立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルは、海岸線に近く、都市的な環境にありながら、徒歩圏内に様々なアメニティが点在しています。このペントハウスは、ゴルフコースやビーチといったレクリエーション施設へのアクセスが容易な立地です。26kmの距離にはマラガ空港があり、移動の利便性も確保されています。
この物件は、年間を通じて快適な居住空間を求める購入者、または高い賃貸収益を期待する投資家にとって適しています。広々としたテラス、充実した設備、そしてセキュリティシステムは、安全で快適な生活環境を提供します。ゴルフやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルを好む層にも魅力的です。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と技術が使用されています。完成済みの物件であるため、入居までの期間を気にすることなく、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、賑やかな都市部への直接的なアクセスや、静かな田園地帯の環境を求める方には適さない場合があります。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺地域を自由に移動するには、自家用車の所有が推奨されます。物件は南向きですが、朝晩の利用頻度によっては、日照時間が限られる場合もあります。
このペントハウスは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。まず、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、リラックスした生活を送りたいと考える退職者や、セカンドハウスを探している人々です。南向きの広々としたテラスからは、海とゴルフコースのパノラマビューが広がり、日々の生活に彩りを与えます。次に、アクティブなライフスタイルを重視し、ゴルフ、ビーチ、その他のスポーツを頻繁に楽しみたい人々です。近隣には複数のゴルフコース、ビーチ、スポーツセンターが点在しており、これらの施設へのアクセスも良好です。また、高い賃貸収益を期待する投資家にとっても、この物件は魅力的です。人気のあるゲートコミュニティに位置し、24時間セキュリティ、共同プールなどの設備が整っているため、賃貸物件としての需要が見込まれます。さらに、マラガ空港まで26kmという良好なアクセスは、国内外からのゲストの受け入れや、自身の移動にも便利です。教育機関への近さも、子育て世代にとって考慮すべき点となるでしょう。
このペントハウスは、優れたコンディションで提供されており、高品質な素材と丁寧な仕上げが施されています。リビングエリアは明るく、広々としたプライベートテラスに直接アクセスできるよう設計されており、一日を通して太陽の光を楽しめます。キッチンはフル装備で、独立したランドリールームも備え付けられています。快適性を高めるため、ホット＆コールド機能付きのエアコン、二重ガラス窓、アラームシステムが完備されており、一年中快適な室内環境を保つことができます。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると推測されます。バスルームもモダンなデザインで、機能性と快適性を両立させていると考えられます。これらの設備と仕上げは、長期的な居住における快適性と満足度を高めることを目的としています。詳細な素材やブランドについては、別途確認が必要ですが、全体として、物件の品質は高いレベルにあると評価できます。
このペントハウスは、当初530,000ユーロで販売されていましたが、現在は490,000ユーロに価格が改定されています。この価格は、2ベッドルーム、2バスルーム、185平方メートルの広々とした居住空間、そして南向きの眺望を持つペントハウスとしては、市場競争力のある価格設定と言えます。物件は完成済みであり、即時購入が可能です。類似物件の比較では、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）といった物件が存在しますが、立地、設備、眺望などの条件を総合的に考慮すると、この物件の価格設定は妥当であると評価できます。
リビエラ・デル・ソルは、活気ある都市環境とリラックスできる海岸沿いのライフスタイルが融合した地域です。このペントハウスは、その中心に位置し、日々の生活に便利さと快適さをもたらします。徒歩圏内には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日用品の購入や外食に困ることはありません。さらに、1.2km先にはスーパーマーケットがあり、日常生活の必需品も容易に手に入ります。10km圏内には病院があり、健康面での安心感も得られます。周辺にはスポーツセンターやゴルフコースも点在しており、アクティブな余暇の過ごし方も豊富です。この地域は、3,881時間という豊富な日照時間と、最低20℃の水温が4ヶ月間続く良好な気候条件に恵まれており、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
リビエラ・デル・ソルは、都市的な利便性とリゾートの快適さを兼ね備えたエリアです。このペントハウスは、その中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。1.2km先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しに便利です。また、1.6km先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。2km圏内には、24軒のレストラン、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、外食や銀行業務、リラックスしたひとときを過ごすための選択肢が豊富に用意されています。さらに、10km圏内には病院があり、万が一の際の医療アクセスも確保されています。教育環境としては、15校の小学校と10校の中学校が周辺に点在しており、子育て世代にとっても安心できる地域です。これらの施設への近さは、日常生活の質を高め、利便性の高い生活を実現します。
この地図は、リビエラ・デル・ソルにあるペントハウスの地理的な位置を示しています。海岸線、主要道路、近隣の町、そして物件からアクセス可能なビーチやゴルフコースなどの主要なランドマークとの関係性を視覚的に理解することができます。この情報は、物件の利便性と周辺環境の魅力を把握する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、リビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、海岸線沿いに広がる人気の観光・居住エリアです。南に面した立地は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できることを意味します。周辺には、活気ある町やリゾート地が点在しており、例えば、西にはエステポナ、東にはベナルマデナやトーレモリーノスがあります。これらの都市へは、車で短時間でアクセス可能であり、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。フエンヒロラ市街地までは約8.7km、マラガ市街地までは約35kmと、主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、静かな住環境を保ちながらも、必要に応じて都市の賑わいにも容易にアクセスできるという利点があります。
このペントハウスは、交通の便が良い立地にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約26kmと、空路でのアクセスも良好です。ジブラルタル空港（GIB）は約70km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約416kmの距離にあります。鉄道駅としては、フエンヒロラ駅が8.7km先にあり、広範囲への移動も可能です。公共交通機関も充実しており、4つの路線が運行し、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がない場合でも、ある程度の移動は可能ですが、周辺地域を自由に探索するには、自家用車の利用が推奨されます。ビーチへのアクセスも良好で、最も近いプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは約2.1kmです。ゴルフ愛好家には朗報で、3km圏内に複数のゴルフコース（Par 3 Course、Cabopino Golf、El Soto Golf）があり、気軽にプレーを楽しめます。EV充電ステーションも2.0kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、年間3,881時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適です。南向きの立地と相まって、日当たりの良い生活空間を提供します。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、夏場のビーチやプールでの活動を十分に楽しむことができます。物件は標高135mに位置しており、海岸線からの適度な距離が、夏の暑さを和らげ、快適な気候をもたらします。ビーチへの斜度は6.4%とやや急ですが、これは海岸沿いの地形として一般的であり、視覚的な開放感にも寄与します。周辺は、緑豊かなゴルフコースに囲まれ、自然を感じながらも、都市的な利便性を享受できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
リビエラ・デル・ソル周辺は、ビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラ（2.1km）で、その他にもプラヤ・デ・カラホン - ロカス・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・カラホン - カラホン（2.2km）といったビーチが近接しています。これらのビーチは、太陽、海、砂浜でのリラクゼーションを提供するだけでなく、夏季には水泳やウォータースポーツを楽しむのに適した環境です。ゴルフ愛好家にとっては、3km圏内に3つのゴルフコース（Par 3 Course、Cabopino Golf、El Soto Golf）があり、腕試しや趣味を楽しむのに理想的です。さらに、スポーツセンターも充実しており、Finca Naundrup（1.2km）、Club del Sol（1.2km）、La Siesta Golf Club（1.4km）などが利用可能です。これらの施設は、健康維持やアクティブな余暇の過ごし方をサポートします。マリーナへのアクセスも可能で、プエルト・カボピーノ（3.7km）やフエンヒロラ港（9.2km）では、ヨットやボートに関連するアクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、リビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、海岸線沿いに広がる人気の観光・居住エリアです。南に面した立地は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できることを意味します。周辺には、活気ある町やリゾート地が点在しており、例えば、西にはエステポナ、東にはベナルマデナやトーレモリーノスがあります。これらの都市へは、車で短時間でアクセス可能であり、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。フエンヒロラ市街地までは約8.7km、マラガ市街地までは約35kmと、主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、静かな住環境を保ちながらも、必要に応じて都市の賑わいにも容易にアクセスできるという利点があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL972590
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、エステポナに位置するAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、立地や設備、規模において、このリビエラ・デル・ソルのペントハウスとは異なる特徴を持っています。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、より高価格帯に位置し、異なるターゲット層を想定した物件と言えます。このリビエラ・デル・ソルの物件は、完成済みでありながら、€490,000という価格設定で、南向きの眺望、ゴルフコースへの近接性、そして充実したコミュニティ設備といった要素を兼ね備えています。これは、単なる新規開発プロジェクトとは異なり、既存のインフラと成熟したコミュニティの一部としての価値を提供します。地域全体の不動産市場は、多様なニーズに応えるべく、価格帯や特徴の異なる物件で構成されており、この物件は、特定のライフスタイルや投資目的を持つ購入者にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。周辺の賃貸市場の動向や、地域全体の開発計画なども考慮に入れることで、より多角的な評価が可能となります。
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