Cette villa individuelle spacieuse, située à Riviera del Sol, Málaga, offre un style de vie de confort et de luxe à proximité des commodités et de la côte. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, et une surface habitable de 423 m², cette propriété récemment rénovée est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un haut niveau de finition. La villa combine un cadre tranquille au sein d'une urbanisation sécurisée avec la proximité des plages, des terrains de golf et de la vie urbaine animée. Cette propriété représente une option solide pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances exclusive sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Riviera del Sol, un quartier résidentiel établi près de Mijas, cette villa bénéficie d'un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec le littoral et diverses installations de loisirs à courte distance.
Avec six chambres et quatre salles de bains, cette villa est extrêmement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace pour les invités et les loisirs. L'agencement avec plusieurs niveaux de vie, y compris un espace de divertissement, un home cinéma et une cave à vin, répond à divers besoins de vie et préférences pour la détente et la vie sociale.
Bien que la villa ait été récemment rénovée, il s'agit d'une construction existante. La rénovation a porté la propriété à un haut niveau de finition, avec des équipements modernes et une décoration de bon goût. L'achèvement est immédiat après l'achat, sans aucune phase de construction supplémentaire.
La propriété est située sur un terrain limité de 90 m², ce qui définit l'espace extérieur autour de la villa elle-même. Il n'y a pas de grand jardin privé. L'environnement urbain peut entraîner plus de bruit ambiant qu'une zone rurale.
Ref: VL742239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse et luxueuse avec de nombreuses installations pour le divertissement et les invités, qui apprécient un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. C'est un choix approprié pour les familles nombreuses envisageant une résidence permanente, ou pour les acheteurs recherchant une maison de vacances de haute qualité où ils passent beaucoup de temps en famille et entre amis. La proximité des terrains de golf et des plages attire les golfeurs et les amateurs de plage. Ceux qui apprécient une propriété récemment rénovée avec des commodités modernes, telles qu'un home cinéma et une cuisine extérieure, y trouveront leur place. C'est également une option idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec une bonne orientation solaire et de l'intimité dans une communauté fermée.
La villa a été récemment rénovée et est en excellent état, avec un accent mis sur les matériaux et les finitions de haute qualité. Des caractéristiques telles que les sols en marbre de Macael et les fenêtres en PVC blanc avec volets roulants automatiques contribuent à son apparence luxueuse. La propriété comprend la climatisation (chaude et froide), une cheminée et un chauffage par le sol, garantissant un confort tout au long de l'année. La présence d'un jacuzzi, d'un home cinéma, d'une cave à vin et d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue industriel souligne l'engagement envers un haut niveau de confort et de divertissement. La suite parentale dispose d'une terrasse privée avec jacuzzi et d'une salle de bain de style spa, indiquant une finition raffinée.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Riviera del Sol est de 1 300 000 €. Il s'agit d'un prix indicatif pour l'ensemble de la propriété. Compte tenu du type de propriété, de sa taille et de son niveau de finition, cette tarification est représentative de l'immobilier de luxe dans cette région. La propriété est disponible immédiatement, sans nécessiter de phase de construction supplémentaire. Les variations de prix ne s'appliquent pas, car il s'agit d'une propriété unique et spécifique. Le prix de transaction final sera sujet à négociation, mais le prix demandé initial indique clairement sa position sur le marché.
Riviera del Sol à Málaga est un quartier résidentiel établi, connu pour ses commodités urbaines et sa proximité avec la côte. Avec des supermarchés, des restaurants et des pharmacies accessibles à pied, l'endroit offre une commodité quotidienne. La présence de 24 restaurants et de divers centres sportifs dans un rayon de 2 km suggère un environnement animé. La villa elle-même est conçue pour le divertissement et le confort, avec un home cinéma, une cave à vin, une salle de sport et une cuisine extérieure. Tout cela, combiné à une orientation sud-est à sud-ouest assurant beaucoup de soleil, crée un environnement où la détente et la vie sociale sont au centre. La vie ici est axée sur la jouissance du style de vie méditerranéen, avec des installations pour les moments de calme et les activités dynamiques.
Riviera del Sol, située dans la municipalité de Mijas, offre un environnement urbain animé avec un large éventail de commodités dans un rayon de 2 km. Vous y trouverez 24 restaurants, plusieurs pharmacies, banques et cafés, garantissant une vie quotidienne confortable. La présence de 10 hôtels et de 2131 lits indique une activité touristique, mais l'emplacement spécifique au sein d'une urbanisation sécurisée offre également la tranquillité. La proximité d'installations sportives telles que le Club del Sol (1,2 km) et de terrains de golf comme le La Siesta Golf Club (1,4 km) encourage un style de vie actif. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité rendent également l'endroit attrayant pour les familles. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Riviera del Sol, Málaga. Elle donne un aperçu de la proximité des plages, des terrains de golf, de l'aéroport et des commodités urbaines. La position au sein d'une zone bâtie, mais proche de la côte, y est représentée visuellement.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat attrayant et ses vastes installations de loisirs. Cet emplacement spécifique se trouve entre les grandes villes de Fuengirola (8,7 km) et Marbella. La proximité de Málaga et de son aéroport international (26 km) renforce l'accessibilité. La région se caractérise par un mélange de développement urbain, de centres touristiques et de beauté naturelle, Riviera del Sol servant d'enclave urbaine avec accès à la fois à la côte et à l'arrière-pays.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 26 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, il existe plusieurs parcours dans un rayon de 3,2 km, dont le Cabopino golf. La propriété est également bien accessible en voiture, avec un supermarché à 1,2 km et une pharmacie à 1,6 km. Bien qu'une voiture soit pratique, les 4 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus dans la région permettent également d'explorer les environs immédiats sans voiture.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol se caractérise par une température annuelle moyenne de 17,9 °C et historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an. Il en résulte des hivers doux et des étés chauds, avec une saison de baignade qui dure environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à la proximité de la côte, offre des températures et des vues agréables. La pente de 6,4 % en direction de la plage suggère un chemin légèrement plus raide, mais toujours praticable. L'environnement naturel est façonné par la proximité de la mer Méditerranée et les collines ondulantes de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Riviera del Sol offre diverses plages, dont la Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km à vol d'oiseau). Ces plages, souvent reconnues par leur statut de 'Pavillon Bleu', invitent aux sports nautiques et à la détente. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours à proximité, tels que le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino golf (3,2 km). De plus, plusieurs centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et la Finca Naundrup (1,2 km) offrent un large éventail d'activités de loisirs. Les marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) enrichissent l'offre pour les amateurs de la mer et des sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat attrayant et ses vastes installations de loisirs. Cet emplacement spécifique se trouve entre les grandes villes de Fuengirola (8,7 km) et Marbella. La proximité de Málaga et de son aéroport international (26 km) renforce l'accessibilité. La région se caractérise par un mélange de développement urbain, de centres touristiques et de beauté naturelle, Riviera del Sol servant d'enclave urbaine avec accès à la fois à la côte et à l'arrière-pays.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui s'explique par sa plus grande surface habitable, son nombre de chambres plus élevé et sa récente rénovation luxueuse. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais cette villa de Riviera del Sol la surpasse probablement en taille et en équipements de luxe spécifiques tels que l'espace de divertissement étendu au niveau du jardin. Alors que les projets mentionnés à Estepona pourraient être des appartements neufs ou des maisons plus petites, cette villa individuelle offre une échelle considérablement plus grande et plus d'installations privées, comme une piscine privée et un étage de divertissement séparé. L'emplacement à Riviera del Sol, près de Mijas et Fuengirola, offre un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce qui diffère des projets plus résidentiels ou autonomes trouvés ailleurs sur la Costa del Sol. L'accent mis sur la rénovation complète et les finitions de luxe distingue cette propriété des projets encore en phase de construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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