تقع هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة المكونة من ست غرف نوم في الجزء العلوي من ريفيير ديل سول بمقاطعة مالاغا، وتقدم مزيجًا من الفخامة والوظائف العملية. تم تجديد العقار مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وملاعب الجولف، مع البقاء على مقربة من الساحل. هذا المسكن مثالي لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وأسلوب حياة مشمس في الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع المنطقة الحضرية في ريفيير ديل سول للمقيمين بيئة هادئة مع القرب من المرافق. على الرغم من أن العقار جزء من منطقة حضرية، إلا أن موقعه المرتفع يوفر مناظر وخصوصية. تقع المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سلسة دون الحاجة المستمرة للسيارة.
ست غرف نوم وأربع حمامات تجعل هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة، أو العيش متعدد الأجيال، أو استضافة الضيوف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، بما في ذلك السينما المنزلية المنفصلة وصالة الألعاب الرياضية، خيارات متنوعة لقضاء وقت الفراغ. يعزز المطبخ الخارجي ومنطقة الشواء الحياة الاجتماعية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديد تم وفقًا للمعايير الحديثة، مما يضمن جودة عالية وراحة. هذا يعني أن المشتري يمكنه الانتقال دون الحاجة إلى تجديدات فورية، مع التركيز على الاستمتاع بمنزله الجديد.
على الرغم من أن العقار يقع بالقرب من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا ساحليًا مباشرًا. تبلغ مساحة الأرض (90 مترًا مربعًا) مساحة صغيرة نسبيًا مقارنة بحجم الفيلا، مما قد يعني مساحة أقل للأنشطة الخارجية في الفناء الخاص. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن السيارة مريحة، إلا أن العديد من المرافق بعيدة، وقد يختلف مدى كفاية وسائل النقل العام للاحتياجات الفردية.
Ref: VL742239
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لفرد أو عائلة تقدر المساحة والراحة والجودة العالية جنبًا إلى جنب مع أسلوب الحياة المشمس. إنها مثالية للعيش متعدد الأجيال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، حيث توفر لكل فرد مساحته وخصوصيته. الغرف الست والعديد من المساحات المنفصلة، مثل السينما المنزلية وصالة الألعاب الرياضية، تجعلها مثالية أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين العيش والأنشطة الترفيهية النشطة. بالنسبة لمحبي الجولف، يعد الموقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف (في نطاق 3 كم) ميزة كبيرة. كما أن القرب من المدينة ومرافقها (سوبر ماركت 1.2 كم، صيدلية 1.6 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
بفضل التجديد الأخير، تمثل الفيلا جودة وتشطيبات ممتازة. توفر أرضيات رخام ماكاييل الفخامة لجميع المساحات، وتزيد نوافذ PVC البيضاء ذات الستائر الأوتوماتيكية من الراحة وكفاءة الطاقة. تخلق الأسقف العالية شعورًا بالاتساع، ويوفر المدفأة أجواءً دافئة في الليالي الباردة. يمكن التحكم في أنظمة تكييف الهواء والتدفئة بشكل مستقل لكل غرفة، مما يضمن الراحة المثلى على مدار العام. يكمل المطبخ المجهز بالكامل وأربع حمامات حديثة المظهر العام عالي الجودة.
يبلغ سعر بيع هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم 1,300,000 يورو. يعكس السعر حجم العقار وموقعه في منطقة مرموقة والتجديد عالي المستوى الذي تم إجراؤه مؤخرًا والمرافق المقدمة مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي. نظرًا لكونه عرض بيع فردي، فهو متاح فورًا دون فترة انتظار. السعر نموذجي لمثل هذه العقارات الكبيرة والمجددة بشكل فاخر في كوستا ديل سول، حيث يكون الطلب على المساكن عالية الجودة مستمرًا.
توفر الفيلا المنفصلة الواقعة في الجزء العلوي من ريفيير ديل سول أسلوب حياة متوازنًا لسكانها. الأنشطة اليومية مثل شراء البقالة (سوبر ماركت 1.2 كم) وزيارة الصيدلية (1.6 كم) سهلة الوصول. يوفر خيار 24 مطعمًا في المنطقة تجارب طعام متنوعة. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أن الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (135 مترًا) يوفر الهدوء وغالبًا ما يوفر مناظر واسعة. يدعم الهيكل الحضري المحيط وكثافة الخدمات (4 صيدليات، 3 بنوك، 7 مقاهي) حياة نشطة واجتماعية. متوسط درجة الحرارة السنوية (17.9 درجة مئوية) وساعات الشمس الوفيرة (3881 ساعة سنويًا) تدعوك لقضاء الوقت في الهواء الطلق، ويستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر.
يوفر الجزء العلوي من ريفيير ديل سول بيئة هادئة، بينما يظل قريبًا من مرافق مقاطعة مالاغا. على الرغم من أنك تعيش في منطقة حضرية، إلا أن المناظر البحرية والطبيعة المحيطة تخلق جوًا مريحًا. تقع المتاجر والمطاعم المحلية (سوبر ماركت 1.2 كم، 24 مطعمًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر 50 محطة نقل عام و 4 خطوط خيارات للتنقل. يتيح القرب من الشاطئ (2.1 كم) والعديد من ملاعب الجولف (في نطاق 3 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية وموسم السباحة الطويل (4 أشهر) يشجعان على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع.
توضح هذه الخريطة موقع ريفيير ديل سول في مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول. تؤكد على القرب النسبي للعقار من الساحل والطرق الرئيسية ووسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. تساعد الخريطة في تصور الطبيعة الحضرية للمنطقة وعلاقاتها بالبنية التحتية الأوسع لكوستا ديل سول.
تقع ريفيير ديل سول في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي بين بينالمادينا وماربيا. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المنطقة. تقع مدينة مالاغا ومطارها الدولي على بعد حوالي 26 كم، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول للغاية. تشتهر كوستا ديل سول بأسلوب حياتها عالي الجودة، وملاعب الجولف، والشواطئ الرائعة، وعروضها الثقافية النابضة بالحياة، وتقدم ريفيير ديل سول جزءًا من كل هذا.
يوفر موقع العقار في ريفيير ديل سول اتصالات جيدة بالوجهات المحلية والإقليمية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، على بعد 2.1 كم، وتوجد شواطئ أخرى مماثلة على مسافة قصيرة. لمحبي الجولف في كوستا ديل سول، تتوفر العديد من الخيارات: ملعب بار 3 (3.0 كم)، ملعب كابوبينو للجولف (3.1 كم)، وملعب إل سوتو للجولف (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة مثل فينيكا نوندروپ ونادي الشمس، كلاهما على بعد 1.2 كم، ونادي لا سيستا للجولف على بعد 1.4 كم. يوفر ميناء كابوبينو (3.7 كم) وميناء فوينخيرولا الرياضي (9.2 كم) خدمات الموانئ البحرية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر مناخ كوستا ديل سول أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية. في منطقة ريفيير ديل سول، تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويضمن موسم السباحة لمدة أربعة أشهر مع درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وغالبًا ما يوفر مناظر واسعة وهواءً أكثر انتعشًا. يتيح القرب من الساحل والمناطق الخضراء أسلوب حياة قريب من الطبيعة، حتى في البيئة الحضرية. توفر الأعياد المحلية (32 في السنة) فرصة لاستكشاف الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، أقربها بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، على بعد 2.1 كم فقط. تقع أيضًا شواطئ بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا على مسافة تتراوح بين 2.2 و 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات: ملعب بار 3 (3.0 كم)، ملعب كابوبينو للجولف (3.1 كم)، وملعب إل سوتو للجولف (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة مثل فينيكا نوندروپ ونادي الشمس، كلاهما على بعد 1.2 كم، ونادي لا سيستا للجولف على بعد 1.4 كم. يوفر ميناء كابوبينو (3.7 كم) وميناء فوينخيرولا الرياضي (9.2 كم) خدمات الموانئ البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيير ديل سول في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي بين بينالمادينا وماربيا. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المنطقة. تقع مدينة مالاغا ومطارها الدولي على بعد حوالي 26 كم، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول للغاية. تشتهر كوستا ديل سول بأسلوب حياتها عالي الجودة، وملاعب الجولف، والشواطئ الرائعة، وعروضها الثقافية النابضة بالحياة، وتقدم ريفيير ديل سول جزءًا من كل هذا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، وهو مشروع تطوير أحدث وربما يوفر وحدات أصغر، تمثل فيلا ريفيير ديل سول هذه خيارًا أكبر وأكثر فخامة. سعرها (1,300,000 يورو) أعلى بكثير، مما يعكس حجمها وموقعها في منطقة مرموقة والتجديد الشامل الأخير. Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو) من المحتمل أن يكون عقارًا أرخص بكثير وأصغر. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) يقع في فئة سعرية بين هذا المشروع وعقارات إيستيبونا، وربما يقدم مزيجًا مختلفًا من الجمهور المستهدف والميزات. ستجذب فيلا ريفيير ديل سول المشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية ومنزل مجدد جاهز وعالي الجودة، وهم على استعداد لدفع سعر متميز له في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتوفر في المنطقة العديد من ملاعب الجولف (في نطاق 3 كم تقريبًا) والمرافق (سوبر ماركت 1.2 كم)، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين المعيشة والترفيه في موقع مركزي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
