يقع هذا البنتهاوس الحصري المواجه للجنوب في مجتمع مسور شهير، ويتمتع بإطلالات رائعة على البحر ومناظر بانورامية مفتوحة. يتم الحفاظ على العقار بشكل جيد ويوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، ويمزج بشكل مثالي بين الخصوصية والراحة وإمكانات الإيجار القوية. العقار بحالة لا تشوبها شائبة، ويحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل منفصلة ومنطقة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى تراسات خاصة واسعة تستمتع بالشمس طوال اليوم. يضمن تكييف الهواء (بارد/ساخن) والنوافذ المزدوجة ونظام الإنذار الراحة وراحة البال على مدار العام. يشمل البنتهاوس مكانين لوقوف السيارات تحت الأرض، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مشترك مع مسبح للأطفال وحدائق مشتركة مُعتنى بها جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مجتمع راسخ في ريفيرا ديل سول (Riviera del Sol)، محاطًا بملاعب الجولف والمرافق الحضرية الكاملة. في حين أنه قريب من الساحل، فإن ارتفاعه المرتفع قليلاً يوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية المحلية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وإمكانات استثمارية قوية. إنها توفر مساحة خارجية واسعة ومرافق حديثة وقربًا من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن نمط حياة مشمس.
تم الانتهاء من هذا المشروع وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال دون انتظار والاستمتاع على الفور بجميع وسائل الراحة التي توفرها المنطقة والعقار نفسه.
العقار غير مفروش. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن الوصول إلى الشاطئ منحدر بشدة ويتطلب مسافة مشي. كونها بنتهاوس، قد لا تكون مناسبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة، حيث قد تتضمن سلالم.
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى نمط الحياة والراحة والموقع المتميز. سيكون جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس بالقرب من الساحل، وخاصة عشاق الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف المتعددة. قد يثير العقار اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، حيث تشتهر المنطقة بجاذبيتها السياحية. يوفر الأمن على مدار 24 ساعة والمناطق المشتركة المعتنى بها جيدًا راحة البال لأصحاب المنازل الدائمين أو منازل العطلات الذين يبحثون عن الأمان والقليل من الصيانة. نظرًا لقربه من المرافق المحلية ومطار مالقة (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 26 كم، فهو مناسب أيضًا للأفراد أو العائلات الذين يسافرون بشكل متكرر.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته العالية وتصميمه المدروس. تم تجهيزه بمطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة، مما يزيد من فائدته. مناطق المعيشة واسعة ومشرقة، مع وصول مباشر إلى التراسات الخاصة التي توفر مساحة كافية للمعيشة في الهواء الطلق. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) والنوافذ المزدوجة الراحة على مدار العام، بينما يوفر نظام الإنذار أمانًا إضافيًا. العقار في حالة ممتازة ويتوافق مع معايير عالية، مما يعكس جودة بنائه وصيانته الدقيقة. تتم صيانة المناطق المشتركة، بما في ذلك المسبح والحدائق، بشكل جيد، مما يعكس المعايير العامة للمجتمع.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 490,000 يورو، بعد تخفيض السعر من 530,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 185 مترًا مربعًا. كما يوفر مكانين لوقوف السيارات تحت الأرض. تم تحديد سعر الوحدة لجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في المنطقة، وربما كاستثمار ذي إمكانات تأجير جيدة. تتوفر وحدات بأسعار وتكوينات مختلفة، ولكن السعر المبدئي لهذا العقار المحدد هو 490,000 يورو.
ريفيرا ديل سول (Riviera del Sol) هي منطقة شهيرة تجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء الساحلي. يقع هذا البنتهاوس في مجتمع مسور مُعتنى به جيدًا، مما يوفر أمانًا وخصوصية ممتازة. تدور الحياة اليومية حول المرافق المريحة، بما في ذلك سوبر ماركت قريب (1.2 كم) وصيدلية (1.6 كم) ومجموعة متنوعة من المطاعم (24 في نطاق 2 كم). يضم المجمع مسبحًا مشتركًا وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تقع المنطقة على مقربة من ملاعب الجولف مثل Par 3 Course (3.0 كم) والمراكز الرياضية، مما يلبي احتياجات عشاق الترفيه. في حين أن هناك 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل، خاصة إلى مطار مالقة (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 26 كم أو المدن الأبعد.
توفر ريفيرا ديل سول (Riviera del Sol) بيئة تجمع بين سهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. إن وجود 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك في نطاق 2 كم يعني أن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. يقع بالقرب من المراكز الرياضية مثل Club del Sol (1.2 كم) والشواطئ مثل Playa de Calahonda - Riviera (2.1 كم)، مما يوفر للمقيمين العديد من خيارات الترفيه. في حين أن المنطقة لديها 4 خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل بشكل كبير، خاصة إلى مطار مالقة (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 26 كم والمناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع ريفيرا ديل سول (Riviera del Sol)، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. وهي تسلط الضوء على توزيع المرافق المختلفة داخل المنطقة، بالإضافة إلى المسافة التقريبية إلى مطار مالقة (Malaga-Costa del Sol Airport).
تقع ريفيرا ديل سول (Riviera del Sol) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين فوينخيرولا (Fuengirola) ولا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والجو الهادئ نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة (Málaga) (حوالي 26 كم) وماربيا (Marbella) (حوالي 16 كم). إنها توفر توازنًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن والمطار الرئيسيين في المنطقة.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 26 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.1 كم فقط، ولكن لاحظ أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4٪. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Par 3 Course على بعد 3.0 كم فقط. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالطرق، وتوفر السوبر ماركت القريب (1.2 كم) والصيدلية (1.6 كم) سهولة الوصول اليومي. على الرغم من وجود 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، فإن امتلاك سيارة سيكون أفضل طريقة لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بكوستا ديل سول (Costa del Sol).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3,881 ساعة مشمسة في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعلها قابلة للسكن على مدار العام. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا مرتفعًا قليلاً. في حين أن المنحدر إلى الشاطئ كبير (6.4٪)، فإن وفرة الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة تجعل الشواطئ والأنشطة الخارجية جذابة للغاية. يضيف موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، إلى جاذبية الاستمتاع بالشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها هو Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.1 كم. تشتهر المنطقة أيضًا بمرافق الجولف الخاصة بها، مع ملاعب Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino Golf (3.1 كم) و El Soto Golf (3.2 كم) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 كم)، مما يوفر الرياضات المائية وفرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول (Riviera del Sol) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين فوينخيرولا (Fuengirola) ولا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والجو الهادئ نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة (Málaga) (حوالي 26 كم) وماربيا (Marbella) (حوالي 16 كم). إنها توفر توازنًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن والمطار الرئيسيين في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL972590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق الأخرى في ماربيا (Marbella)، تقدم ريفيرا ديل سول (Riviera del Sol) عادةً نقاط أسعار أكثر اعتدالًا، مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). على سبيل المثال، توفر مشاريع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا (Estepona) نطاقات أسعار وميزات مختلفة. يمثل مشروع Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) في بينالمادينا (Benalmádena) الجزء الأعلى من حيث السعر في المنطقة. سعر هذا العقار (490,000 يورو) يضعه في نطاق متوسط، حيث يوفر القرب من ملاعب الجولف، وإطلالات على البحر، وأمان المجتمع المسور، مما يجعله خيارًا جذابًا في المناطق الشهيرة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). مقارنة بالمشاريع المجاورة، يتميز هذا البنتهاوس بحالته الجاهزة للسكن وتراساته الخاصة، مما يجعله خيارًا جاهزًا على الفور.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
