Situat în municipiul Rincón de la Victoria, proiectul Almara Residences oferă unități locative într-un mediu urban apropiat de coastă. Dezvoltarea este programată pentru finalizare în trimestrul patru al anului 2028. Proiectul se adresează pieței imobiliare locale, oferind o alternativă modernă în zona cu cel mai ridicat nivel de bunăstare din provincia Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasamentul se află într-o zonă urbană consolidată. Distanța față de plaje variază între aproximativ 500 de metri și 1,5 kilometri. Accesul către proprietate este într-o zonă cu panta, ceea ce poate influența deplasările pietonale.
Apartamentele au o suprafață utilă de 61 m², configurate cu o dormitoră și o baie. Designul interior include o bucătărie open-space care se deschide către zona de zi. Unitățile dispun de terase private care extind spațiul locabil.
Clădirea se află în prezent în faza de construcție. Conform datelor tehnice, finalizarea este estimată pentru Q4 2028. Proiectul respectă standardele de construcție moderne și include sisteme eficiente energetic.
Accesul în zonă este marcat de o pantă pronunțată. Acest aspect poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru utilizarea frecventă a bicicletelor. Deși plaja este aproape, diferența de nivel necesită un efort fizic pentru a ajunge la malul mării.
Ref: VL487580
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru cupluri sau persoane singure care doresc o reședință secundară sau o investiție imobiliară pe coasta del Sol. Proximitatea față de Málaga și aeroport (22 km) îl face atractiv pentru cei care călătoresc frecvent. Dimensiunea de 61 m² este adecvată pentru un stil de viață simplu și eficient.
Finisajele includ uși de intrare securizate, ferestre termopan cu izolație fonică și termică, și sisteme de climatizare pentru răcire și încălzire. Băile sunt echipate cu sanitar modern. Spațiile comune includ o piscină comunitară și zone verzi peisagistic amenajate.
Prețul de pornire pentru un apartament în acest proiect este de 230.000 €. Valoarea finală poate varia în funcție de etaj și orientarea unității. Prețurile sunt exprimate în Euro și nu includ taxele tranzacționale suplimentare.
Rincón de la Victoria se distinge prin cel mai mare venit mediu pe locuitor din Andaluzia. Zona proiectului este urbană, cu un număr mare de facilități în proximitate: 31 de restaurante și 8 cafenele în raza de 2 km. Transportul public este bine reprezentat (13 linii, 17 stații), facilitând deplasarea fără mașină. Există 3 școli primare și un centru de sănătate în apropiere.
Climatul mediteranean oferă o temperatură medie anuală de 18,4 °C, cu un sezon de înot de 4 luni. Zona înregistrează 3.907 ore de soare anual. Infrastructura sportivă este bogată (159 de facilități), iar un spital se află la 1,3 km distanță. Calitatea vieții este susținută de nivelul economic ridicat al localității.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în relație cu principalele axe de circulație și zonele de interes (plaje, magazine, școli). Se poate observa accesul dinspre malul mării și diferența de nivel a terenului.
Rincón de la Victoria este situat pe Costa del Sol de Est, la aproximativ 15 minute de centrul orașului Málaga. Această poziționare oferă acces rapid la facilitățile unui oraș mare (muzee, port, aeroport) păstrând în același timp atmosfera unui oraș liniștit de coastă. Este cunoscut pentru nivelul său ridicat de venituri.
Plaja cea mai apropiată, Playa Los Claros, se află la 545 metri. Alte plaje, precum Playa Los Rubios și Playa Victoria, sunt la puțin peste 800 metri, respectiv 1,5 km. Aeroportul Internațional Málaga este la 22 km. Pentru iubitorii de golf, terenul cel mai apropiat este la 20 km (Club de Golf Málaga Parador).
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Suprafața terenului este la o altitudine de 100 metri deasupra mării. Panta medie spre plajă este de 12 %. Regiunea se bucură de un climat blând, cu temperaturi cuprinse între 12 și 25 °C pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta oferă plaje nisipoase, ideale pentru înot și sporturi nautice. Deși nu au steag albastru în datele furnizate, plajele din Rincón de la Victoria sunt populare. Recrearea este completată de diverse porturi sportive în vecinătate.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat pe Costa del Sol de Est, la aproximativ 15 minute de centrul orașului Málaga. Această poziționare oferă acces rapid la facilitățile unui oraș mare (muzee, port, aeroport) păstrând în același timp atmosfera unui oraș liniștit de coastă. Este cunoscut pentru nivelul său ridicat de venituri.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Comparativ cu Arosa în Mijas (începând de la 490.000 €), Almara Residences oferă un preț de intrare mult mai accesibil (230.000 €). Spre deosebire de Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences), Rincón de la Victoria are un caracter mai local și este mai aproape de Málaga. Deși Mijas și Fuengirola pot oferi mai multe terenuri de golf în imediata apropiere, Rincón de la Victoria excelează prin indicatorii economici și accesul rapid către orașul Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
