Appartement récemment rénové situé à Rojales, Alicante, offrant 34 m² de surface habitable avec une chambre et une salle de bain. Construit en 1970 mais entièrement modernisé, il se trouve dans un environnement urbain avec services à proximité. L'appartement bénéficie d'une vue sur Torrevieja avec aperçus de la mer et des lacs salins au loin. Il dispose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain moderne, offrant une solution d'habitation immédiate sans travaux supplémentaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Rojales, un village de la province d'Alicante, dans un cadre urbain à 60 mètres au-dessus du niveau de la mer. La localisation offre accès aux services essentiels à distance de marche, dont supermarchés (247 m), pharmacie (20 m) et soins médicaux (1,3 km). Les plages les plus proches se trouvent à environ 7 kilomètres, conférant à l'appartement un caractère intérieur avec accessibilité côtière.
Avec 34 m² d'espace, une chambre et une salle de bain, cet appartement offre une solution fonctionnelle pour une ou deux personnes. La rénovation récente comprend des équipements modernes tels que climatisation, cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés et système d'alarme. L'agencement ouvert entre salon, salle à manger et cuisine maximise l'espace disponible et crée une sensation d'ouverture dans ce logement compact.
Bien que le bâtiment original date de 1970, cet appartement a subi une rénovation complète avec matériaux et techniques conformes aux normes de construction actuelles. La rénovation incluait l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage respectant les réglementations d'efficacité énergétique, nouveaux sols en vinyle et installations électriques modernes avec éclairage LED intégré. L'appartement est prêt pour occupation immédiate sans travaux supplémentaires nécessaires.
Cet appartement n'offre pas d'équipements communs comme piscine ou jardin, bien qu'une piscine publique se trouve à côté du bâtiment. Avec 34 m², l'espace de vie est limité et inapproprié pour les grandes familles ou personnes nécessitant beaucoup d'espace de rangement. La localisation intérieure implique qu'une voiture est presque essentielle pour un accès régulier aux plages et autres installations touristiques.
Cet appartement convient particulièrement aux individus ou couples recherchant une résidence secondaire abordable en Espagne avec tous les services essentiels à proximité. Il est adapté aux personnes préférant un environnement de vie espagnol authentique aux zones touristiques côtières. La taille compacte le rend adapté comme résidence de vacances pour des séjours courts, ou comme résidence permanente pour les personnes ayant un style de vie minimaliste. Les investisseurs peuvent trouver le bien attrayant en raison du prix d'entrée relativement bas et du potentiel de location, étant donné la proximité des services et la demande pour logements abordables dans la région. Les personnes souhaitant expérimenter la vie espagnole sans les coûts et l'agitation des localisations côtières directes trouveront ici un bon équilibre entre confort et authenticité. La rénovation récente assure que le logement est immédiatement habitable sans investissements supplémentaires, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant un achat sans soucis.
L'appartement a subi une rénovation complète avec attention aux matériaux et techniques modernes. Les murs ont été lissés et équipés d'éclairage LED intégré créant une ambiance contemporaine sans encombrer l'espace d'appareillages visibles. Les sols sont entièrement recouverts de nouveau vinyle, un matériau durable et peu exigeant en entretien adapté au climat méditerranéen. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage non seulement conforme aux réglementations d'efficacité énergétique actuelles, mais assurant également isolation phonique, une caractéristique importante en environnement urbain. La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers neufs de qualité, incluant réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. La salle de bain est finie avec carrelage moderne et sanitaires combinant fonctionnalité et design contemporain. L'installation de climatisation dans le salon et d'un ventilateur de plafond avec éclairage intégré dans la chambre assure confort thermique toute l'année. Le système d'alarme offre une couche de sécurité supplémentaire, particulièrement pertinente pour les propriétés restant périodiquement inoccupées.
Avec un prix à partir de 89 900€, cet appartement se situe dans le segment abordable du marché immobilier de la région d'Alicante. Le prix reflète la taille compacte de 34 m² et la localisation intérieure, mais tient compte de la rénovation récente et des finitions modernes. En comparaison avec des appartements similaires dans les stations balnéaires comme Torrevieja, où les prix commencent à 160 000€, cet appartement offre une option d'entrée plus abordable sur le marché immobilier espagnol. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique dans le bâtiment.
La vie quotidienne dans cet appartement à Rojales combine le confort des services urbains avec le charme d'un village espagnol. Le matin, vous pouvez marcher jusqu'à la boulangerie voisine pour du pain frais, tandis que le soir, vous pouvez dîner dans l'un des restaurants locaux à pied. L'immeuble est à courte distance des supermarchés, banques et pharmacies, ce qui est pratique pour les courses et services quotidiens. La piscine publique à côté du bâtiment offre rafraîchissement pendant les mois d'été, tandis que la localisation intérieure assure la tranquillité hors haute saison touristique. Pour les amateurs de plage, un court trajet en voiture est nécessaire pour atteindre la côte, créant une distinction nette entre la vie quotidienne au village et les escapades récréatives vers la mer. La combinaison de rénovation moderne et d'environnement traditionnel crée une expérience d'habitation fonctionnelle pour ceux cherchant un rythme de vie simple avec tous les services essentiels à portée de main.
L'appartement à Rojales offre une vie quotidienne où les services pratiques sont accessibles à pied. Les services essentiels comme supermarchés, pharmacies et soins médicaux se trouvent à distance de marche, permettant courses et besoins médicaux sans déplacement. Les transports publics sont disponibles avec neuf lignes et neuf arrêts dans la région, bien qu'une voiture améliore considérablement la mobilité. Les villes plus importantes comme Elche (20 km) et Alicante (36 km) sont accessibles en 30 minutes, offrant accès à des options shopping plus larges, événements culturels et aéroports internationaux. La présence de restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km contribue au caractère urbain de l'environnement, tandis que la taille relativement modeste de Rojales préserve une communauté gérable. Pour activités récréatives, centres sportifs, piscines et golfs sont disponibles dans les environs immédiats, permettant aux résidents de soutenir un mode de vie actif sans voyager loin.
La carte montre la localisation stratégique de l'appartement à Rojales, village de la province d'Alicante. Le lieu se trouve à 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec la côte à environ 7 kilomètres à l'est et les villes plus importantes d'Elche, Alicante et Murcie respectivement à 20, 36 et 37 kilomètres. La carte illustre l'accès aux services importants dans un rayon de 2 kilomètres, incluant supermarchés, services médicaux et installations récréatives, et visualise les connexions avec plages, golfs et l'aéroport international d'Alicante-Elche.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Rojales est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, à environ 20 kilomètres d'Elche, 36 kilomètres d'Alicante et 37 kilomètres de Murcie. Cette position offre un équilibre intéressant entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. La proximité de trois villes importantes signifie que les résidents peuvent bénéficier des services et opportunités économiques des grands centres urbains, tout en revenant à l'environnement plus calme de Rojales. La localisation à environ 26 kilomètres de l'aéroport international d'Alicante-Elche rend le site particulièrement attrayant pour résidents internationaux et vacanciers. Comparé aux localisations côtières directes, Rojales offre un environnement de vie espagnol plus authentique, où le style de vie traditionnel est mieux préservé que dans les zones côtières plus touristiques. Les distances relativement courtes vers la côte comme vers les centres urbains font de Rojales une base pratique pour explorer la région.
L'appartement offre un accès excellent aux services quotidiens à pied, avec une pharmacie à seulement 20 mètres et un supermarché à 247 mètres. Les soins médicaux sont disponibles à 1,3 km, assurant services de santé de base à portée de main. Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches (Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia) sont à environ 7 kilomètres, représentant un court trajet en voiture ou environ 15-20 minutes de route. Les passionnés de golf peuvent fréquenter le Club de Golf La Finca à 6,5 km, tandis que d'autres golfs réputés comme Villamartín et Campoamor se situent à 16-18 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 26 km, avantageux pour voyageurs internationaux. Pour véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 5,8 km, soutenant les besoins modernes des résidents.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des extrêmes variant de 11°C en hiver à 27°C en été. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, la localisation offre abondance de soleil, contribuant à une haute qualité de vie et permettant activités extérieures toute l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, idéal pour récréation sur les plages voisines. La localisation à 60 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise atténuant la chaleur estivale sans nécessiter d'adaptations climatiques significatives. La combinaison de localisation intérieure et proximité côtière crée un microclimat mélangeant avantages des deux mondes : protection contre les vents côtiers les plus forts tout en bénéficiant des températures méditerranéennes rendant la Costa Blanca si prisée. L'altitude relativement basse prévient les variations extrêmes de température, rendant le climat agréable pour activités extérieures toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca offrent des possibilités récréatives accessibles à courte distance. Les plages les plus proches comme Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia sont toutes à environ 7 kilomètres, représentant 10-15 minutes de trajet en voiture. Ces plages offrent l'expérience méditerranéenne typique avec sable fin et eau à pente douce, idéales pour familles et nageurs. Pour les passionnés de golf, la région est un paradis, avec Club de Golf La Finca à seulement 6,5 km et les parcours renommés de Villamartín et Campoamor à 16-18 km. La proximité de multiples golfs rend cette localisation attrayante pour golfeurs de différents niveaux. Les installations sportives sont abondantes, avec Centro Deportivo La Raqueta à 1,9 km et divers autres gymnases et piscines dans les environs immédiats. La présence d'équipements sportifs publics et privés soutient un mode de vie actif, tandis que les plages offrent une alternative relaxante pour détente et loisirs.
Source: OpenStreetMap
Rojales est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, à environ 20 kilomètres d'Elche, 36 kilomètres d'Alicante et 37 kilomètres de Murcie. Cette position offre un équilibre intéressant entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. La proximité de trois villes importantes signifie que les résidents peuvent bénéficier des services et opportunités économiques des grands centres urbains, tout en revenant à l'environnement plus calme de Rojales. La localisation à environ 26 kilomètres de l'aéroport international d'Alicante-Elche rend le site particulièrement attrayant pour résidents internationaux et vacanciers. Comparé aux localisations côtières directes, Rojales offre un environnement de vie espagnol plus authentique, où le style de vie traditionnel est mieux préservé que dans les zones côtières plus touristiques. Les distances relativement courtes vers la côte comme vers les centres urbains font de Rojales une base pratique pour explorer la région.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601921
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les localisations côtières directes comme Torrevieja, où des appartements similaires demandent des prix à partir de 160 000€ à 227 000€, cet appartement à Rojales offre une alternative considérablement plus abordable. Alors que les localisations côtières sont souvent plus touristiques et connaissent une pression saisonnière plus forte, Rojales offre une communauté plus authentique et active toute l'année avec des coûts de vie inférieurs. La compensation pour le prix plus bas et la localisation intérieure est la nécessité d'une voiture pour l'accès aux plages et la vue sur mer limitée depuis l'appartement. Contrairement aux projets immobiliers neufs à Urbanización El Raso, où les prix commencent à 227 000€, cet appartement rénové offre des finitions modernes comparables à une fraction du prix. La localisation à Rojales offre également une expérience différente des complexes résidentiels dans les villes plus grandes comme Alicante, où la vie peut sembler plus urbaine et anonyme. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre authenticité, accessibilité financière et services modernes, cet appartement présente une option intéressante comparée aux localisations côtières plus chères comme aux alternatives urbaines plus anonymes.
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