エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、リビエラ・デル・ソルのこの物件はより高い価格帯にあります。エステポナのプロジェクトは、より低い価格帯や異なる施設など、さまざまな価値提案を提供している可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、この物件と価格帯が類似しており、同等の品質またはより高級な施設を提供している可能性があります。リビエラ・デル・ソルの立地、マラガ空港や様々なビーチへの近さは、その価格を正当化します。4つのベッドルームと3つのバスルーム、そして146㎡のリビングスペースは、類似物件の中で競争力があります。新築であるというステータスも、価格設定に影響を与える可能性があります。この地域の観光（ホテル10軒、ベッド2,131台）とアメニティ（レストラン24軒、薬局4軒）は、周辺地域と比較して3,800件の不動産取引量に裏打ちされた、発展した人気のある居住エリアであることを示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、徒歩圏内に施設がある都市化されたエリア、リビエラ・デル・ソルに位置しています。いくつかのビーチは、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ（2.1km）を含め、車で短時間でアクセスできます。このエリアは、マラガ空港から約26kmの良好な交通アクセスを誇っています。
この4ベッドルームの家は、家族や追加のスペースを必要とする人に適しています。3つのバスルームは利便性を保証します。専用ガレージと私道は、駐車のニーズに応えます。プライベートプールはありませんが、コミュニティが提供する共用施設は、リラクゼーションのニーズを満たすことができます。
この物件は新築プロジェクトとして分類されており、現代的な建築基準とデザインの恩恵を受ける可能性があることを示唆しています。潜在的な購入者は、新しい物件の納品時期に不確実性が存在する可能性があり、開発業者に確認する必要があることに留意する必要があります。
この物件の価格は685,000ユーロから始まり、土地面積には制限があります。都市化されたエリアに位置しているため、他の住宅に近い可能性があります。共用プールは提供されていますが、プライベートプールについては言及されていません。提供されたデータには、エネルギー効率の評価は含まれていません。
この物件は、アンダルシアの太陽が降り注ぐ地域で、永住または季節の別荘を探している家族に適しているかもしれません。4つのベッドルームは、成長する家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。ゴルフコース（例：Par 3 Course、3.0km）やスポーツセンター（例：Club del Sol、1.2km）に近いことは、アクティブなライフスタイルにとって魅力的です。2.1km以内の様々なレストランやショップは、日常生活の容易さを保証します。この物件は、南向きの向きと海岸への近さを評価する人々に向けられていますが、ビーチへの傾斜（6.4%）があります。
この物件は、優れた状態にあると説明されており、新築として分類されているため、最新の建築基準を示唆しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「高品質な仕上げ」への言及は、細部と耐久性への注意を示しています。備え付けのワードローブを備えたベッドルームと、専用バスルーム付きのベッドルームは、追加の快適さと機能性を提供します。セントラルヒーティングシステムは、快適な室内環境を保証します。設備の整ったキッチンは、日常の料理のニーズを満たします。潜在的な購入者は、現代的な美学を反映した住居を期待できます。
この4ベッドルームのテラスハウスは、685,000ユーロで販売されています。この価格は、リビエラ・デル・ソルでのプレミアムな立地、146㎡のリビングスペース、118㎡の土地を反映しています。詳細な価格設定構造は提示されていませんが、この価格帯は物件を高級市場に位置づけています。このエリアの相当数の不動産取引（3,800件）は、活発な市場を示唆しています。正確な納期や他のユニットの利用可能性などの詳細な空室状況は、直接販売チームに確認する必要があります。
リビエラ・デル・ソルのライフスタイルは、都市の利便性と海岸の静けさを組み合わせています。このエリアには、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行などのサービスがあり、日常生活の容易さを保証しています。プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラなどの2.1km以内のビーチは、リラクゼーションの機会を提供しています。平均年間降水量と3881時間の平均年間日照時間は、アウトドアアクティビティに有利な条件を作り出し、平均年間気温17.9℃は、一年中住むのに適しています。近くの10軒のホテルは、このエリアが観光客も惹きつけていることを示唆しています。
リビエラ・デル・ソル地域は、アメニティとレクリエーションの機会を組み合わせた活気ある環境を提供しています。2.1km以内のビーチは、海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供し、2.1km以内の24軒のレストランと7軒のカフェは、美食のニーズを満たします。この地域には15の小学校と10の中学校があり、子供連れの家族に適していることを示唆しています。2つのヘルスセンターは、医療ニーズに対応しています。この地域には3,800件の不動産取引があり、活発な不動産市場を示しています。
地図はリビエラ・デル・ソルの戦略的な場所を示しており、海岸線、主要な交通ルート、地元の施設への近さを強調しています。住宅開発地と、ビーチ、ゴルフコース、空港などの主要な地点との相対的な位置関係が示されています。
リビエラ・デル・ソルは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。フエンヒロラ（8.7km）やマルベーリャなどの都市に近く、地域のさらなるアトラクションを探索する機会を提供します。このエリアでの相当数の不動産取引（3,800件）は、国内外のバイヤーからの人気を示しています。
アクセスは良好で、スーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6km先にあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラは2.1km先にありますが、上り坂（6.4%）があります。ゴルファーにとっては、Par 3コースは3.0km先にあります。マラガ空港（AGP）は約26km離れており、国際旅行に便利です。4つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関は実行可能な選択肢ですが、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を特徴とし、年間平均気温は17.9℃、歴史的な年間平均日照時間は3881時間で、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高135mと南向きの立地は、パノラマビューと豊富な日差しを提供します。この地域は晴天で知られていますが、6.4%の勾配はビーチまでの距離に影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチは、2.1km先にあるプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラです。このエリアには、ロカス・デル・マール（2.1km）やカラホンダ（2.2km）などの他のカラホンダのビーチもあります。ゴルファーにとっては、Par 3コース（3.0km）、カボピノゴルフ（3.1km）、エル・ソト・ゴルフ（3.2km）が近くにあります。クラブ・デル・ソル（1.2km）のようなスポーツセンターは、さらなるレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。フエンヒロラ（8.7km）やマルベーリャなどの都市に近く、地域のさらなるアトラクションを探索する機会を提供します。このエリアでの相当数の不動産取引（3,800件）は、国内外のバイヤーからの人気を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL576700
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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