يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم وحمامين في ريفييرا ديل سول، ماربيا، ضمن مجتمع سكني هادئ ومُصان جيدًا، وهو مثالي للعائلات. يتمتع العقار بموقع خارجي ضمن المجمع، مما يوفر خصوصية إضافية وضوءًا طبيعيًا وفيرًا في جميع أنحاء المنزل. يوفر التصميم العملي مساحات معيشة واسعة، مثالية للحياة اليومية والاسترخاء. يشتمل المجمع على مسابح مشتركة وملعب تنس، مما يوفر نمط حياة ممتاز في بيئة هادئة. إنه منزل رائع للاستمتاع به مع جميع أفراد العائلة، سواء كمسكن دائم أو كملاذ لقضاء العطلات.
مقارنة بمشاريع أخرى في كوستا ديل سول، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في ريفييرا ديل سول بأربع غرف نوم ومساحة معيشة 165 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 460,000 يورو. على سبيل المثال، يقدم Acqua Gardens في Estepona تكوينات مماثلة بدءًا من 418,800 يورو، بينما يبلغ سعر Aby Upper أقل عند 320,000 يورو. ومع ذلك، فإن المشاريع في Estepona تقع عادةً بعيدًا عن الشواطئ والمرافق الرئيسية وغالبًا ما تقدم شققًا بدلاً من المنازل شبه المنفصلة. يبدأ مشروع Alba Benalmadena في Benalmádena بسعر أعلى عند 699,000 يورو، مما قد يشير إلى اختلافات في الموقع أو الحجم أو المرافق. تكمن مزايا ريفييرا ديل سول في تطورها السكني الراسخ، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، ووسائل الراحة المجتمعية القائمة مثل المسبح وملعب التنس. تعتبر قطعة الأرض الخاصة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا والانحدار البالغ 6.4٪ عوامل يجب مراعاتها، خاصة بالقرب من الشاطئ. مقارنة بالشقق، توفر المنازل شبه المنفصلة مزيدًا من الخصوصية والمساحة، وهو أمر جذاب لنقطة السعر هذه في ريفييرا ديل سول، خاصة بالنظر إلى سهولة الوصول إليها (26 كم إلى مطار مالاغا) ومجموعة واسعة من المرافق في دائرة نصف قطرها 2 كم (24 مطعمًا، 4 صيدليات).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل مع مرافق على مسافة قريبة. على بعد 2.0 كم فقط من الشواطئ و 3.0 كم من ملاعب الجولف، مما يجعله قاعدة مريحة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الترفيهية. في حين أنه يقع على مسافة معينة من وسط ماربيا، فإن البيئة المحيطة توفر الضروريات اليومية.
التصميم العملي بأربع غرف نوم وحمامين مثالي للعائلات المتنامية أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية (مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف). يوفر المجمع المسور الأمان، بينما يوفر الحديقة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والوظائف والحياة المجتمعية.
يندرج هذا العقار تحت فئة إعادة البيع، ولكنه يقع ضمن تطوير سكني حديث. تشير الحالة الحالية للعقار إلى إمكانية الانتقال الفوري، مع عدم وجود أعمال بناء جارية. يبدو أن التطوير قد اكتمل، مع التركيز على وسائل الراحة المبنية بالفعل والبيئة الهادئة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. في حين توجد حديقة خاصة، إلا أن مساحة الأرض البالغة 120 مترًا مربعًا قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة والأماكن الأبعد.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشة مستقرة ومريحة، وترغب في أن تكون قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر غرف النوم الأربع مساحة مرنة لاستيعاب العمل من المنزل أو لاستضافة الضيوف. إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس في إسبانيا في بيئة هادئة، سواء كان ذلك مسكنًا دائمًا أو ملاذًا موسميًا. إذا كنت تقدر مرافق المجمع مثل المسابح المشتركة والملاعب، وتفضل أن يكون لديك مطاعم ومتاجر على مسافة قريبة، فقد يكون هذا المنزل مناسبًا لك. قد يجذب العقار أيضًا أولئك الذين لديهم أصدقاء أو عائلة يلعبون الجولف بالقرب من ريفييرا ديل سول، أو أولئك الذين يسافرون كثيرًا إلى مطار مالاغا (26 كم).
يركز التصميم الداخلي لهذا المنزل شبه المنفصل على العملية والراحة. في حين لم يتم تفصيل مواد محددة، من المتوقع عادةً أن تستخدم العقارات في هذه المنطقة مواد متينة مناسبة للمناخ المتوسطي. يشير المطبخ المفتوح والمرافق المجهزة بالكامل، مثل الأجهزة المدمجة، إلى نمط حياة حديث. تضيف الحمامات المجهزة بالكامل، بما في ذلك حمام داخلي، الراحة. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام، بينما يلبي الاتصال بالألياف الضوئية احتياجات الاتصالات الحديثة. توفر الحديقة الخاصة سهلة الصيانة، والمجهزة بفرن حطب تقليدي، متعة إضافية للطهي في الهواء الطلق. يوفر المجمع المسور ونظام الإنذار الأمان الإضافي. يضمن مرآب السيارات الأمان والراحة للمركبات.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من أربع غرف نوم بسعر يبدأ من 460,000 يورو. تعكس نقطة السعر هذه موقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمرافقها وسهولة الوصول إلى الساحل. توفر مساحة المعيشة البالغة 165 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الخاصة البالغة 120 مترًا مربعًا قيمة جيدة. يتم بيع العقار كإعادة بيع، مما يعني أنه مبني وجاهز للسكن، على عكس فترة الانتظار المرتبطة بشراء خارج المخطط. يعكس السعر المساحة المقدمة وعدد غرف النوم ووسائل الراحة الموجودة في المجمع، مثل المسبح وملعب التنس.
ريفييرا ديل سول هي منطقة نابضة بالحياة تقع على ساحل ميخاس، بالقرب من كالاخوندا. وهي منطقة سكنية في الغالب تتكون من منازل شبه منفصلة وفلل مستقلة، تقع على سفوح التلال، وبعضها يوفر إطلالات على البحر. تشتهر المنطقة بموقعها المريح، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى مثل فوينخيرولا وماربيا. تتركز المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يوفر راحة التحضر. ومع ذلك، تحتفظ المنطقة بجو هادئ، خاصة خارج موسم الذروة السياحي. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3,881 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر اتجاهها الجنوبي ضوء الشمس الوفير.
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل ميخاس، مع سهولة الوصول إلى المناطق الشهيرة مثل كالاخوندا ولا كالا دي ميخاس. تعد هذه المنطقة منطقة سكنية راسخة، وتشتهر بمرافقها المناسبة. يقع 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2.0 كم، مما يلبي معظم الاحتياجات اليومية. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى جاذبية المنطقة للعائلات. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريراً إلى نشاطها السياحي. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات التنقل للمقيمين، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعتبر أكثر ملاءمة.
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة سكنية راسخة في مقاطعة مالقة. وهي تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن مثل ميخاس وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وميخاس. تستفيد من قربها من المدن الرئيسية في المنطقة، مثل ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر والمارينا، وفيينخيرولا، المعروفة بمنتزهها الساحلي وأجوائها المناسبة للعائلات. كما أنها قريبة من ميخاس بويبلو الخلابة، وهي قرية تقع على قمة جرف وتوفر مناظر خلابة وتجربة أندلسية تقليدية. تكمن الجاذبية العامة للمنطقة في قدرتها على توفير بيئة سكنية هادئة مع توفير سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الصاخبة والمطارات الدولية والمعالم السياحية الشهيرة.
يقع العقار على بعد 2.1 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا، مع انحدار يبلغ 6.4٪، مما يجعله منحدرًا قليلاً. يسهل الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 26 كم. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع محطة قطار فوينخيرولا على بعد حوالي 8.7 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك ملعب Par 3 Course (3.0 كم). يوفر المجمع نفسه أيضًا مرافق مثل ملعب التنس.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يتم تسجيل حوالي 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، وخلال هذه الفترة، تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء على الشاطئ والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رؤية مرتفعة قليلاً قد تساهم في دوران الهواء وتوفر ليالي أبرد قليلاً مقارنة بمستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الشهيرة، وأقربها بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاخوندا - روكاس ديل مار وبلايا دي كالاخوندا - كالاخوندا على بعد 2.3 كم. تشتهر هذه الشواطئ عادة برمالها الذهبية ومياهها الصافية. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك ملعب Par 3 Course (3.0 كم)، وملعب Cabopino Golf (3.1 كم)، وملعب El Soto Golf (3.2 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol، على بعد 1.2 كم، مرافق للياقة البدنية والترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مراسي مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 كم)، مما يوفر المزيد من الخيارات لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وميخاس. تستفيد من قربها من المدن الرئيسية في المنطقة، مثل ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر والمارينا، وفيينخيرولا، المعروفة بمنتزهها الساحلي وأجوائها المناسبة للعائلات. كما أنها قريبة من ميخاس بويبلو الخلابة، وهي قرية تقع على قمة جرف وتوفر مناظر خلابة وتجربة أندلسية تقليدية. تكمن الجاذبية العامة للمنطقة في قدرتها على توفير بيئة سكنية هادئة مع توفير سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الصاخبة والمطارات الدولية والمعالم السياحية الشهيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL397610
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
