Victoria Hills este un ansamblu rezidențial nou în construcție în Rincón de la Victoria, Málaga. Acest complex de apartamente oferă unități cu 2 dormitoare de la 351.000 €, cu 90 m² de suprafață locuibilă. Situat la doar 1,2 km de plaja Playa Victoria și cu vedere panoramică la mare, ansamblul oferă spații de locuit moderne, cu acces la facilități comune, inclusiv piscină și sală de fitness. Proiectul, a cărui finalizare este programată pentru trimestrul al II-lea din 2028, ocupă o poziție ridicată care oferă atât intimitate, cât și priveliști asupra Mării Mediterane.
Victoria Hills ocupă o poziție distinctivă pe piața imobiliară din Costa del Sol de est. În comparație cu ansambluri similare din zonă, precum Bali în Rincón de la Victoria (de la 424.000 €), Victoria Hills oferă un punct de intrare mai accesibil la 351.000 €, menținând specificații similare. Comparativ cu ansamblurile situate mai la vest, în Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), Victoria Hills oferă un raport calitate-preț mai bun pentru apropierea de Marea Mediterană. Locația din Rincón de la Victoria oferă un mediu rezidențial mai consolidat decât zonele de stațiune mai noi, cu 52.454 de locuitori care creează o comunitate pe tot parcursul anului, și nu o ocupare sezonieră. Recunoașterea zonei pentru cel mai ridicat nivel de bunăstare din provincia Málaga și cel mai mare venit pe cap de locuitor din Andalusia indică o piață imobiliară stabilă, cu bune perspective pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Victoria Hills este situat în Rincón de la Victoria, o municipalitate de pe coastă, la est de orașul Málaga. Ansamblul este poziționat pe un teren ridicat, la aproximativ 1,2 km de coasta Mării Mediterane și de plaja Playa Victoria. Această locație echilibrează apropierea de coastă cu avantajele unei poziții ușor ridicate, oferind priveliști asupra zonei înconjurătoare, menținând în același timp accesul convenabil la serviciile locale și la centrul orașului.
Apartamentele de la Victoria Hills sunt concepute pentru cei care caută un stil de viață mediteranean confortabil, cu o locuire zilnică practică. Amplasarea cu două dormitoare și două băi, cu 90 m² de spațiu, oferă suficient spațiu locuibil pentru familii mici, cupluri sau pentru cei care își doresc o a doua reședință. Terasele private extind spațiile de locuit în aer liber, în timp ce facilitățile comune, precum piscina și sala de fitness, acoperă nevoile de recreere fără a necesita investiții suplimentare în proprietate.
Victoria Hills este în prezent în construcție, cu o dată orientativă de finalizare în trimestrul al II-lea din 2028. Acest calendar permite dezvoltarea etapizată a amplasamentului, întreaga infrastructură, zonele comune și unitățile individuale fiind construite conform standardelor moderne de construcție. Statutul de construcție nouă garantează că toate proprietățile vor îndeplini cerințele actuale de eficiență energetică și vor incorpora tehnologii și materiale moderne de construcție.
Victoria Hills nu oferă ocupare imediată, deoarece ansamblul este în construcție, finalizarea fiind programată pentru 2028. Proiectul nu include facilități comerciale la fața locului, precum magazine sau restaurante în cadrul complexului. Apartamentele de la parter pot avea o intimitate redusă în comparație cu unitățile de la etajele superioare. Ansamblul nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară o scurtă deplasare pentru a ajunge la coastă. Numărul locurilor de parcare poate fi limitat la unul pe proprietate.
Victoria Hills se potrivește celor care caută o a doua locuință bine amplasată într-un oraș de pe coasta spaniolă, cu conexiuni bune la facilitățile urbane. Atrage în special cumpărătorii care apreciază existența unui spațiu privat în aer liber, alături de facilități comune, eliminând necesitatea întreținerii suplimentare a proprietății. Ansamblul se potrivește celor care apreciază apropierea de mare, dar preferă liniștea unui cadru rezidențial în loc de agitația de pe prima linie la mare. Se adresează familiilor mici sau cuplurilor care caută o dimensiune gestionabilă a proprietății. Data de finalizare 2028 se potrivește celor care nu necesită ocupare imediată și care doresc să-și asigure o proprietate pe piața actuală, cu livrare în viitor. Se potrivește, de asemenea, investitorilor care vizează piața închirierilor, având în vedere statutul consolidat al zonei Rincón de la Victoria ca zonă rezidențială cu infrastructură bună.
Apartamentele de la Victoria Hills prezintă finisaje moderne, concepute atât pentru atractivitate estetică, cât și pentru întreținere practică. Zonele de zi au pardoseli din gresie în întreaga locuință, oferind durabilitate într-un climat cu o locuire intensă atât în exterior, cât și în interior. Bucătăriile sunt echipate cu mobilier modern și blaturi din piatră, cu electrocasnice integrate pentru un aspect elegant. Băile sunt placate cu gresie din porțelan și obiecte sanitare de la producători consacrați, asigurând longevitate și ușurință în înlocuire. Ferestrele sunt cu geam dublu și punți termice pentru a spori eficiența energetică, în timp ce orientarea spre sud-vest maximizează lumina naturală și încălzirea solară pasivă. Terasele sunt finisate cu gresie antiderapantă, potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului, și includ preinstalare pentru iluminat exterior.
Proprietățile de la Victoria Hills au prețuri de la 351.000 € pentru apartamente cu două dormitoare și două băi, cu aproximativ 90 m² de suprafață locuibilă. Acest lucru plasează ansamblul în segmentul mediu al pieței locale imobiliare, reflectând statutul de construcție nouă și locația de pe coastă. Prețurile pot varia în funcție de caracteristicile specifice ale fiecărei unități, precum etajul, orientarea priveliștii și dimensiunea terasei. Apartamentele de la parter cu terase-grădină mai mari și penthouse-urile de la etajele superioare cu terasă pe acoperiș pot avea un preț premium. Structura de preț include parcare și spații de depozitare în costul total.
Viața de zi cu zi la Victoria Hills se învârte în jurul climei mediteraneene și al apropierii de coastă. Rezidenții își încep de obicei ziua cu o cafea pe terasele private, profitând de orientarea spre sud-vest și de soarele de dimineață. Designul apartamentelor încurajează locuirea interior-exterior, cu uși glisante care conectează spațiile de zi de terase. La prânz, se pot vizita magazinele locale aflate la doar 1,3 km distanță sau se poate relaxa lângă piscina comună. După-amiază, plaja Playa Victoria oferă o destinație convenabilă pentru înot sau plimbări. Apropierea de orașul Málaga, la doar 25 de minute cu mașina, oferă acces la facilitățile urbane atunci când este dorit. Serile includ adesea cine în aer liber pe terasă, savurând vederea la mare și temperaturile moderate. Ritmul vieții aici echilibrează liniștea unui cadru rezidențial cu accesibilitatea facilităților de coastă și urbane.
Locuirea la Victoria Hills plasează rezidenții într-o comunitate de coastă bine consolidată, cu infrastructură completă. Zona din jurul orașului Rincón de la Victoria oferă 43 de restaurante în raza de 2 km, asigurând opțiuni culinare diverse, de la localuri casual pe plajă până la restaurante mai formale. Necesitățile zilnice sunt ușor accesibile, cu 9 farmacii și 9 bănci în aceeași rază. Prezența a 13 linii de transport public conectează ansamblul de orașul Málaga și zonele înconjurătoare, deși mulți rezidenți consideră că deținerea unei mașini sporește confortul. Populația locală de aproximativ 52.454 de locuitori creează o comunitate substanțială pe tot parcursul anului, în loc de atmosfera unei stațiuni sezoniere. Facilitățile educaționale includ 3 școli primare și 1 școală secundară în municipalitate.
Harta arată Victoria Hills poziționat în zona ridicată a orașului Rincón de la Victoria, la aproximativ 1,2 km de coasta Mării Mediterane. Ansamblul este situat între autostrada A7 la nord și drumul de coastă N-340a la sud, oferind conexiuni bune în ambele direcții. Harta ilustrează apropierea de plaje, facilitățile locale și distanța scurtă până la orașul Málaga, evidențiind accesibilitatea ansamblului în regiunea Costa del Sol de est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Victoria Hills ocupă o poziție strategică în Rincón de la Victoria, o municipalitate situată între coasta Mării Mediterane și dealurile de la poalele Munților Montes de Málaga. Aceasta îl plasează la aproximativ 12 km est de orașul Málaga, oferind un echilibru între viața de pe coastă și accesul la facilitățile urbane. Locația beneficiază de apartenența la Costa del Sol de est, o zonă care își păstrează un caracter mai local decât unele dintre secțiunile mai intens dezvoltate din vest. Rincón de la Victoria a evoluat dintr-un sat tradițional de pescari într-un oraș rezidențial cu infrastructură bună, păstrându-și în același timp identitatea culturală.
Victoria Hills oferă accesibilitate practică la destinații și servicii cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, este la doar 1,2 km distanță, ușor accesibilă în câteva minute cu mașina sau printr-o plăcută plimbare de 15 minute. Centrul orașului Málaga se află la aproximativ 25 de minute cu mașina, oferind acces la facilități extinse de cumpărături, atracții culturale și de afaceri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 22 km de ansamblu, la aproximativ 20-25 de minute de deplasare cu mașina în funcție de trafic, facilitând călătoriile internaționale. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri la o distanță rezonabilă, cu Club de Golf Málaga Parador la 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 23 km și Club de Golf de Guadalhorce la 24 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Victoria Hills beneficiază de o climă mediteraneană privilegiată, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Zona primește aproximativ 3.911 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru viața în aer liber. Temperatura variază de obicei vara între 25-30 °C, în timp ce lunile de iarnă au medii de 12-18 °C, făcând locuirea pe tot parcursul anului confortabilă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, atunci când temperatura apei depășește 20 °C, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea ansamblului de 37 m deasupra nivelului mării oferă un ușor efect de răcorire comparativ cu locațiile de pe prima linie la mare în lunile de vară, menținând în același timp temperaturi plăcute pe tot parcursul iernii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Victoria Hills cuprinde mai multe plaje cu standarde Blue Flag, Playa Victoria fiind cea mai apropiată, la doar 1,2 km de ansamblu. Această plajă nisipoasă oferă aproximativ 2 km de coastă, cu facilități care includ salvamari în lunile de vară, dușuri și restaurante pe plajă. Playa Los Claros, la 1,5 km, oferă o altă porțiune de coastă nisipoasă, potrivită pentru înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri consacrate sunt accesibile la 20-25 de minute de deplasare cu mașina, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, care oferă 18 găuri într-un cadru tradițional de parc. Zona din jurul orașului Rincón de la Victoria conține 159 de facilități sportive pentru diverse interese, inclusiv sporturi nautice, tenis și centre de fitness.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 41 mm |
| Februarie | 13.1°C | 31 mm |
| Martie | 14.3°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 41 mm |
| Mai | 19.3°C | 20 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 9 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 30 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 53 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 68 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 51 mm |
Plat
Ref: VL747968
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID