Dieses Apartment in Rojales, Alicante, bietet eine kürzlich renovierte Wohnfläche von 34 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit Einrichtungen in Gehweite. Mit einer vorteilhaften Lage nur 6,9 km von den Stränden von Guardamar del Segura entfernt und der Nähe zu Supermärkten und Apotheken, verbindet dieses Projekt städtische Erreichbarkeit mit Zugang zu Küstenfreizeit. Die Komplettsanierung umfasst moderne Ausstattungen und energieeffiziente Elemente.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Rojales, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage ist landeinwärts auf einer Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, innerhalb eines städtischen Umfelds mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Nähe sowohl zu städtischen als zu Küstengebieten macht dies zu einer strategischen Position für verschiedene Lebensstile.
Die 34 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer bietet eine praktische Wohnlösung für eine Person oder ein Paar. Der offene Grundriss mit integrierter Küche schafft eine effiziente Raumnutzung. Die kürzliche Renovierung und vollständig ausgestattete Küche machen sie sofort bewohnbar ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtung oder Geräte.
Obwohl das ursprüngliche Baujahr 1970 ist, hat die Wohnung eine kürzliche, komplette Renovierung durchlaufen. Alle wesentlichen Teile wurden erneuert, einschließlich Böden, Fenster, Beleuchtung und sanitärer Anlagen. Die Renovierung ist vollständig abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohnung sofort für die Besiedlung verfügbar ist ohne Wartezeiten oder Bau risiken.
Mit einer Fläche von 34 m² bietet die Wohnung begrenzten Platz, was weniger geeignet für große Familien oder regelmäßiges Empfangen von Gästen ist. Es gibt keinen privaten Außenbereich wie einen Balkon oder eine Terrasse. Obwohl Einrichtungen in Gehweite liegen, wird ein Auto für den Zugang zu Stränden und größeren Städten empfohlen. Die begrenzte Parkmöglichkeiten in der Umgebung können eine Herausforderung darstellen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Bewohnern und Situationen. Für einen alleinlebenden Berufstätigen oder ein Paar ohne Kinder bietet die kompakte aber effiziente Aufteilung eine ideale Startwohnung ohne die Last hoher Wartungskosten. Die vollständige Renovierung bedeutet, dass man sofort einziehen kann, ohne Zeit und Geld in Verbesserungen investieren zu müssen. Für Käufer, die nach einem Zweitwohnsitz in Spanien suchen, ist die Lage attraktiv. Die Nähe zu Stränden und Einrichtungen macht sie zu einer Basis für Urlaube, während die Anwesenheit von öffentlichem Verkehr (9 Linien) und die Nähe zum Flughafen Alicante (26 km) die Erreichbarkeit erleichtern.
Die kürzlich abgeschlossene Renovierung der Wohnung umfasst hochwertige Ausstattungen, die sowohl Funktionalität als auch moderne Ästhetik kombinieren. Die Wände wurden glatt gestrichen und mit versteckten LED-Beleuchtungselementen ausgestattet, was ein schlichtes und zeitgemäßes Aussehen schafft ohne Einbußen bei der Funktionalität. Der neue Vinylbodenbelag in der gesamten Wohnung bietet Haltbarkeit und leichte Pflege, geeignet für das mediterrane Klima. Die doppelte Verglasung entspricht den neuesten Energieeffizienzstandards, was nicht nur für Schalldämmung sorgt, sondern auch zur Energieeinsparung beiträgt. Die vollständig ausgestattete offene Küche enthält moderne, integrierte Geräte hoher Qualität, einschließlich Kombikühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist ab €89.900 verfügbar, was eine vorteilhafte Preisgestaltung für eine vollständig renovierte Wohnung in dieser Region darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in benachbarten Gebieten wie Torrevieja, wo Preise bei €160.000 beginnen, bietet diese Wohnung einen zugänglicheren Einstieg in den Immobilienmarkt. Die Komplettsanierung und moderne Ausstattung sind im Preis inbegriffen, wodurch keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.
Diese Wohnung in Rojales bietet eine Wohnumgebung, die sowohl praktisch als auch bequem für das tägliche Leben ist. Morgens können Bewohner einen Kaffee im hellen Wohnzimmer genießen, bevor sie zu Fuß ins nahe Stadtzentrum gehen, um frisches Brot oder andere Besorgungen zu machen. Die kurze Entfernung zu Supermärkten (247 m) und Apotheken (20 m) macht tägliche Erledigungen einfach und effizient. An warmen Tagen bietet das öffentliche Schwimmbad nur 600 Meter entfernt eine erfrischende Abkühlung ohne Autofahrt. Abends können Bewohner aus den 43 Restaurants innerhalb von 2 Kilometern für lokale mediterrane Küche wählen. Die Erreichbarkeit des Strandes in kurzer Entfernung (ca. 15 Minuten mit dem Auto) macht Tage trips zum Meer während der fünfmonatigen Badesaison zu einer machbaren Option.
Das Leben in der direkten Umgebung dieser Wohnung in Rojales ist durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen gekennzeichnet. Innerhalb eines Radius von nur 250 Metern findet man Supermärkte für tägliche Einkäufe und Apotheken für medizinische Bedürfnisse. Die dichte Vernetzung von Einrichtungen - mit 43 Restaurants, 15 Cafés, 10 Banken und 3 Zahnärzten innerhalb von 2 Kilometern - macht das tägliche Leben praktisch ohne Abhängigkeit von Transportmitteln. Für Freizeitaktivitäten sind verschiedene Optionen in kurzer Entfernung verfügbar. Das öffentliche Schwimmbad von Rojales liegt nur 600 Meter entfernt, während Sportzentren wie Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) Einrichtungen für diverse sportliche Aktivitäten bieten.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung in Rojales mit deutlicher Markierung von Einrichtungen in Gehweite wie Supermärkte, Apotheken und das öffentliche Schwimmbad. Die Route zu den Stränden von Guardamar del Segura ist sichtbar, ebenso die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante. Die Karte veranschaulicht auch die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche, was die internationale Erreichbarkeit unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rojales nimmt eine strategische Position in der Provinz Alicante ein, gelegen zwischen größeren städtischen Zentren. Nur 20 Kilometer entfernt liegt Elche, eine Stadt bekannt für ihre Palmenhaine und historisches Zentrum. Die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern befindet sich 36 Kilometer entfernt und bietet umfassende kulturelle, kommerzielle und administrative Einrichtungen. In ähnlicher Entfernung (37 km) liegt Murcia, eine wichtige Stadt in der benachbarten Region. Diese Positionierung macht Rojales zu einer interessanten Lage für diejenigen, die eine ruhigere Wohnumgebung mit schnellem Zugang zu städtischen Einrichtungen bevorzugen.
Diese Wohnung in Rojales bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischen Einrichtungen und Zugang zu Erholungsgebieten. Die Strände von Guardamar del Segura, einschließlich Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja Babilònia, liegen alle bei circa 6,9-7,0 Kilometern Entfernung, was etwa 15 Minuten Autofahrt bedeutet. Dies macht Tagesausflüge zum Meer während der fünfeinhalbmonatigen Badesaison machbar. Für Golfliebhaber ist der Club de Golf La Finca mit 6,5 Kilometern die nächstgelegene Option, während die etwas weiter entfernten Golfplätze Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (18 km) Alternativen für vielfältige Spielerfahrungen bieten.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Rojales genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein, was sie zu einer attraktiven Destination für Sonnenanbeter macht. Die Temperaturen variieren durchschnittlich zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was für milde Winter und warme Sommer ohne extreme Hitze sorgt. Die fünfmonatige Badesaison, in der die Wassertemperatur über 20°C liegt, macht Wasseraktivitäten von April bis Oktober möglich. Die Lage auf 60 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die an den heißesten Sommertagen Erleichterung bringt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Rojales, insbesondere die von Guardamar del Segura in 6,9-7,0 km Entfernung, gehören zu den besseren Stränden an der Costa Blanca. Diese Strände sind bekannt für ihren feinen Sand und die allmähliche Zunahme der Tiefe, was sie für Familien mit Kindern geeignet macht. Für Golfliebhaber bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten. Der Club de Golf La Finca in 6,5 Kilometern Entfernung ist der nächstgelegene Golfkomplex und bietet einen anspruchsvollen 18-Loch-Platz in einer wunderschönen Landschaft. Neben Golf bietet die Region diverse Sporteinrichtungen. Das Sportzentrum Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) bietet Tennis- und Padelplätze, während die mehreren öffentlichen Schwimmbäder, einschließlich Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), Erfrischung in den warmen Monaten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales nimmt eine strategische Position in der Provinz Alicante ein, gelegen zwischen größeren städtischen Zentren. Nur 20 Kilometer entfernt liegt Elche, eine Stadt bekannt für ihre Palmenhaine und historisches Zentrum. Die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern befindet sich 36 Kilometer entfernt und bietet umfassende kulturelle, kommerzielle und administrative Einrichtungen. In ähnlicher Entfernung (37 km) liegt Murcia, eine wichtige Stadt in der benachbarten Region. Diese Positionierung macht Rojales zu einer interessanten Lage für diejenigen, die eine ruhigere Wohnumgebung mit schnellem Zugang zu städtischen Einrichtungen bevorzugen.
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601921
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Wohnungen in direkten Küstengebieten wie Torrevieja bietet dieses Projekt in Rojales einen signifikanten Preisvorteil. Während vergleichbare Wohnungen in Torrevieja bei €160.000 beginnen, ist diese Wohnung ab €89.900 verfügbar. Dieser Preisunterschied spiegelt die landeinwärtige Position wider, aber angesichts der relativ kurzen Entfernung zu den Stränden (ca. 7 km) bleibt die Küstenerreichbarkeit ausgezeichnet. Verglichen mit neueren Entwicklungen wie Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab €227.000) bietet diese Wohnung eine erschwinglichere Alternative mit schneller Verfügbarkeit. Obwohl es kein Neubauprojekt ist, hat die kürzliche Renovierung sichergestellt, dass die Wohnung modernen Standards und Ausstattungen entspricht. Die Lage in Rojales bietet zudem eine authentischere spanische Wohnumgebung im Vergleich zu den touristischeren Küstengebieten.
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