يوفر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات في ريفييرا ديل سول فرصة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. يقع العقار الذي تبلغ مساحته 146 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 118 مترًا مربعًا ويتمتع بإطلالات على البحر. يقع المنزل بالقرب من وسائل الراحة المحلية، على بعد حوالي 2.1 كم من الشاطئ، وهو مصمم لتوفير مزيج من الراحة والسهولة. يوفر المجمع السكني مرافق مشتركة، مما يزيد من جاذبيته للمقيمين.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في Riviera del Sol لديه نقطة سعر أعلى. قد تقدم مشاريع Estepona عروض قيمة مختلفة، مثل نقاط سعر أقل أو مرافق مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) مشابه في السعر لهذا العقار وقد يقدم جودة مماثلة أو مرافق أكثر تميزًا. موقع Riviera del Sol، وقربها من مطار مالقة ومختلف الشواطئ، يبرر سعرها. تمنحه غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 146 مترًا مربعًا، القدرة التنافسية بين العقارات المماثلة. قد يؤثر وضع التطوير الجديد أيضًا على تسعيره. يشير السياح في المنطقة (10 فنادق، 2131 سريرًا) ووسائل الراحة (24 مطعمًا، 4 صيدليات) إلى أن هذه منطقة متطورة وشعبية للعيش، مع حجم معاملات عقارية يبلغ 3800، مقارنة بالمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تقع العديد من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا (2.1 كم). يتمتع الموقع باتصال جيد بالنقل، حيث يبعد حوالي 26 كم عن مطار مالقة.
هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم مناسب للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن الحمامات الثلاث الراحة. يوفر المرآب الخاص وممر القيادة مواقف للسيارات. في حين لا يوجد مسبح خاص، فإن المرافق المشتركة التي يوفرها المجتمع يمكن أن تلبي احتياجات الترفيه.
تم تصنيف العقار على أنه تطوير جديد، مما يشير إلى أنه قد يستفيد من معايير البناء والتصميم الحديثة. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن هناك احتمالية لعدم اليقين في مواعيد التسليم للعقارات الجديدة، ويجب تأكيدها مع المطور.
يبدأ سعر هذا العقار من 685,000 يورو ويأتي مع قيود على مساحة قطعة الأرض. يقع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد يكون قريبًا من المساكن الأخرى. في حين يتم توفير مسبح مشترك، لا يوجد ذكر لمسبح خاص. البيانات المقدمة لا تشمل تصنيفات كفاءة الطاقة.
قد يكون هذا العقار مناسبًا للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات الموسمية في منطقة الأندلس المشمسة. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة للعائلات المتنامية أو الضيوف أو مكتب منزلي. القرب من ملاعب الجولف (مثل Par 3 Course، 3.0 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club del Sol، 1.2 كم) يجعله جذابًا لنمط الحياة النشط. تضمن وسائل الراحة المتنوعة والمتاجر على بعد 2.1 كم سهولة الحياة اليومية. يستهدف هذا العقار أولئك الذين يقدرون الواجهة الجنوبية والقرب من الساحل، على الرغم من وجود منحدر إلى الشاطئ (6.4%).
تم وصف العقار بأنه في حالة ممتازة وتم تصنيفه على أنه تطوير جديد، مما يشير إلى معايير بناء حديثة. في حين لم يتم تفصيل مواد معينة، فإن الإشارة إلى "التشطيبات عالية الجودة" تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والمتانة. توفر غرف النوم مع الخزائن المجهزة والحمامات الداخلية راحة ووظائف إضافية. يضمن نظام التدفئة المركزية بيئة داخلية مريحة. تتميز المنطقة المفروشة بالكامل بالمطبخ بتجهيزاته الكاملة لتلبية احتياجات الطهي اليومية. يمكن للمشترين المحتملين توقع مسكن يعكس الجماليات المعاصرة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من أربع غرف نوم بسعر 685,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في ريفييرا ديل سول، ومساحة المعيشة البالغة 146 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 118 مترًا مربعًا. في حين لم يتم تقديم هيكل تسعير مفصل، فإن نقطة السعر هذه تضع العقار في الشريحة العليا من السوق. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (3800) إلى سوق نشط. يجب تأكيد تفاصيل التوفر الدقيقة، مثل مواعيد التسليم الدقيقة أو ما إذا كانت هناك وحدات أخرى متاحة، مباشرة مع فريق المبيعات.
يجمع نمط الحياة في ريفييرا ديل سول بين الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. توفر المنطقة خدمات مثل 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر الشواطئ التي تبعد 2.1 كم، مثل بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا، فرصًا للاسترخاء. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي و 3881 ساعة من متوسط أشعة الشمس السنوية، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية، في حين أن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.9 درجة مئوية يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام. يشير وجود 10 فنادق قريبة إلى أن المنطقة تجذب السياح أيضًا.
توفر منطقة ريفييرا ديل سول بيئة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة وفرص الترفيه. توفر الشواطئ التي تبعد 2.1 كم فرصًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، بينما تلبي 24 مطعمًا و 7 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2.1 كم الاحتياجات الغذائية. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة إلى أنها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. تخدم مركزي صحة احتياجات الرعاية الصحية. تفتخر المنطقة بـ 3800 معاملة عقارية، مما يدل على سوقها العقاري النشط.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لريفييرا ديل سول، مع إبراز قربها من الساحل وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة المحلية. يوضح الرسم التموضع النسبي للتطوير السكني للنقاط الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. يقع بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المزيد من مناطق الجذب في المنطقة. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (3800) إلى شعبيتها بين المشترين المحليين والدوليين.
تعتبر سهولة الوصول عالية، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 1.2 كم والصيدلية على بعد 1.6 كم. أقرب شاطئ، بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا، يقع على بعد 2.1 كم، ولكنه يتضمن صعودًا (6.4%). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Par 3 Course على بعد 3.0 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 26 كم تقريبًا، مما يوفر سهولة السفر الدولي. مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، يعد النقل العام خيارًا قابلاً للتطبيق، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يوفر مزيدًا من المرونة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية تاريخيًا 3881 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر والتوجه الجنوبي مناظر بانورامية والكثير من أشعة الشمس. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، فإن المنحدر بنسبة 6.4٪ قد يؤثر على المسافة إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا، الواقع على بعد 2.1 كم. تتميز المنطقة أيضًا بشواطئ قريبة أخرى في كالاخوندا، مثل روكاس ديل مار (2.1 كم) وكالاخوندا (2.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course (3.0 كم) وكابوبينو جولف (3.1 كم) وإل سوتو جولف (3.2 كم) في مكان قريب. توفر المراكز الرياضية مثل كلوب ديل سول (1.2 كم) مزيدًا من فرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. يقع بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المزيد من مناطق الجذب في المنطقة. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (3800) إلى شعبيتها بين المشترين المحليين والدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL576700
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
