EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
El Camino Real Loop410 Nacogdoches 2016 0501C625Cc1B

Costa del Sol · Spain

Ріо Реал

Ріо Реал, це мальовнича місцевість, розташована в Андалусії, Іспанія, що пропонує унікальне поєднання природної краси та зручностей. Це місце, де можна насолоджуватися спокійним способом життя, оточеним приголомшливими краєвидами.

3848
Сонячних годин/рік
230m
Висота
30
AQI (Fair)

Життя та спосіб життя

Ріо Реал пропонує спокійний спосіб життя, ідеальний для тих, хто шукає усамітнення, але водночас хоче бути поблизу міської інфраструктури. Хоча тут небагато ресторанів (лише 1), близькість до Марбельї забезпечує доступ до широкого спектру закладів харчування та розваг. Місцевість є частиною природного парку Сьєрра-Невада, що надає унікальну можливість для насолоди природою. Населення та щільність забудови тут невисокі, що сприяє відчуттю простору та спокою.

Клімат і погода

Клімат у Ріо Реал типовий для узбережжя Коста-дель-Соль, з теплими літніми місяцями та м'якими зимами. Середня температура влітку, як-от у липні, сягає 24.6°C, а в серпні, 25.0°C. Зими є помірними, з середньою температурою січня 10.6°C. Кількість опадів невисока, особливо влітку, з лише 1 мм у липні та 2 мм у серпні. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3848 годин, а кількість дощових днів, лише 58 на рік, що робить це місце ідеальним для відпочинку та проживання протягом більшої частини року.
Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 12.0° 15.4°9.0° 61 mm 248h
Лютий 12.8° 16.1°9.9° 38 mm 258h
Березень 13.9° 17.3°10.7° 130 mm 292h
Квітень 15.8° 19.1°12.6° 58 mm 331h
Травень 19.0° 22.4°15.5° 23 mm 389h
Червень 22.7° 26.4°19.0° 6 mm 401h
Липень 25.5° 29.1°21.9° 1 mm 407h
Серпень 25.9° 29.5°22.6° 7 mm 392h
Вересень 23.0° 26.3°19.9° 24 mm 335h
Жовтень 19.7° 22.9°16.9° 71 mm 291h
Листопад 15.4° 18.7°12.5° 77 mm 257h
Грудень 13.1° 16.3°10.4° 64 mm 247h

Транспорт

Ріо Реал має зручне транспортне сполучення. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані 33.9 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані 63.2 км. Громадський транспорт представлений 9 автобусними лініями з 69 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами. Для подорожей автомобілем є зручні під'їзні шляхи, а також доступні станції зарядки електромобілів, як-от Marbella Supercharger.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

33.9 km

Gibraltar (GIB)

63.2 km

Alicante-Elche (ALC)

424.7 km

Лінії

9

Зупинки

69

Велоспорт: - (gradient 0%)

Зарядні станції

  • Marbella Supercharger (8.7 km)

Природа та пляжі

Ріо Реал розташований унікально, межуючи з національним парком Сьєрра-Невада, що надає доступ до неймовірних природних ландшафтів та можливостей для екотуризму. Хоча саме Ріо Реал не має виходу до моря, найближчі пляжі Марбельї знаходяться на невеликій відстані. Ці пляжі часто відзначаються високою якістю та екологічністю, що підтверджується сертифікатами 'Блакитний прапор'. Місцевість пропонує чудові краєвиди, зокрема з оглядових майданчиків, як-от Mirador de Ojén та Mirador del Corzo.

Оглядові майданчики

Марини

Спорт та відпочинок

Для любителів активного відпочинку та спорту Ріо Реал пропонує чудові можливості. Тут є кілька полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club, El Soto Golf та Campo América. Спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima та Pabellón de Gimnasia Rítmica, надають умови для різноманітних видів спорту. Крім того, близькість до національного парку Сьєрра-Невада відкриває безліч можливостей для піших прогулянок та споглядання природи.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

1

Якість повітря

PM2.5

3.4

µg/m³

PM10

6.9

µg/m³

NO²

1.7

µg/m³

Озон

75.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

У Ріо Реал та його околицях є кілька міжнародних шкіл, що задовольняють потреби сімей, які переїжджають з-за кордону. Серед них, English International College та British International School. Ці заклади пропонують освітні програми за міжнародними стандартами, забезпечуючи якісну освіту для дітей шкільного віку.

Міжнародні школи

Економіка та доходи

Економіка Ріо Реал та регіону Коста-дель-Соль значною мірою залежить від туризму та сфери послуг. Середній рівень доходів відповідає загальноіспанським показникам, але завдяки привабливості регіону для іноземних інвесторів та туристів, тут спостерігається стабільний економічний розвиток. Ринок нерухомості є активним, з широким вибором об'єктів для купівлі та оренди.

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Розташований у природному парку Сьєрра-Невада.
  • Близькість до Марбельї та її зручностей.
  • Висока кількість сонячних годин (3848 на рік).
  • М'який клімат з теплими зимами.
  • Чудові можливості для гольфу та активного відпочинку.
  • Наявність міжнародних шкіл.
  • Різноманітний ринок нерухомості з широким ціновим діапазоном.
  • Зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги.

За типом

New Build
3 нерухомість
→
Квартири
1 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Ріо Реал пропонує різноманітні варіанти житла, хоча загальна кількість доступних об'єктів є обмеженою (39 одиниць). Ціновий діапазон варіюється від 309 000 євро до 12 000 000 євро, із середньою вартістю близько 1 573 358 євро. Доступні типи нерухомості включають окремі вілли (11), квартири різного типу (9 середніх поверхів, 5 на першому поверсі, 4 пентхауси, 2 верхні поверхи), таунхауси (4) та напівквартирні будинки (2). Також є можливість придбати новозбудоване житло (1).
New Build (3) Квартири (1)
Переглянути всю нерухомість у Río Real →

Часті запитання

Яка середня температура в Ріо Реал влітку?
Середня температура в липні становить 24.6°C, а в серпні, 25.0°C.
Скільки сонячних годин на рік у Ріо Реал?
У Ріо Реал щорічно нараховується приблизно 3848 сонячних годин.
Які види спорту популярні в Ріо Реал?
Популярними видами спорту є гольф, піші прогулянки, а також різні види спорту в спортивних центрах, таких як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima.
Чи є в Ріо Реал міжнародні школи?
Так, у регіоні є міжнародні школи, зокрема English International College та British International School.
Яка середня вартість нерухомості в Ріо Реал?
Середня вартість нерухомості становить близько 1 573 358 євро, з діапазоном від 309 000 до 12 000 000 євро.
Як далеко знаходиться найближчий міжнародний аеропорт?
Найближчий міжнародний аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані 33.9 км.
Чи підходить Ріо Реал для спокійного відпочинку?
Так, завдяки своїй близькості до природи та низькій щільності забудови, Ріо Реал ідеально підходить для спокійного відпочинку та проживання.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →