يقع هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم في ريو ريال (Río Real)، ويتميز بموقع متميز مع مناظر بانورامية استثنائية للبحر. تبلغ مساحة العقار 205 متر مربع ويضم حمامين، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا. كعقار مكتمل، فإنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري. يقع العقار في منطقة ناضجة في ماربيا (Málaga)، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وهو خيار مثالي لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا (Estepona)، فإن هذا البنتهاوس في ريو ريال (Río Real) بسعر يبدأ من 1,080,000 يورو أعلى. ويعكس هذا مساحته الأكبر وعدد غرف نومه الأكبر وموقعه المتميز بالقرب من مرافق ماربيا (Málaga) وملاعب الجولف. يتراوح سعر Alba Benalmadena (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) بينهما. هذا العقار في ريو ريال (Río Real)، كبنتهاوس مكتمل بغرف نوم 4، سعره يعكس موضعه المتميز في السوق ومناظره البانورامية الفريدة للبحر. قد تقدم مشاريع إستيپونا (Estepona) أسعارًا أولية أكثر تنافسية، ولكن ربما تكون بمساحة أصغر أو تفتقر إلى مناظر مماثلة للبحر. يشير تسعير هذا العقار إلى موضعه القيمي في منطقة ناضجة وراقية شرق ماربيا (Málaga).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في ريو ريال (Río Real)، في بيئة ريفية هادئة ولكن مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل. إنه على مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا والشواطئ، مما يوفر التوازن المثالي بين العزلة والوصول إلى مرافق المنطقة.
هذا البنتهاوس الفسيح المكون من 4 غرف نوم مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة مع مناظر خلابة. تضمن الاتجاهات المتعددة وفرة الضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفات الفسيحة أماكن مثالية للاستمتاع بالمناظر المتوسطية والمحيطة.
العقار مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور دون انتظار. يوفر هذا الوضع اليقين والراحة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا في أقرب وقت ممكن. المبنى في حالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري.
بينما يوفر العقار مناظر بحرية رائعة، إلا أنه يقع في الداخل، مما يعني وجود مسافة معينة إلى أقرب الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، ستحتاج إلى سيارة للتنقل اليومي حيث أن المتاجر والمطاعم ليست ضمن مسافة قريبة. قد تتلقى بعض الغرف، اعتمادًا على اتجاهها، ضوء شمس أقل في أوقات معينة من اليوم.
هذا البنتهاوس في ريو ريال (Río Real) مناسب بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وهادئة، مع الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. إنه خيار مثالي للمشترين الذين يقدرون المناظر البانورامية الرائعة للبحر ويرغبون في امتلاك عقار مكتمل في جنوب إسبانيا. كما أنه مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات جاهز للانتقال الفوري، أو كاستثمار طويل الأجل. إذا كنت تبحث عن عقار يوفر جمالًا طبيعيًا وسهولة الوصول ونمط حياة عالي الجودة، فقد يكون هذا البنتهاوس مناسبًا لك. يقع العقار في الداخل، ولكنه قريب من ماربيا، ويوفر الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون التوازن بين الهدوء والراحة.
على الرغم من محدودية التفاصيل المقدمة، كبنتهاوس بسعر 1.08 مليون يورو، يمكن الافتراض أن التشطيبات والمواد ذات جودة عالية. عادةً ما تتميز هذه الأنواع من العقارات الراقية بمواد متميزة مثل الأرضيات الرخامية، وأجهزة المطبخ والحمامات الحديثة، وأنظمة فعالة للعزل الحراري والصوتي. الوفرة في الضوء الطبيعي والمناظر البانورامية هي سماته المميزة. نظرًا لأن العقار مكتمل، فإن تشطيباته ومرافقه الحالية ستكون متاحة للمشترين لتجربتها مباشرة. يجب على المشترين المحتملين النظر في إجراء معاينة شخصية لتقييم جودة البناء والمواد ومستوى التشطيب العام بالكامل، للتأكد من أنها تلبي المعايير المتوقعة.
تبدأ أسعار هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم في ريو ريال (Río Real) من 1,080,000 يورو. كعقار مكتمل، فإنه يمثل فرصة ممتازة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا على الفور. يعكس السعر مساحته الواسعة (205 متر مربع) وموقعه المتميز وإطلالاته البانورامية على البحر. في حين أن هناك نقطة سعر واحدة فقط متاحة، عادةً ما تكون العقارات الأكبر حجمًا لها اختلافات طفيفة في الأسعار للوحدات ذات الاتجاهات أو الطوابق المختلفة. من المحتمل أن يعتمد توفر هذا العقار على الجدول الزمني للمشتري، ولكن كونه مكتملًا، من المتوقع أن تتم الصفقة بسرعة نسبية.
يمثل هذا البنتهاوس في ريو ريال (Río Real) نمط حياة هادئًا ومتطورًا. تشتهر المنطقة بمحيطها الطبيعي الجميل وقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر حياة بعيدة عن صخب المدينة ولكن مع سهولة الوصول إليها. العقار نفسه، كمسكن مكتمل، يسمح بالاستمتاع الفوري بمساحاته الواسعة ومناظره البانورامية. إنه يوفر بيئة معيشية تجمع بين الأجواء الريفية الهادئة ووسائل الراحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم أو كمنزل لقضاء العطلات، فإنه يوفر قاعدة مريحة وذات مناظر خلابة.
يشتهر حي ريو ريال (Río Real) بقربه من ملاعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط، ويقدم نمط حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه قريب من ماربيا، مما يعني أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المتنوعة في المدينة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والأماكن الثقافية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 3.9 كم، والمستشفى على بعد 4.5 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يضم الحي العديد من ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم)، مما يجعله وجهة جذابة لعشاق الجولف. يوفر شاطئ Playa de la Bajadilla، الواقع على بعد 5.3 كم، فرصًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس في ريو ريال (Río Real)، ماربيا (Málaga)، الأندلس (Andalusia). وهي تسلط الضوء على موقع العقار في بيئة ريفية، بالقرب من ملاعب الجولف والساحل. كما تحدد الخريطة المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى مطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا واضحًا للموقع وإمكانية الوصول إليه.
يقع هذا البنتهاوس في ريو ريال (Río Real)، ضمن بلدية ماربيا (Málaga)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع في الداخل ولكنه قريب من الساحل، ويوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا والمدن المجاورة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الشمس والاسترخاء ونمط حياة عالي الجودة. موقعه على خريطة كوستا ديل سول (Costa del Sol) يتيح سهولة الوصول إلى مطاري مالاغا وجبل طارق، ويربط المنطقة بأوروبا وخارجها.
يقع هذا البنتهاوس في ريو ريال (Río Real) على بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط ماربيا، وعلى الرغم من موقعه في الداخل، إلا أنه يتمتع بسهولة الوصول إليه. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 3.9 كم، والمستشفى على بعد 4.5 كم. بالنسبة لمحبي الشاطئ، يقع شاطئ Playa de la Bajadilla على بعد حوالي 5.3 كم. تقع ملاعب الجولف بالقرب، مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد حوالي 6.9 كم. يوجد في المنطقة 9 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعه في الداخل، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 33 كم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. توفر حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ اللطيف على مدار العام مثالي للاستمتاع بالمناطق الطبيعية المحيطة. يقع العقار على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة وربما هواءً أكثر برودة. توفر البيئة الريفية المحيطة، جنبًا إلى جنب مع ملاعب الجولف القريبة والمناطق الطبيعية (مثل بالقرب من Mirador de Ojén)، فرصًا للسكان للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعه في الداخل، فإن البنتهاوس في ريو ريال (Río Real) قريب نسبيًا من الشواطئ. يقع شاطئ Playa de la Bajadilla على بعد حوالي 5.3 كم، وشاطئ El Alicate على بعد 6.2 كم، وشاطئ Playa de la Casablanca على بعد 7.6 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم)، و Greenlife Golf Marbella (7.3 كم)، و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 كم) و Pabellón de Gimnasia Rítmica (5.0 كم) أماكن لممارسة التمارين البدنية. توفر نقاط المشاهدة القريبة، مثل Mirador de Ojén (2.2 كم)، أيضًا فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في ريو ريال (Río Real)، ضمن بلدية ماربيا (Málaga)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع في الداخل ولكنه قريب من الساحل، ويوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا والمدن المجاورة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الشمس والاسترخاء ونمط حياة عالي الجودة. موقعه على خريطة كوستا ديل سول (Costa del Sol) يتيح سهولة الوصول إلى مطاري مالاغا وجبل طارق، ويربط المنطقة بأوروبا وخارجها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL744274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
