דירה זו ממוקמת במתחם המגורים ריביירה דל סול במיחאס, ומציעה אורח חיים מיידי ופוטנציאל. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ומספקת גישה נוחה, בעוד המרפסת המרווחת מציעה בקרים שטופים בשמש ותצפיות ערב. הנכס הוא חלק ממתחם Oasis Club, הידוע בגנים המטופחים ובבריכותיו. זוהי הזדמנות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מפלט שטוף שמש או השקעה על חוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור ריביירה דל סול, המאופיין בסביבה התוססת שלו ובגישה נוחה לחוף. מיקומה בקומה הראשונה וכיווניה מזרחה, יחד עם מרפסת צמודה לבריכה, מציעים סביבת מגורים שלווה, בעוד שהשירותים הסמוכים מבטיחים נוחות יומיומית.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נוח ופונקציונלי על חוף הים התיכון. המרפסת המרווחת והמטבח המאובזר במלואו עונים על צרכי מגורים מודרניים. יתר על כן, המיקום הנוח והחניה המשותפת מספקים יתרונות מעשיים הן לתושבים קבועים והן למשכירים לדירות נופש.
הדירה מוכנה למגורים, ומציעה שימוש מיידי ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. מתחם המגורים Oasis Club הושלם במלואו, כאשר כל המתקנים כמו בריכות וגנים מוכנים לשימוש. זה מאפשר לבעלים ליהנות מהבית החדש שלהם או להתחיל פעילות השכרה ללא דיחוי.
בניין המגורים אינו מצויד במעלית, דבר שעלול להוות בעיה לדיירים שאינם גרים בקומה הראשונה או לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, למרות שהדירה מצוידת במזגן, ייתכן שהוא לא יהיה מספיק במהלך חודשי הקיץ החמים מאוד, והחניה משותפת ולא פרטית.
דירה זו מתאימה לסוגים שונים של קונים. משקיעים יימשכו על ידי רישיון התיירות הקיים, המציע הזדמנות לייצר הכנסה מיידית לאחר הרכישה. אלו המחפשים בית נופש יעריכו את סביבתו השלווה במתחם המגורים Oasis Club עם בריכותיו וגניו, כמו גם גישה נוחה לחופים ולשירותים המקומיים. זוגות או יחידים המעוניינים לגור באופן קבוע באזור קוסטה דל סול ימצאו אותו כבית פונקציונלי וממוקם היטב. קומה ראשונה ללא מעלית עשויה להתאים יותר לאלו המעדיפים נוחות זו או שאין להם מגבלות תנועה, בעוד שהמרפסת הפונה מזרחה מציעה מקום נעים לקפה של הבוקר.
הדירה, בשטח 56 מ"ר, עברה שיפוץ לאחרונה ומציעה סביבת מגורים מודרנית ונוחה. היא כוללת חדר שינה גדול עם ארון מובנה, חדר אמבטיה מלא, מטבח נפרד וסלון-פינת אוכל מרווח המוביל למרפסת. המרפסת מציעה נוף של השטחים המשותפים המעוצבים והבריכה, ויוצרת אווירה מרגיעה. הקירות צבועים, הרצפות מרוצפות וחלונות עם זיגוג כפול, התורמים ליעילות אנרגטית ולבידוד אקוסטי. המטבח המאובזר במלואו וחדר האמבטיה עם אמבטיה ובידה מגבירים את הנוחות.
דירה זו מוצעת למכירה במחיר החל מ-220,000 אירו. היא מוכנה לשימוש מיידי, מה שהופך אותה לרכישה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים כניסה מהירה או הכנסה משכירות. הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור ידוע המציע גישה טובה לחוף ולשירותים מקומיים. האטרקטיביות שלו מוגברת על ידי רישיון תיירותי קיים, המאפשר שימוש מיידי להשכרה והכנסה פוטנציאלית מהיום הראשון.
ריביירה דל סול, מיחאס, כחלק מאזור מגורים, מציעה סביבת מגורים מאוזנת המשלבת את נוחות חוף הים התיכון עם אווירה תוססת. מתחם Oasis Club, עם שטחים ירוקים ובריכותיו, מספק מפלט שליו. מיקום הדירה בקומה הראשונה וכיוונה מזרחה מאפשרים ליהנות משמש הבוקר ומנוף שליו של הבריכה. הקרבה למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט הופכים אותו למקום פרקטי למגורים יומיומיים או לחופשה.
אזור המגורים ריביירה דל סול, בו ממוקמת דירה זו, הוא אזור תוסס המציע איזון בין שלווה לנוחות. סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ מבטיח נוחות יומיומית, בעוד שבית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ ומרכזי ספורט במרחק 1.2 ק"מ מציעים שירותי מחיה נוספים. הקרבה למסעדות (24) ובתי קפה (7) מציעה מגוון אפשרויות לסעודה. החוף נמצא במרחק 2 ק"מ, ומספק גישה קלה לים. מיקום הדירה בתוך צמחייה ובריכות מציע סביבת מגורים שלווה, בעוד שהנוחות העירונית נמצאת בהישג יד.
מפה זו מציגה את המיקום של ריביירה דל סול, מיחאס, תוך הדגשת הקרבה שלה לחוף ולמלגה. מיקום הבית נוח ליד החוף, לשירותים מקומיים ולמספר מסלולי גולף, מה שנותן מושג על הפוטנציאל שלו למגורים ובילוי.
ריביירה דל סול ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, באופן אסטרטגי בין מיחאס קוסטה לקלהונדה. מיקום זה מציע איזון בין חיי חוף תוססים לסביבת מגורים שלווה. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, החופים ומתחמי המגורים הנוחים. הקרבה לפואנגירולה (8.7 ק"מ) ולמרבייה (20 ק"מ) מבטיחה גישה לערים גדולות יותר, בעוד שנמל התעופה של מלאגה (26 ק"מ) מציע קישורים בינלאומיים. זה הופך את ריביירה דל סול למיקום אטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לנופשים.
מיקום הדירה בריביירה דל סול מציע נגישות מצוינת. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 26 ק"מ בלבד, מה שמבטיח קישורים בינלאומיים נוחים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, ומציעים גישה קלה לשמש ולים. מרכזים עירוניים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ותחנת הרכבת פואנגירולה במרחק 8.7 ק"מ. סך הכל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים זמינות, אם כי החזקת רכב עשויה להיות נוחה יותר לחקירה מעמיקה יותר של האזור.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-25 מעלות צלזיוס בקיץ. עם למעלה מ-3,881 שעות שמש בשנה, הוא מאפשר ליהנות מהשמש כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 135 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף מעט מוגבה של הנוף שמסביב. השיפוע לחוף הוא 6.4%, מה שאומר שהגישה אליו עשויה להיות תלולה במידה מסוימת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ריביירה דל סול מציעה מספר חופים סמוכים, כולל פלאיה דה קלהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ), פלאיה דה קלהונדה - רוקאס דל מאר (2.3 ק"מ) ופלאיה דה קלהונדה - קלהונדה (2.3 ק"מ). חופים אלו הם מרכזי בילוי ופעילויות ספורט פופולריים כמו שחייה ושיזוף. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ). בנוסף, קיימים באזור מספר מרכזי ספורט, כמו פינקה נאוודרופ (1.2 ק"מ) וקלאב דל סול (1.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, באופן אסטרטגי בין מיחאס קוסטה לקלהונדה. מיקום זה מציע איזון בין חיי חוף תוססים לסביבת מגורים שלווה. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, החופים ומתחמי המגורים הנוחים. הקרבה לפואנגירולה (8.7 ק"מ) ולמרבייה (20 ק"מ) מבטיחה גישה לערים גדולות יותר, בעוד שנמל התעופה של מלאגה (26 ק"מ) מציע קישורים בינלאומיים. זה הופך את ריביירה דל סול למיקום אטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לנופשים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL744082
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (418,800 אירו) ו-Aby Upper (320,000 אירו) באסטפונה, דירת Riviera del Sol מציעה נקודת כניסה משתלמת יותר החל מ-220,000 אירו. בעוד שפרויקט Alba Benalmadena נמצא בנקודת מחיר גבוהה משמעותית (699,000 אירו), ריביירה דל סול ממצבת את עצמה כאופציה משתלמת יותר בקוסטה דל סול. גודל הדירה (56 מ"ר) והמתקנים, כולל בריכה משותפת ומרפסת, אופייניים להצעות באזור, אך רישיון התיירות שלה ומוכנותה הופכים אותה להזדמנות השקעה אטרקטיבית במיוחד.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
