شقة معروضة للبيع في ميرافلوريس، ريفييرا ديل سول، تقع في بيئة هادئة وخضراء. يوفر العقار مناظر بانورامية مفتوحة لملعب الجولف، مما يوفر مساحة مشرقة ومرحبة. يتمتع مكان الإقامة بموقع ملائم، مع وسائل راحة على مسافة قريبة، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار ملقة، الذي يبعد 26 كم فقط. هذه فرصة لامتلاك عقار يجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، بالقرب من ميرافلوريس، وهو منطقة حضرية قريبة من الساحل. تشمل وسائل الراحة القريبة محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم) والمطاعم المتنوعة. يوفر القرب من الشواطئ، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة نسبيًا، للمقيمين مزيجًا من الراحة والهدوء.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر غرفتي نوم وحمامين، مع مساحات واسعة مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضيف غرفة المطبخ المنفصلة وغرفة التخزين الخاصة إليها عملية. يتيح القرب من ملاعب الجولف والشواطئ العديد من الفرص للترفيه.
العقار جاهز للانتقال إليه وفي حالة ممتازة. يعني عدم الحاجة إلى التجديد أن المشترين يمكنهم الاستقرار بسرعة والاستمتاع بممتلكاتهم. كعقار جاهز، فإنه يوفر إمكانية سكن فورية دون عدم اليقين المرتبط بانتظار دورات البناء.
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، إلا أنه لا يوفر إطلالات على البحر. يبلغ ارتفاع العقار 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ يبلغ 6.4٪، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ قد يتطلب بعض الجهد البدني. في حين أن هناك بعض وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
Ref: VL233316
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في إسبانيا. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة يعد نقطة جذب رئيسية. إذا كنت تستمتع بأنشطة الشاطئ، فإن بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا على بعد دقائق فقط. موقع العقار المريح، على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، يجعله مثاليًا للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن الراحة أو لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات يسهل صيانته. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن استثمار موثوق للتأجير في العطلات، حيث تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة تضم 10 فنادق وأكثر من 2000 سرير.
العقار في حالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا، مما يوفر بيئة معيشية عالية الجودة. الحمامات مجهزة بدش حديث، وغرف النوم واسعة ومشرقة، وتفتح غرفة المعيشة على شرفة توفر إطلالات على ملعب الجولف. المطبخ منفصل وعملي، مع غرفة غسيل خاصة مفيدة. يضمن توجيه العقار نحو الشرق والجنوب ضوءًا طبيعيًا على مدار اليوم. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء بارد وساخن، مما يضمن الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 369,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 89 مترًا مربعًا. إنها جاهزة للانتقال إليها وفي حالة ممتازة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري. في حين أنه لم يتم تقديم خيارات سعرية أخرى، فإن نقطة السعر هذه تقدم قيمة جذابة في منطقة ريفييرا ديل سول، نظرًا لموقعها المريح، والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وحالتها الممتازة.
توفر منطقة ميرافلوريس في ريفييرا ديل سول نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يستفيد العقار من ضوء الشمس الساطع يوميًا مع مناظر لملعب الجولف، مما يوفر خلفية هادئة. تقع محلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع شاطئ بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا على بعد 2.1 كم، مما يسهل الوصول إلى الاستمتاع بالشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة. يتمتع المجتمع ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يربطه بالبلدات المجاورة مثل فوينخيرولا (8.7 كم).
تتميز الحياة في ريفييرا ديل سول بالراحة والترفيه. تقع المنطقة في الداخل، ولكنها على بعد 2.1 كم فقط من الساحل، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع الحضري. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3881 ساعة، مما يوفر مناخًا ممتعًا. يوجد 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركزان رياضيان و 3 ملاعب جولف، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة قريبة من شواطئ كالاخوندا والعديد من ملاعب الجولف. يوفر الموقع راحة مجتمع حضري، مع القرب من المتاجر والمطاعم، مع كونه في بيئة هادئة.
تقع ريفييرا ديل سول في وسط كوستا ديل سول، بين ماربيا وفيوينخيرولا. إنها منطقة راسخة تشتهر بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، والتي تشتهر بسوق العقارات المزدهر والسياحة. توفر المدن القريبة مثل ماربيا وكالاخوندا خيارات تسوق وتناول طعام وثقافة إضافية، بينما فيوينخيرولا هي منتجع ساحلي نابض بالحياة.
يقع العقار في موقع مريح للغاية. أقرب شاطئ، بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا، يبعد 2.1 كم فقط. مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP) يبعد 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام جيد مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة. بالإضافة إلى ذلك، يبعد أقرب سوبر ماركت 1.2 كم، وصيدلية 1.6 كم، ومستشفى 10 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، أقربها على بعد 3 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس يبقى لطيفًا ومشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتضيف المناظر الجبلية المحيطة جمالًا طبيعيًا. على الرغم من الانحدار الحاد (6.4٪) إلى الشاطئ، تقدم المنطقة بشكل عام ظروفًا مناخية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة ريفييرا ديل سول سهولة الوصول إلى الشواطئ. أقرب شاطئ، بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا، يبعد 2.1 كم فقط. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل روكاس ديل مار وكالاخوندا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل بار 3 كورس وكابوبينو جولف وإل سوتو جولف على بعد بضعة كيلومترات فقط. بالإضافة إلى ذلك، تستضيف المنطقة مراكز رياضية مثل فينكا ناودروب ونادي سول، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في وسط كوستا ديل سول، بين ماربيا وفيوينخيرولا. إنها منطقة راسخة تشتهر بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، والتي تشتهر بسوق العقارات المزدهر والسياحة. توفر المدن القريبة مثل ماربيا وكالاخوندا خيارات تسوق وتناول طعام وثقافة إضافية، بينما فيوينخيرولا هي منتجع ساحلي نابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، تقع شقة Miraflores في Riviera del Sol (ابتداءً من 369,000 يورو) في منطقة راسخة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. غالبًا ما تقع المشاريع في Estepona على الواجهة البحرية أو بالقرب منها وقد تقدم وسائل راحة مختلفة. قد يجذب السعر المبدئي الأدنى لـ Aby Upper المشترين الحساسين للسعر، في حين أن حجم ووسائل الراحة لشقة Miraflores قد توفر قيمة أفضل. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر أعلى، ومن المحتمل أن تمثل سوقًا متميزًا. توفر الراحة في Riviera del Sol، والقرب من المتاجر والمطاعم، والمسافة القصيرة البالغة 26 كم إلى المطار، تجعلها جذابة في المنطقة. تزيد الحالة والمناظر الجميلة لهذا العقار من قيمته، مما يجعله خيارًا يوفر توازنًا جيدًا بين السعر والموقع ونمط الحياة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
