Dit appartement in Riviera del Sol, Málaga, biedt een potentieel interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met aanpasbare ruimtes in een gevestigde woonomgeving. De locatie combineert nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustiger residentieel karakter. De bestaande indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een overdekt terras, vormt de basis voor verdere personalisatie. Het pand wordt aangeboden met een ondergrondse privéparkeerplaats en berging, elementen die bijdragen aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een urbanisatie in de 'upper area' van Riviera del Sol, een stedelijk gebied dat gekenmerkt wordt door een residentiële sfeer. Voorzieningen zoals winkels en diensten zijn op loopafstand aanwezig, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van de locatie voor dagelijks gebruik.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning wensen die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen biedt aanvullende recreatiemogelijkheden. De indeling met twee slaapkamers en een balkon spreekt aan voor wie een functionele leefruimte zoekt.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed'. Dit impliceert dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verdere aanpassing. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleverdata; de huidige staat van het pand is direct van toepassing.
Het appartement vereist een renovatie en restauratie. Dit betekent dat de afwerking en installaties niet van de nieuwste stand zijn en aangepakt dienen te worden. Het pand is momenteel deels gemeubileerd, wat aangeeft dat de koper mogelijk rekening moet houden met vervanging van meubilair.
Dit appartement kan passen bij diverse profielen. Voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor waardegroei door middel van renovatie, biedt de huidige staat een basis om een gepersonaliseerde woning te creëren. Het is ook een overweging waard voor kopers die een tweede woning wensen en deze naar eigen smaak willen inrichten voor vakantiegebruik. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand kan aantrekkelijk zijn voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. Echter, gezien de 'steile' helling naar het strand (6.4%) en de afstand tot voorzieningen die mogelijk gebruik van vervoer vereisen, is het minder geschikt voor personen met extreme mobiliteitsbeperkingen. De directe nabijheid van golfbanen (vanaf 3.2 km) kan golfers aanspreken. Het feit dat het pand gereed is, betekent dat het direct betrokken kan worden, zonder te wachten op bouwoplevering.
Het appartement is momenteel in een staat die renovatie en restauratie vereist, wat impliceert dat de afwerking en installaties niet voldoen aan de modernste standaarden. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de inrichting en afwerking volledig naar eigen voorkeur aan te passen. De bestaande indeling omvat een woon-eetkamer met toegang tot een overdekt terras, een semi-open keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat de basiselementen aanwezig zijn, maar deze waarschijnlijk gemoderniseerd zullen worden. De oriëntatie op het zuiden suggereert goede lichtinval gedurende de dag. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, worden onderhouden, wat de algemene kwaliteit van het complex ten goede komt.
De vraagprijs voor dit appartement start op €269.500. Gezien de status 'Gereed' is het pand direct beschikbaar voor overname. Het object omvat twee slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 80 m² woonoppervlak. De prijsstelling positioneert het appartement in de markt als een optie die potentieel biedt voor waardevermeerdering na renovatie. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals Aquamar in Torre del Mar en Etherna Homes 2 in Estepona, hebben vergelijkbare vanaf-prijzen, terwijl Lantana Residencial in Mijas een lagere instapprijs hanteert.
Riviera del Sol, gelegen in de gemeente Mijas, presenteert zich als een gevestigde woonwijk die profiteert van de nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol. De 'upper area' waar dit appartement zich bevindt, biedt een meer residentiële en potentieel rustigere sfeer vergeleken met de directe kuststrook. Dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand te vinden, zoals een supermarkt op 146 meter en een apotheek op 155 meter. Dit bevordert een zekere mate van zelfstandigheid zonder noodzakelijkerwijs een auto te hoeven gebruiken voor alle verplaatsingen. De omgeving biedt een diversiteit aan restaurants (24 binnen 2 km) en andere diensten, wat de leefbaarheid gedurende het hele jaar ondersteunt. Het algemene woonritme wordt bepaald door de combinatie van stedelijke voorzieningen en de kenmerkende mediterrane levensstijl, met toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een zwembad binnen het complex.
Dit appartement is gelegen in Riviera del Sol, een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van een supermarkt (146 m) en apotheek (155 m) vergemakkelijkt dagelijkse boodschappen. De omgeving telt 24 restaurants binnen een straal van 2 km, wat een divers culinair aanbod garandeert. Hoewel het strand op 2.1 km afstand ligt, is de directe omgeving van het appartement gericht op stedelijk wonen met de bijbehorende voorzieningen. De combinatie van een woonwijk met nabijheid tot commerciële centra en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra (vanaf 1.2 km) en golfbanen (vanaf 3.0 km) vormt de kern van de lokale leefomgeving.
Deze locatie bevindt zich in de gevestigde woonwijk Riviera del Sol, aan de centrale Costa del Sol. De nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve faciliteiten, zoals stranden en golfbanen, is kenmerkend voor dit gebied. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn en omliggende gemeenten.
Dit appartement is gelegen in Riviera del Sol, een kustplaats binnen de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. De locatie van het appartement bevindt zich in de 'upper area', wat een positionering weg van de directe kustlijn impliceert, maar met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Fuengirola (8.7 km) en Marbella (circa 15 km hemelsbreed) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en toegang tot verdere faciliteiten. De Costa del Sol als geheel fungeert als een toeristische en residentiële hub, met een goed ontwikkelde infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit appartement is overwegend gericht op lokale voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, zoals de supermarkt (146 m) en apotheek (155 m). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, bevindt zich op 2.1 km afstand. De helling van 6.4% richting het strand duidt op een steile route. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 27 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde treinstation is Fuengirola, op 8.7 km. Er zijn 50 openbaarvervoerhaltes en 4 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer zonder auto, hoewel een auto voor dagelijks gebruik wordt aanbevolen. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 5 km.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt naar schatting 4 maanden. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een iets mildere temperatuur en potentieel weidsere uitzichten. De directe omgeving van het appartement bestaat uit een bebouwde urbanisatie, maar de nabijheid van de kustlijn en de algemene ligging aan de Costa del Sol bieden toegang tot natuurlijke landschappen. De helling van 6.4% richting het strand is een geografisch kenmerk van de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Calahonda - Riviera, op 2.1 km afstand, met een steile helling van 6.4% ernaartoe. Andere stranden zoals Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) en Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) bevinden zich eveneens in de nabijheid. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse sportcentra en golfbanen, waaronder Club del Sol (1.2 km) en Cabopino golf (3.2 km). Puerto Cabopino, een jachthaven, is bereikbaar op 3.7 km afstand. Deze faciliteiten bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, variërend van watersporten tot golf en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Riviera del Sol, een kustplaats binnen de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. De locatie van het appartement bevindt zich in de 'upper area', wat een positionering weg van de directe kustlijn impliceert, maar met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Fuengirola (8.7 km) en Marbella (circa 15 km hemelsbreed) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en toegang tot verdere faciliteiten. De Costa del Sol als geheel fungeert als een toeristische en residentiële hub, met een goed ontwikkelde infrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL323241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Riviera del Sol wordt aangeboden vanaf €269.500, wat het positioneert binnen het middensegment van de markt voor bestaande bouw aan de Costa del Sol. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) is de prijs vergelijkbaar. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een iets lagere instapprijs, echter betreft dit een nieuwbouwproject wat andere implicaties heeft qua oplevering en afwerking. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is aanzienlijk goedkoper, wat kan duiden op een andere locatie binnen Mijas, een ander type woning of een eerdere bouwfase. De prijs van dit appartement, in combinatie met de noodzaak tot renovatie, suggereert dat de waarde voornamelijk ligt in de locatie, de indeling en de extra's zoals de parkeerplaats en berging. De omgeving van Riviera del Sol is een gevestigde woonzone met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, wat kan bijdragen aan een stabiele huurmarkt en een solide basis voor waardegroei na de renovatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN