletak strategis antara bandara internasional dan kota-kota Axarquía (seperti Nerja). Lokasi hanya 22 kilometer dari bandara menjadikannya salah satu kota pantai paling mudah diakses bagi wisatawan internasional. Dibandingkan dengan wilayah yang lebih jauh seperti Costa Tropical atau bagian barat Costa del Sol, Rincón de la Victoria jauh lebih terintegrasi dengan kehidupan kota Málaga. Kedekatan dengan jalan tol A-7 memastikan koneksi cepat di kedua arah.
Aksesibilitas pantai secara fisik dekat, tetapi topografi menuntut usaha: pantai terdekat (Playa Los Claros) berjarak 545 meter secara garis lurus, namun jalannya memiliki kemiringan 12%. Bandara Málaga berjarak 22 kilometer secara garis lurus, artinya waktu tempuh berkendara sekitar 20-25 menit. Pusat kota Málaga berjarak sekitar 15 menit berkendara. Bagi pencinta golf, lapangan terdekat, Club de Golf Malaga Parador, berjarak 20 kilometer. Titik pengisian umum untuk kendaraan listrik ditemukan pada jarak 10 kilometer, membuat aksesibilitas tetap memungkinkan bagi pengguna kendaraan listrik dengan perencanaan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria menikmati iklim mikro yang dilindungi oleh pegunungan Axarquía. Dengan rata-rata historis 3.907 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,4°C, iklimnya sangat kondusif. Angin laut memberikan kesejukan selama bulan-bulan musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air naik di atas 20°C. Lokasi pada ketinggian 100 meter menawarkan pemandangan laut yang menguntungkan dan mengurangi kemungkinan kabut yang kadang terjadi di dataran rendah pada musim dingin. Kedekatan dengan laut berpengaruh menyeimbangkan fluktuasi suhu.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai di pesisir Rincón de la Victoria, termasuk Playa Los Claros, adalah pantai berpasir. Kualitas air dan pantai dipantau secara rutin. Marina Puerto Deportivo del Candado berjarak 7,4 kilometer, menawarkan peluang olahraga air. Untuk rekreasi darat, terdapat berbagai fasilitas olahraga, termasuk gym dan daya tarik seperti Mirador Rincón de la Victoria. Kota ini memiliki 159 fasilitas olahraga, mencerminkan gaya hidup aktif wilayah tersebut. Meskipun proyek itu sendiri tidak memiliki fasilitas seperti lapangan tenis, lingkungan perkotaan menyediakan alternatif yang cukup.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 41 mm |
| Februari | 13.1°C | 31 mm |
| Maret | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Mei | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| Desember | 13.3°C | 51 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek di Mijas Costa, seperti Arosa (mulai €490.000), Almara Residences menawarkan harga awal lebih rendah (mulai €230.000) dalam lingkungan 'perumahan cluster' yang lebih urban dan kurang wisata. Sementara Mijas Costa dikenal dengan kompleks bergaya resor di perbukitan, Rincón de la Victoria adalah kota Spanyol yang hidup. Dibandingkan dengan Fuengirola (misalnya Astra Homes mulai €364.000), Rincón de la Victoria lebih tenang dan kurang padat penduduk, dengan pendapatan rata-rata lebih tinggi. Pantai di Rincón lebih lebar dan berpasir dibandingkan jalur berbatu di beberapa bagian lain pantai timur. Meskipun jarak ke lapangan golf lebih jauh (20 km+), lokasi tepi pantai dan koneksi cepat ke Málaga mengimbangi hal ini bagi orang yang bukan penggemar golf harian. Proyek lebih jauh ke timur, seperti di Torre del Mar, sering lebih jauh dari bandara internasional dan tawaran budaya kota Málaga.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
