Diese Wohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Rojales bietet eine beträchtliche Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, und die Immobilie profitiert von Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe, darunter eine Apotheke nur 20 Meter entfernt und ein Supermarkt in 247 Metern Entfernung. Das 1970 fertiggestellte Gebäude ist sofort bezugsfertig. Rojales liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und bietet eine traditionellere spanische Dorfatmosphäre, bleibt aber gut erreichbar für die Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer etablierten urbanen Lage in Rojales, einer Stadt im Landesinneren, abseits der Mittelmeerküste. Diese Lage bietet bequemen Zugriff auf den täglichen Bedarf, Geschäfte und Dienstleistungen sind zu Fuß leicht erreichbar. Trotz des lokalen Dorfflairs ist sie strategisch günstig innerhalb der breiteren Region Alicante positioniert.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist diese Wohnung auf größere Familien, mehrere Bewohner oder alle ausgelegt, die viel Platz für Gäste oder Home-Office-Bereiche benötigen. Eine private Dachterrasse und ein separater Abstellraum erhöhen den funktionalen Reiz sowohl für den Daueraufenthalt als auch für längere Urlaubsaufenthalte.
Diese Immobilie ist kein Neubau; sie wurde 1970 fertiggestellt. Sie befindet sich derzeit in bezugsfertigem Zustand, das heißt, sie kann ohne weitere Baumaßnahmen oder Wartezeiten sofort gekauft und bezogen werden. Das angegebene Fertigstellungsdatum spiegelt ihre etablierte Präsenz in der Gegend wider.
Als Bestandsimmobilie von 1970 bietet diese Wohnung nicht die Ausstattungsmerkmale, die typischerweise mit Neubauten verbunden sind, wie neueste Energieeffizienzstandards oder moderne Architektur. Zudem liegt sie im Landesinneren, was bedeutet, dass direkter Strandzugang oder Meerblick bei dieser konkreten Einheit nicht gegeben sind.
Ref: VL621966
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige Wohnung in einer etablierten spanischen Stadt suchen. Die vier Schlafzimmer machen sie zu einer praktischen Option für alle, die zusätzliche Zimmer für Kinder, besuchende Verwandte oder ein eigenes Home-Office benötigen. Der bezugsfertige Zustand und die möblierte Ausstattung bedeuten, dass sie sofort nutzbar ist, attraktiv für Käufer, die einen schnellen Übergang in die spanische Lebensart suchen, ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Die urbane Lage bietet Komfort für tägliche Besorgungen, und die Nähe zu Einrichtungen wie dem Krankenhaus (1,3 km) und der Apotheke (20 m) erhöht die Praktikabilität für einen langfristigen Aufenthalt. Sie kann auch als Ausgangspunkt für die Erkundung der Golfplätze und Strände der Region dienen, auch wenn diese in moderater Entfernung liegen.
Diese ursprünglich 1970 errichtete Wohnung wird als bezugsfertig und vollständig möbliert präsentiert. Während konkrete Details zu Materialien und Ausführung des Originalbaus nicht vorliegen, deuten die Beschreibung und die Ausstattungsmerkmale auf einen funktionalen, bewohnten Zustand hin. Das Vorhandensein einer Klimaanlage weist auf ein gewisses Maß an Klimaregelung in der Immobilie hin. Genannte Hauptmerkmale sind eine private Dachterrasse, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Wohn- und Stauraum bieten. Der Verkauf als möbliert bedeutet, dass das Interieur mit Möbeln und Ausstattung versehen und sofort vom neuen Eigentümer oder der neuen Eigentümerin nutzbar ist.
Diese Wohnung mit vier Schlafzimmern in Rojales wird zu einem festen Angebotspreis von 155.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis keinen Änderungen aufgrund von Bauphasen oder künftigen Marktanpassungen, wie sie für Neubauprojekte typisch sind. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, da die Immobilie bezugsfertig ist. Der Preispunkt für eine Wohnung mit vier Schlafzimmern in diesem etablierten Gebiet bietet einen spezifischen Markteintrittswert, im Kontrast zu den Startpreisen von Neubauprojekten in nahegelegenen Küstenstädten wie Torrevieja, die bei 160.000 € beginnen.
Rojales ist eine Stadt, die durch ihre lokalen Dienstleistungen und einen Alltag geprägt ist, der traditionelle spanische Dorfelemente mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage der Wohnung bedeutet, dass die Grundversorgung wie Apotheken und Supermärkte leicht erreichbar sind und einen praktischen Tagesablauf ermöglichen. Die Nähe zu Restaurants (43 innerhalb von 2 km) und Cafés deutet auf ein lebendiges lokales Sozialleben hin. Für die Freizeit sind verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, darunter das städtische Becken in 0,6 km Entfernung. Die Höhenlage des Gebiets von 60 Metern über dem Meer trägt zu einer angenehmen Umgebung bei. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C, mit einer Badesaison, die in der Regel fünf Monate dauert, ein Hinweis auf ein Klima, das einen Großteil des Jahres über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Rojales bietet eine Umgebung, in der das tägliche Leben um gut erreichbare Annehmlichkeiten herum stattfindet. Mit einem Supermarkt in 247 Metern und einer Apotheke nur 20 Meter entfernt sind Besorgungen bequem. Die Vielzahl an Restaurants (43 innerhalb von 2 km) und Cafés deutet auf ein reges lokales Sozialleben hin. Für aktive Bewohner liegen Sportzentren und Schwimmbäder innerhalb weniger Kilometer und decken verschiedene Freizeitbedürfnisse ab. Die Höhenlage der Stadt von 60 Metern bietet eine stabile Umgebung. Das lokale Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C bis 27 °C und 18,8 °C im Jahresmittel unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil für einen Großteil des Jahres, einschließlich einer fünfmonatigen Badesaison.
Diese Karte zeigt Rojales, eine Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Markierung zeigt die Lage der Wohnung im Stadtkern. Rund um die Stadt befinden sich verschiedene Punkte von Interesse, darunter Golfplätze im Süden und Küstenstädte und Strände im Osten. Die Karte hebt die Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und die Position innerhalb der breiteren Region Valencia hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rojales liegt in der Provinz Alicante, einem Teil der autonomen Region Valencia. Die Stadt liegt im Landesinneren, etwa 36 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 20 km von der größeren Stadt Elche entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen traditionellem spanischem Dorfcharakter und Nähe zu großen urbanen Zentren. Die Küstenlinie der Costa Blanca ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Zugang zu beliebten Orten und Stränden. Die Region ist für ihr landwirtschaftliches Erbe und den wachsenden Tourismussektor bekannt, wobei Rojales selbst lokalen Charme und Grundversorgung bietet.
Die Wohnung liegt in einem urbanen Gebiet von Rojales, mit Grundversorgung wie einer Apotheke (20 m) und einem Supermarkt (247 m) in bequemer fußläufiger Nähe. Medizinische Versorgung ist gewährleistet, ein Krankenhaus liegt 1,3 km entfernt. Für die Freizeit haben Golfbegeisterte mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, der Club de Golf La Finca liegt 6,5 km entfernt. Die nächsten Strände, Platja de La Roqueta und Platja Centre, liegen etwa 6,9 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel mit 9 Linien und 9 Haltestellen sind in der Umgebung verfügbar. Während ein Auto für weitere Erkundungen als nützlich gilt, sind die unmittelbaren urbanen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Die Immobilie liegt etwa 26 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen schwanken zwischen 11 °C in den kühleren Monaten und 27 °C in den wärmsten Perioden. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 60 Metern über dem Meer bietet die Stadt eine stabile Umgebung. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive als die unmittelbare Küste, geprägt von der lokalen Flora und Landschaft, die für diesen Teil der Region Valencia typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Rojales im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte für Strandaktivitäten gut erreichbar. Die nächsten Strände, wie Platja de La Roqueta und Platja Centre, liegen etwa 6,9 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf La Finca 6,5 km von der Immobilie entfernt, weitere Plätze wie Villamartín und Campoamor etwas weiter weg. Freizeiteinrichtungen sind in der Stadt reichlich vorhanden, darunter städtische Schwimmbäder in 0,6 km und 1,1 km Entfernung sowie Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta in 1,9 km. Die nahegelegene Marina de les Dunes liegt 7,4 km entfernt und bietet Zugang zu Wassersport und Yachthafeneinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Rojales bietet eine deutliche Alternative zu den belebten Küstenorten wie Torrevieja, wo vergleichbare Wohnprojekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ab 160.000 € bzw. 169.000 € starten. Diese Immobilie mit vier Schlafzimmern für 155.000 € bietet mehr Wohnfläche zu einem vergleichbaren oder niedrigeren Preis als einige der Angebote mit zwei Schlafzimmern in Torrevieja. Während diese Torrevieja-Projekte oft Neubauten sind, bietet Rojales ein etabliertes Wohnumfeld. Weiter im Landesinneren oder in weniger entwickelten Gebieten könnten die Preise niedriger sein, aber potenziell mit weniger Annehmlichkeiten oder weniger entwickelter Infrastruktur. So beginnt beispielsweise OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso mit einem höheren Preisniveau von 227.000 €, was auf ein anderes Marktsegment hindeutet, wahrscheinlich Neubau oder eine begehrtere Lage. Das Wertversprechen liegt hier in der beträchtlichen Wohnfläche und dem möblierten Zustand innerhalb einer traditionelleren spanischen Stadtkulisse.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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