Dette renoverede lejlighedskompleks i Rojales, Alicante, tilbyder en moderne bolig i et etableret boligområde. Lejligheden er en 1-værelses med et samlet areal på 34 m², fuldt renoveret med moderne faciliteter og klar til indflytning. Projektet er beliggende i en urban zone med adgang til dagligvarer, restauranter og rekreative faciliteter inden for kort afstand. Lejligheden har udsigt over Torrevieja med fjerne hav- og saltsø-udsigter, hvilket forstærker følelsen af plads og lys i boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Rojales, en by i Alicante-provinsen med veludviklede byfaciliteter. Afstanden til kyststrande er cirka 7 kilometer i fugleflugt, hvilket giver adgang til Middelhavets kystlinje. Området har 60 meters højde over havets overflade og byder på et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.8°C og omkring 3.843 solskinstimer årligt.
Den kompakte planløsning på 34 m² er velegnet til singler, par eller som sekundærbolig. Åbent køkken-stue område skaber en følelse af rummelighed trods det mindre areal. Lejlighedens renovering inkluderer energieffektive vinduer og ny belysning, hvilket reducerer driftsomkostningerne. Proximiteten til dagligvarebutikker (247 m) og apotek (20 m) understøtter et praktisk hverdagsliv uden behov for bil til basale ærinder.
Selvom lejligheden oprindeligt blev opført i 1970, har den gennemgået en komplet renovering med moderne materialer og tekniske installationer. Renoveringen omfatter nye glatte vægge med integreret LED-belysning, nyt vinylgulv i alle rum og nye dobbeltlagede lydisolerende vinduer, der opfylder de nyeste energieffektivitetskrav. Boligen er færdigrenoveret og klar til øjeblikkelig indflytning.
Lejlighedens kompakte størrelse på 34 m² begrænser pladsen til større familier eller dem, der kræver ekstra rum. Der er ikke angivet privat parkeringsfaciliteter i ejendomsbeskrivelsen, hvilket kan være en udfordring i området. Som lejlighed i et ældre kompleks fra 1970, trods renovering, kan fællesarealer og bygningens ydre fremstå datidssvarende sammenlignet med nyere byggeprojekter i regionen.
Denne lejlighed passer særligt godt til singler eller par, der søger en overkommelig bolig i Spanje med minimal vedligeholdelse. Den renoverede tilstand og det lille areal gør den egnet som feriebolig, hvor man kan tilbringe månederne uden bekymringer om vedligeholdelse. For investorer repræsenterer den en lav-entry mulighed med potentiale for udlejning til turister eller langtidslejere i et område med god adgang til både kyststrande og byfaciliteter. Dem, der ønsker at prøve livet i Spanje i en periode før eventuelt at købe en større ejendom, vil finde denne lejlighed som et passende første skridt. Pensjonister, der ønsker en vinterbolig med adgang til lokale faciliteter uden for turisthøjæsonen, vil også kunne drage fordel af den praktiske beliggenhed og overkommelige pris.
Renoveringskvaliteten i denne lejlighed fremstår gennemført med moderne materialer og tekniske installationer. Væggene er blevet glattet og forsynet med skjult LED-belysning, hvilket skaber et rent og moderne udtryk. Det nye vinylgulv i alle rum giver en sammenhængende og vedligeholdelsesvenlig overflade. Installationen af nye dobbeltlagede lydisolerende vinduer, der opfylder de nyeste energieffektivitetsregulativer, bidrager til forbedret isolering og reduceret støj fra omgivelserne. Køkkenet er udstyret med helt nye integrerede hvidevarer af god kvalitet, inklusiv køle-fryseskab, opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset er fremstillet med moderne materialer og armaturer, der giver et tidssvarende udtryk. Den overordnede renovering afspejler en gennemtænkt opgradering, der transformerer den oprindelige 1970'er lejlighed til en moderne bolig med nutidige komfortfunktioner.
Lejligheden prissættes til €89.900, hvilket positionerer den som en overkommelig indgang til boligmarkedet i Rojales-området. Sammenlignet med lignende projekter i nærliggende Torrevieja, hvor priserne starter fra €160.000, repræsenterer denne lejlighed et betydeligt mere økonomisk alternativ. Prisen afspejler lejlighedens kompakte størrelse (34 m²) og dens placering i et ældre kompleks trods den nylige renovering. Den lavere prispoint gør ejendommen attraktiv for førstegangskøbere, investorer eller som et sekundært boligkøb uden at kræve betydelig kapital.
Rojales repræsenterer en balance mellem urban bekvemmelighed og afslappet spansk livsstil. Gaderne omkring lejligheden inviterer til daglige gåture til lokale butikker, cafeer og restauranter, hvor man kan opleve det lokale liv. Om morgenen kan man nyde kaffen på en af de nærliggende terrasser, før man fortsætter til dagens gøremål. Den nærliggende offentlige swimmingpool (0.6 km) tilbyder en forfriskende mulighed på varme sommerdage. Aftenerne kan tilbringes med en kort gåtur til lokale spisesteder, der serverer traditionelle spanske retter. Boligens placering gør det muligt at deltage i lokalsamfundets 32 årlige festdage, hvor man kan opleve autentisk spansk kultur og traditioner tæt på.
Dagligdagen i denne del af Rojales er præget af nærheden til nødvendige faciliteter. Apoteket ligger blot 20 meter fra lejligheden, mens den nærmeste supermark findes 247 meter væk, hvilket gør dagligindkøb til en let gåtur. Sygehustilgængeligheden er god med et hospital 1,3 km væk. Området byder på 43 restauranter, 15 cafeer, 10 banker og 3 tandlæger inden for 2 km radius, hvilket understøtter et bekvemt urbant liv. Offentlig transport er tilgængeligt med 9 buslinjer og 9 stoppesteder i nærheden. For dem, der foretrækker aktivitet, er der adgang til sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og flere offentlige swimmingpools. Bilen er ikke absolut nødvendig for dagligdagen, men kan være nyttig for at udforske regionen eller nå strandene, der ligger ca. 7 km væk.
Kortet viser lejlighedens placering i Rojales, Alicante-provinsen. Lejligheden er strategisk placeret tæt på byens centrum med adgang til lokale faciliteter og forbindelser til større byer som Elche, Alicante og Murcia. Afstanden til Middelhavskysten er ca. 7 km mod øst, mens golfbaner som Club de Golf La Finca ligger nordøst for byen. Lufthavnen Alicante-Elche er placeret ca. 26 km mod nordøst, hvilket giver gode internationale forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales' positionering i Alicante-provinsen giver lejligheden en strategisk placering med adgang til både større byer og kystområder. Byen ligger relativt centralt i forhold til større byer som Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km), hvilket giver adgang til internationale lufthavne, større shoppingcentre og kulturelle attraktioner. Dette skaber en balance mellem det roligere byliv i Rojales og muligheden for at besøge større byområder ved behov. I forhold til kysten er Rojales placeret som en indlandsby med nem adgang til Middelhavets kystlinje, hvilket giver mulighed for at nyde både byliv og strandliv uden at være direkte udsat for turisthøjæsonens travlhed. Denne mellemliggende position gør Rojales til et attraktivt sted for dem, der ønsker nærhed til både byfaciliteter og kystrecreation.
Lejlighedens placering i Rojales giver bekvem adgang til flere nøglefaciliteter i regionen. Kyststrande som Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia ligger alle ca. 7 km væk i fugleflugt, hvilket svarer til cirka 10-15 minutters kørsel. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca beliggende 6,5 km væk, mens andre anerkendte baner som Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (18 km) er inden for kort køreafstand. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC), den primære internationale lufthavn for regionen, ligger ca. 26 km væk og giver gode forbindelser til resten af Europa. Port Esportiu Marina de les Dunes, en marina for sejlinteresserede, findes 7,4 km fra lejligheden. Den tættest beliggende by med større byfaciliteter er Elche (20 km), mens provinsens hovedby Alicante ligger 36 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rojales-kvarteret er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 27°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18.8°C skaber behagelige forhold det meste af året. Med 3.843 solskinstimer årligt er området et af de mest solrige i Spanje, hvilket tiltrækker dem, der søger et solrigt klima. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør kystbadning behageligt fra maj til oktober. Lejlighedens beliggenhed på 60 meters højde over havets overflade bidrager til et let køligere klima sammenlignet med direkte kystnære områder, mens den stadig bevarer de fordelagtige temperaturforhold. Denne kombination af højde, solskin og behagelige temperaturer skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom lejligheden er placeret inde i landet, giver dens beliggenhed i Rojales nem adgang til flere rekreative muligheder. De nærmeste strande, herunder Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia, ligger alle ca. 7 km væk, hvilket gør kystaktiviteter tilgængelige inden for kort køretur. For golfinteresserede er Club de Golf La Finca beliggende 6,5 km væk og tilbyder en 18-hullers bane af høj kvalitet. Regionen byder på flere andre anerkendte golfbaner inden for 20 km radius, hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster. Lokale sportsfaciliteter inkluderer Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og flere offentlige swimmingpools som Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), der giver mulighed for motion og afkøling på varme dage. Desuden findes der adgang til sejlads gennem Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km), hvor man kan nyde havets aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales' positionering i Alicante-provinsen giver lejligheden en strategisk placering med adgang til både større byer og kystområder. Byen ligger relativt centralt i forhold til større byer som Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km), hvilket giver adgang til internationale lufthavne, større shoppingcentre og kulturelle attraktioner. Dette skaber en balance mellem det roligere byliv i Rojales og muligheden for at besøge større byområder ved behov. I forhold til kysten er Rojales placeret som en indlandsby med nem adgang til Middelhavets kystlinje, hvilket giver mulighed for at nyde både byliv og strandliv uden at være direkte udsat for turisthøjæsonens travlhed. Denne mellemliggende position gør Rojales til et attraktivt sted for dem, der ønsker nærhed til både byfaciliteter og kystrecreation.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601921
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lejligheden i Rojales præsenterer en markant mere overkommelig mulighed sammenlignet med lignende projekter i nærliggende områder. I Torrevieja, en populær kystby ca. 20 km væk, starter priserne for sammenlignelige lejligheder fra €160.000 hos APARTMENTS PALANGRE BEACH og €169.000 hos EDIFICIO SUN & CENTER. Selv i Urbanización El Raso, der ligger tættere på Rojales, starter priserne fra €227.000 for OASIS LAGUNA 2 - FASE II. Denne prisforskel afspejler dels Rojales' positionering som en indlandsby snarere end en direkte kystdestination, og dels at ejendommen trods renovering er et ældre kompleks fra 1970. For købere, der prioriterer værdi for pengene og ikke kræver direkte kystbeliggenhed, repræsenterer denne lejlighed et betydeligt mere økonomisk alternativ. Samtidig bibeholder den god adgang til både byfaciliteter og kystområder inden for kort afstand, hvilket gør den til et attraktivt kompromis mellem pris og beliggenhed i forhold til dyrere projekter i nærliggende kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
