Questa villa indipendente, situata nella parte alta di Riviera del Sol, offre un'esperienza abitativa di lusso in un contesto esclusivo. Parte di una comunità recintata di sole 25 proprietà, la villa è stata recentemente ristrutturata secondo standard elevati. La sua posizione combina la vicinanza alla costa e ai servizi urbani con la tranquillità di un'area residenziale. La proprietà beneficia di una vista panoramica sul mare, rendendola una scelta attraente per chi cerca comfort e stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana a Riviera del Sol, a breve distanza dalle comodità. La sua posizione elevata offre viste estese, mentre la vicinanza a servizi come supermercati (1.2 km) e farmacie (1.6 km) ne aumenta la praticità quotidiana. La spiaggia è raggiungibile, sebbene la pendenza del 6.4% verso il mare suggerisca che un mezzo di trasporto possa essere preferibile per spostamenti frequenti.
Con sei camere da letto e quattro bagni distribuiti su 423 m², questa residenza è concepita per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per ospiti e attività ricreative. La presenza di aree dedicate come home cinema, palestra e bar, unitamente a una cucina esterna completamente attrezzata, risponde a esigenze di intrattenimento e benessere all'interno della proprietà.
La villa fa parte di una comunità di proprietà esistente e è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. Questo implica che l'immobile è pronto per essere abitato, con finiture e impianti aggiornati. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente riportata a condizioni eccellenti.
Il lotto di 90 m² è relativamente piccolo rispetto alla superficie edificata, suggerendo che lo spazio esterno è principalmente occupato dalla piscina e dalle terrazze. La pendenza del 6.4% verso il mare, pur offrendo viste, può rappresentare una sfida per la mobilità, specialmente per persone con difficoltà motorie. La casa è situata in un'urbanizzazione, il che implica vicinanza ad altre proprietà.
Ref: VL742239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa o una casa vacanza di alto livello sulla Costa del Sol. Le sei camere da letto la rendono ideale per famiglie estese, gruppi di amici o per chi desidera avere spazio extra per ufficio, palestra o hobby. La presenza di aree di intrattenimento come home cinema, bar, cantina e una cucina esterna la rende perfetta per chi ama ospitare e organizzare eventi. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge (a circa 2 km) soddisfa gli appassionati di sport e di vita marittima. La recente ristrutturazione e le finiture di pregio si rivolgono a un acquirente che predilige il comfort immediato e uno stile di vita senza preoccupazioni di manutenzione, desideroso di godere del clima e delle attività offerte dalla regione.
La villa presenta un elevato standard qualitativo, come evidenziato dalla recente ristrutturazione e dalle finiture di pregio. Pavimenti in marmo Macael, finestre in PVC bianco con tapparelle automatiche e soffitti alti contribuiscono all'atmosfera di lusso. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) è indipendente per zona, garantendo comfort personalizzato. La presenza di un camino aggiunge un elemento di calore e accoglienza. L'impianto di allarme con telecamere assicura sicurezza, mentre la vasca idromassaggio e le terrazze private, inclusa quella della suite padronale con bagno in stile spa, elevano il livello di comfort e relax. La cucina esterna completamente attrezzata e il barbecue industriale sono pensati per l'intrattenimento all'aperto.
La villa è proposta al prezzo di €1.300.000, riflettendo le sue dimensioni, le finiture di lusso e la posizione. Essendo un'unità singola, la sua disponibilità è legata a questo specifico immobile. Il prezzo è in linea con proprietà di pregio nella zona, caratterizzata da un mercato immobiliare attivo con circa 3.800 transazioni registrate nella provincia. La descrizione indica che la proprietà è stata recentemente ristrutturata, il che giustifica ulteriormente il posizionamento di prezzo rispetto ad immobili che richiederebbero interventi.
Riviera del Sol si presenta come un'area residenziale consolidata, con un buon equilibrio tra vicinanza ai servizi e ambiente tranquillo. La presenza di 24 ristoranti, 4 farmacie e 3 banche entro un raggio di 2 km suggerisce un'ampia disponibilità di comodità quotidiane accessibili. La zona è caratterizzata da un'urbanizzazione con case e ville, molte delle quali godono di viste sul mare o sulle montagne circostanti. La vicinanza ai campi da golf, come il Par 3 Course a circa 3.0 km, è un ulteriore elemento di attrattiva per gli appassionati. Il clima mite, con temperature medie annue di 17.9°C e oltre 3800 ore di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua adeguate per nuotare. L'ambiente circostante, situato a 135 metri sul livello del mare, offre panorami che spaziano dalla costa alle colline dell'entroterra.
La vita a Riviera del Sol offre un'esperienza urbana integrata con la vicinanza alla costa. A meno di 2 km si trovano numerose comodità, tra cui ristoranti (24), farmacie (4) e banche (3), rendendo gli spostamenti per le necessità quotidiane agevoli. La spiaggia di Playa de Calahonda - Riviera dista 2.1 km, accessibile con una breve corsa in auto o una camminata con pendenza. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, come il Par 3 Course a 3.0 km. La zona residenziale, sita a 135 metri sul livello del mare, beneficia di un clima temperato con circa 3881 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17.9°C, ideale per godersi le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di Riviera del Sol, un'area residenziale sulla Costa del Sol. Evidenzia la sua vicinanza alla costa, alle spiagge e ai campi da golf, oltre alla presenza di servizi urbani a portata di mano. La posizione è anche contestualizzata rispetto all'aeroporto di Malaga e ad altre località della regione.
Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Dista circa 26 km dall'aeroporto di Malaga, principale snodo per i voli internazionali, e a breve distanza da località rinomate come La Cala de Mijas (2.9 km) e Fuengirola (8.7 km). La vicinanza a importanti campi da golf e spiagge conferisce alla zona un carattere distintivo. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche sviluppate e un'ampia offerta di servizi, rendendo Riviera del Sol una base comoda per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
La villa è ben posizionata per l'accesso a varie infrastrutture. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 26 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8.7 km, offrendo un'alternativa di trasporto. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, suggerendo una discreta copertura. L'accesso stradale è agevolato, anche se un'auto è consigliata per la massima flessibilità, dato che non tutto è raggiungibile a piedi. Le spiagge sono a circa 2 km, i campi da golf entro 3.2 km, e servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a circa 1.2 km e 1.6 km rispettivamente.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.9°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3.881 all'anno. Le temperature oscillano tra i 12°C e i 25°C, rendendo la regione adatta a uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare, sebbene non in altissima quota, contribuisce a un microclima piacevole, lontano dall'umidità costiera ma con viste aperte. La leggera pendenza del terreno verso il mare (6.4%) influenza la percezione del paesaggio ma potrebbe richiedere un mezzo di trasporto per raggiungere la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di attività ricreative e accesso a spiagge rinomate. Le spiagge di Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar e Calahonda si trovano tutte a circa 2.1-2.3 km, offrendo opzioni per godersi il mare. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi come il Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) e El Soto Golf (3.2 km) è un punto di forza. La regione è inoltre dotata di numerosi centri sportivi, tra cui Finca Naundrup e Club del Sol a 1.2 km, e La Siesta Golf Club a 1.4 km. I porti turistici di Puerto Cabopino (3.7 km) e Fuengirola (9.2 km) sono ideali per attività nautiche e per godersi l'atmosfera marittima.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Dista circa 26 km dall'aeroporto di Malaga, principale snodo per i voli internazionali, e a breve distanza da località rinomate come La Cala de Mijas (2.9 km) e Fuengirola (8.7 km). La vicinanza a importanti campi da golf e spiagge conferisce alla zona un carattere distintivo. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche sviluppate e un'ampia offerta di servizi, rendendo Riviera del Sol una base comoda per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper (a partire da €320.000), questa villa a Riviera del Sol si posiziona nella fascia alta del mercato, riflettendo dimensioni, finiture e caratteristiche di lusso. Il prezzo di €1.300.000 la differenzia significativamente da appartamenti o ville di dimensioni minori o in fase di sviluppo iniziale altrove sulla Costa del Sol. Alba Benalmadena (€699.000) rappresenta un punto intermedio, ma questa proprietà si distingue per la sua esclusività, gli ampi spazi interni dedicati al benessere e all'intrattenimento, e la recente ristrutturazione di alta gamma. A differenza di progetti con appartamenti, questa villa offre un'indipendenza e una privacy maggiori, caratteristiche ricercate da un segmento specifico di acquirenti che cercano proprietà di grandi dimensioni con numerose camere da letto e spazi ricreativi privati, come piscina e cucina esterna.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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