تقع هذه الفيلا المنفصلة في التلال المتدحرجة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بالجزء العلوي من ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol)، وتوفر التوازن المثالي بين المساحة والراحة والملائمة للحياة الأسرية. يقع المنزل بجوار ملعب كالานوفا للجولف (Calanova Golf Club) مباشرةً بجوار مشروع التطوير الجديد المثير One Bali Villas، ويتمتع بموقع سكني هادئ مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه. تقع الفيلا على بعد خطوات قليلة من نادي كالานوفا للجولف (Calanova Golf Club)، وهي تحتل موقعاً مرتفعاً يوفر إطلالات عبر التلال وصولاً إلى الساحل، مما يمنح شعوراً حقيقياً بالضوء والمساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة العلوية من ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol)، وتوفر إطلالات بانورامية على الجبال والساحل. يجمع هذا الموقع بين الأجواء السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى ملعب الجولف وبعض المرافق المحيطة، ومع ذلك، قد يتطلب الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام رحلة قصيرة بالسيارة.
يوفر العقار مساحات معيشة واسعة، ومناطق جلوس متعددة، وغرف نوم وفيرة، مما يجعله مناسباً للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر التراسات الخارجية وحوض السباحة الخاص والحدائق منطقة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، في حين يوفر الطابق السفلي الواسع إمكانيات لمساحة معيشة إضافية أو منطقة ترفيه.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار تطوير جديد. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور أو تخصيص العقار حسب رغبتهم دون الحاجة إلى القلق بشأن مرحلة البناء أو تواريخ التسليم المتوقعة.
على الرغم من أن الفيلا تتمتع بإطلالات بانورامية على الجبال والبحر، إلا أن موقعها على منحدر يعني أن الوصول إلى الشواطئ وبعض المناطق قد يتطلب جهداً بدنياً، وقد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة.
Ref: VL784965
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل في ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أسرية مريحة، والذين يقدرون هدوء المنطقة السكنية مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمحلات التجارية والشواطئ. قد يجذب أيضاً أولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على مساحة داخلية وخارجية واسعة للترفيه عن الضيوف أو الاستمتاع بالهواء الطلق. مع وجود قبو كبير يمكن تحويله إلى شقة منفصلة، فإنه يوفر إمكانات للعائلات الممتدة أو أولئك الذين يبحثون عن مصدر دخل إضافي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في التلال مع إطلالات على البحر والجبل، يوفر هذا الموقع جاذبية فريدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار ملقا (26 كم) يجعله خياراً عملياً للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر، في حين أن المرافق الرياضية والترفيهية الوفيرة في المنطقة تدعم نمط الحياة النشط.
تتميز الفيلا بحالتها الممتازة والتشطيبات عالية الجودة. جميع الغرف مكيفة بالكامل (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين واسعة، في حين توفر التراسات المغطاة ملاذاً من الشمس. يتمتع العقار بإطلالات على البحر والجبل والجولف والمناطق الريفية وإطلالات بانورامية وإطلالات على الحديقة والمسبح، مما يعزز جاذبيته. يضيف الحمام الداخلي في غرفة النوم الرئيسية راحة وخصوصية. يضيف التصميم المزود بمدفأة الدفء والجو إلى مناطق المعيشة. يضيف الطابق السفلي، الذي يمكن تحويله إلى شقة إضافية بغرفتي نوم، بعداً آخر للقيمة والوظائف للعقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 950,000 يورو. الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن. نظراً لحجمها الكبير وموقعها المتميز وإطلالاتها المحتملة على البحر والجبل، فإن هذا العقار يتم تسعيره في الشريحة العليا من السوق في المنطقة. قد تختلف الأسعار بناءً على قطعة الأرض المحددة والاتجاه ومستوى التشطيب المكتمل. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار في أقرب وقت ممكن للحصول على أدق معلومات التسعير والتوافر، حيث قد تكون العقارات المماثلة في المنطقة ذات سيولة عالية.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol)، وهي تتربع على التلال المتدحرجة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وتقدم مزيجاً من المساحة والراحة وسهولة الوصول للحياة الأسرية. لا يقتصر الأمر على أن المنزل يقع بجوار ملعب كالานوفا للجولف (Calanova Golf Club) النابض بالحياة، بل إنه قريب أيضاً من مشروع التطوير الجديد One Bali Villas، مما يخلق جواً سكنياً هادئاً مع إبقاء كل ما تحتاجه للحياة اليومية في متناول اليد. تحتل الفيلا موقعاً مرتفعاً، وتوفر مناظر بانورامية عبر التلال وصولاً إلى الساحل، مما يملأ المساحة بالضوء والهواء. تم تصميم العقار مع وضع الحياة الأسرية في الاعتبار، ويضم مناطق معيشة متعددة وغرف نوم واسعة ومساحة واسعة لكل فرد من أفراد الأسرة. يمثل قلب الفيلا مناطق المعيشة وتناول الطعام المشرقة، والتي تمتد بسلاسة إلى التراسات المشمسة ومنطقة المسبح الخاصة - وهي المكان المثالي للترفيه أو الشواء أو الاسترخاء مع العائلة. تخلق المناطق المظللة والحدائق المنسقة جيداً مساحات خارجية ممتعة يمكن الاستمتاع بها على مدار العام.
تركز الحياة في ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) على الراحة والاستجمام. تضم المنطقة 24 مطعماً و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريراً إلى جاذبية المنطقة السياحية. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للعائلات. تخدم مركزي صحة احتياجات الرعاية الصحية. مع 3800 معاملة عقارية، تظهر المنطقة سوقاً نشطاً. تقع الشواطئ على بعد 2.1 كم، والسوبر ماركت على بعد 1.8 كم، والمستشفى على بعد 10 كم. يتمتع عشاق الجولف بسهولة الوصول إلى العديد من الملاعب، وأقربها على بعد 2.3 كم فقط. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم، والصيدلية على بعد 2.3 كم.
يقع هذا العقار في منطقة ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بمقاطعة مالقا (Málaga). تشتهر المنطقة بمعالمها الساحلية وقربها من ملاعب الجولف، وتقدم نمط حياة يجمع بين الحياة الساحلية والمناظر الطبيعية الجبلية.
تقع هذه الفيلا في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. تتمتع الفيلا بموقع متميز بالقرب من نادي كالานوفا للجولف (Calanova Golf Club) وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من مدن نابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella) ولا كالا (La Cala). تقع بين مالقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وكلاهما يقدم مناطق جذب ثقافية غنية وخيارات تسوق وتناول طعام، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
تقع الفيلا على بعد حوالي 2.1 كم من الشواطئ مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera)، وعلى بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا كوستا ديل سول. يمكن الوصول بسهولة إلى محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 8.7 كم. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، ومع ذلك، يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل في المنطقة المنحدرة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.8 كم، والصيدلية على بعد 2.3 كم، والمستشفى على بعد 10 كم. تقع ملاعب الجولف أيضاً في مكان قريب، وأقربها على بعد 2.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. هناك 3881 ساعة شمس سنوية، مما يوفر فرصاً وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية على الجبال وتستفيد من المناخ المحلي المعتدل نسبياً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera)، على بعد حوالي 2.1 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار (Playa de Calahonda - Rocas del Mar) (2.3 كم) وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (Playa de Calahonda - Calahonda) (2.3 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب مثل بار 3 كورس (Par 3 Course) (3.0 كم)، وإل سوتو جولف (El Soto Golf) (3.2 كم)، وكابوبينو جولف (Cabopino Golf) (3.2 كم). تقع المراكز الرياضية مثل فينكا ناودروب (Finca Naundrup) ونادي الشمس (Club del Sol) على بعد 1.2 كم فقط. توجد مراسي قريبة، مثل بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد 3.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. تتمتع الفيلا بموقع متميز بالقرب من نادي كالานوفا للجولف (Calanova Golf Club) وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من مدن نابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella) ولا كالا (La Cala). تقع بين مالقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وكلاهما يقدم مناطق جذب ثقافية غنية وخيارات تسوق وتناول طعام، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) ذات سعر أعلى، حيث تبدأ من 950,000 يورو. ويعكس هذا حجمها الأكبر وطبيعتها كفيلا منفصلة وموقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تقع فيلا Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف. يتفاوت النطاق السعري في كوستا ديل سول (Costa del Sol) بشكل كبير، اعتماداً على الموقع المحدد ونوع العقار والمرافق. بشكل عام، الفلل المنفصلة القريبة من الشواطئ، والتي توفر إطلالات على البحر وتوفر المزيد من الخصوصية، مثل هذا العقار، تكون أغلى من الشقق أو المنازل المتجاورة. يشير النشاط المستمر في سوق العقارات في المنطقة (3800 معاملة) إلى طلب قوي، ولكن مستوى التسعير يشير إلى أن هذا العقار مصنف في الشريحة العليا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
