تقع هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، مالقة، وتوفر 66 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة العملية مع غرفتي نوم وحمام واحد. يتميز العقار بموقعه الملائم بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية المحلية. بسعر 295,950 يورو، فإنه يمثل فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في ريفييرا ديل سول، بالقرب من الساحل مع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. يوفر قاعدة مريحة مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والشواطئ، في حين يقع على بعد حوالي 26 كم من مطار مالقة.
تعد هذه الشقة خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من جميع وسائل الراحة دون المساومة على بيئة معيشية هادئة. تتميز بغرفتي نوم مناسبتين لعائلة صغيرة أو زوجين، وتوفر تراسًا مع إطلالة مفتوحة.
تقع الشقة في مجتمع راسخ ومُصان جيدًا تم طلاؤه مؤخرًا. إنها ليست تطويرًا جديدًا، بل عقار قائم تم صيانته بعناية، مما يوفر بيئة مستقرة وصالحة للسكن.
يقع العقار في الطابق الأول ولا يوجد به مصعد. في حين أن المجتمع يتم صيانته جيدًا، إلا أنه ليس مشروعًا جديدًا. يوفر التراس إطلالات على المدينة، وليس إطلالات بانورامية على البحر.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية بالقرب من جميع وسائل الراحة. قد يكون خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون للحصول على منزل للعطلات في منطقة قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة (26 كم) والقرب من الوجهات الشهيرة مثل مالقة وماربييا. مجموعة المطاعم والمحلات التجارية والمراكز الرياضية في المنطقة (مثل فينكا نادرو على بعد 1.2 كم) تجعلها خيارًا متعدد الاستخدامات.
الشقة في حالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة. تتميز بمطبخ شبه مفتوح مجهز بالكامل، وهو مثالي للحياة الحديثة. تم تجهيز غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية بتكييف الهواء لضمان الراحة. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة. تتميز الشقة بشرفة مغطاة مع خزائن مدمجة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. كما أنها تتضمن اتصالاً بالألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصالات الحديثة. تم صيانة المجتمع نفسه جيدًا، وتم طلاؤه مؤخرًا، ويحتوي على حديقة مجتمعية وحمام سباحة يتم الاعتناء بهما جيدًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 295,950 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة في منطقة ريفييرا ديل سول. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد ويغطي مساحة 66 مترًا مربعًا. في حين لم يتم تقديم معلومات حول تباينات أخرى في العقارات، فإن هذا السعر يشير إلى وضع تنافسي في السوق. يوصى بالتحرك بسرعة لضمان هذه الفرصة.
تتميز الحياة في ريفييرا ديل سول بإيقاع مفعم بالحيوية ولكنه يحافظ على جو مريح. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أنها قريبة من كل ما هو ضروري للحياة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم، وكلها على مسافة قريبة. يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر في شاطئ بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (2.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك ملعب بار 3 (3.0 كم) وملعب كابوبينو جولف (3.1 كم). يفتخر المنتجع بما يصل إلى 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مما يساهم في بيئة معيشية مريحة على مدار العام.
تعزز وسائل الراحة ملاءمة الحياة في ريفييرا ديل سول. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، في حين توفر المطاعم المتنوعة (24) والمقاهي (7) وفرة من خيارات تناول الطعام. تضم المنطقة 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها. توفر المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، خدمات مهمة للسكان. تقع المراكز الرياضية مثل فينكا نادرو وكلوب ديل سول ضمن مسافة 1.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول لنمط حياة نشط.
توضح هذه الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، مع إبراز موقعها المريح بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يعرض منطقة متصلة جيدًا، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وسوق العقارات المزدهر. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربييا (لم يتم تحديد المسافة، ولكنها تعتبر قريبة بشكل عام)، مما يوفر للمقيمين توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الترفيه. يفتخر السجل بـ 3800 معاملة عقارية مكتملة، مما يشير إلى سوق نشط.
تتمتع الشقة بسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب بار 3 (3.0 كم) وكابوبينو جولف (3.1 كم) وإل سوتو جولف (3.2 كم) في غضون 3 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 26 كم. تتوفر 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (8.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى) فرصًا كافية لعشاق الشاطئ. يقع المنتجع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعلى الرغم من قربه من الشاطئ، قد يعني ذلك وجود انحدار بنسبة 6.4٪ إلى الشاطئ، مما يجعل الرحلة إلى الشاطئ أكثر حدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (2.2 كم) بالقرب منها. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة، بما في ذلك ملعب بار 3 (3.0 كم)، وكابوبينو جولف (3.2 كم)، وملعب إل سوتو جولف (3.2 كم). توفر المراكز الرياضية مثل فينكا نادرو (1.2 كم) وكلوب ديل سول (1.2 كم) مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية. تشمل المعالم القريبة أيضًا لا كالا دي ميخاس (2.9 كم) ومارينا بويرتو كابوبينو (3.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وسوق العقارات المزدهر. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربييا (لم يتم تحديد المسافة، ولكنها تعتبر قريبة بشكل عام)، مما يوفر للمقيمين توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الترفيه. يفتخر السجل بـ 3800 معاملة عقارية مكتملة، مما يشير إلى سوق نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL471073
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Riviera del Sol ذات أسعار تنافسية، بدءًا من 295,950 يورو. تختلف هذه المشاريع في نقاط السعر والحجم والمرافق، ولكن العقار في Riviera del Sol يقدم ميزة فريدة بسبب موقعه الذي يسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة. غالبًا ما تقدم المشاريع في Estepona تطورات أكثر حداثة ومجموعة أوسع من المرافق، في حين أن المشاريع في Benalmádena تقع عادة في نطاق سعري أعلى. تبرز الشقة في Riviera del Sol لمجتمعها الراسخ وسهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما قد يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للعملية والوصول. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا، فإن حالتها المُصانة جيدًا وموقعها المتميز يجعلانها خيارًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس والساحل الأبيض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
