关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于罗哈莱斯成熟的住宅区，这是一座地处地中海海岸内陆的城镇。该位置可便捷满足日常生活所需，商店和服务设施均可步行前往。在提供本地村庄风情的同时，它也位于阿利坎特大区之内，地理位置优越。
这套公寓拥有四间卧室和两间卫生间，专为大家庭、多人合住或需要充足空间接待客人或在家办公的人士设计。私人天台和独立储藏室的配置，无论作为永久居所还是长期度假之用，都提升了其实用价值。
该房产并非新建项目，建成于1970年，目前为现房状态，即无需等待施工或额外工期，购买后即可立即入住。其建成年份也印证了它在当地的悠久历史。
作为一套建于1970年的既有房产，这套公寓不具备新房的典型特征，例如最新的节能标准或现代建筑设计。同时它位于内陆，因此本套房源不具备直接海滩通道或海景。
Ref: VL621966
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求在成熟的西班牙城镇拥有宽敞居所的个人或家庭。四间卧室使其成为需要额外房间供子女、探亲亲属使用或设立独立家庭办公室人士的实用之选。现房状态和带家具的条件意味着可立即入住，对于希望快速开启西班牙生活方式, , 无论是全时居住还是度假, , 的买家颇具吸引力。城市环境为日常事务提供了便利，而医院（1.3公里）和药房（20米）等设施的临近更增添了长期居住的实用性。它也可作为探索该地区高尔夫球场和海滩的据点，尽管距离适中。
这套公寓最初建于1970年，以现房和全带家具的状态出售。虽然未提供原始建材和装修的具体细节，但从描述和特征来看，其状态功能完好、适合居住。空调的配备表明房产已安装了一定的温控设施。提及的主要特色包括私人天台、储藏室和洗衣房，增加了实用的生活空间和储物容量。带家具出售意味着室内已配备家具和设施，新业主可立即使用。
这套位于罗哈莱斯的四卧室公寓挂牌价为固定的€155,000。作为既有房产，该价格不会像新建项目那样因施工阶段或未来市场调整而变动。房产为现房，可即时交付。在这一成熟区域，四卧室房源的这一价格提供了明确的市场入场价值，与托雷维耶哈等附近沿海城镇新房项目的起价（€160,000起）形成对比。
罗哈莱斯这座城镇以本地服务为特色，日常生活节奏融合了传统西班牙乡村风情与现代便利设施。公寓的位置意味着药房和超市等基本设施近在咫尺，日常生活十分便利。周边餐厅密集（2公里内有43家），咖啡馆众多，显示出活跃的本地社交氛围。在休闲娱乐方面，附近有多家体育中心和游泳池，包括距离0.6公里的市政泳池。该地区海拔60米，环境宜人。当地年平均气温为18.8°C，游泳季节通常持续五个月，表明这里的气候在一年中的大部分时间都适合户外活动。
罗哈莱斯提供以便利设施为中心的日常生活环境。超市距离247米，药房仅20米，日常购物十分方便。丰富的餐厅（2公里内43家）和咖啡馆显示出活跃的本地社交生活。对于热爱运动的居民，数公里范围内有多家体育中心和游泳池，满足各类休闲需求。城镇海拔60米，地势稳定。当地月平均气温介于11°C至27°C之间，年均18.8°C，一年中大部分时间都支持活跃的户外生活方式，包括长达5个月的游泳季。
本地图展示阿利坎特省的罗哈莱斯市。标记显示公寓在城镇建成区内的位置。城镇周边有多个兴趣点，包括南部的高尔夫球场和东部的沿海城镇及海滩。地图突出了本地设施的可达性及其在瓦伦西亚大区中的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
罗哈莱斯位于阿利坎特省，隶属瓦伦西亚自治区。它地处内陆，距离省会阿利坎特约36公里，距离较大城市埃尔切20公里。这一位置在传统西班牙乡村环境与临近主要城市中心之间实现了平衡。白色海岸（Costa Blanca）海岸线短程车程即达，可便捷前往热门度假地和海滩。该地区以农业传统和日益发展的旅游业著称，罗哈莱斯本身则兼具本地魅力和基本生活服务。
公寓位于罗哈莱斯的城市区域，药房（20米）和超市（247米）等基本服务步行即可轻松到达。医疗方面，医院距离1.3公里。休闲娱乐方面，高尔夫爱好者可在短程车程内找到多个球场，其中Club de Golf La Finca距离6.5公里。最近的海滩Platja de La Roqueta和Platja Centre距离约6.9公里。公共交通便利，附近有9条线路和9个站点。虽然更广泛的探索建议驾车，但周边城市设施均可步行到达。房产距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约26公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗哈莱斯属地中海气候，年平均气温18.8°C。月平均气温在凉爽月份的11°C与最热时期的27°C之间波动。该地区阳光充足，水温持续高于20°C的游泳季节约持续五个月。城镇海拔60米，环境稳定。内陆位置提供了与海岸线截然不同的景观视角，以瓦伦西亚大区这一地带典型的本地植被和地貌为特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然罗哈莱斯位于内陆，但可便捷前往沿海度假地进行海滩活动。最近的海滩如Platja de La Roqueta和Platja Centre距离约6.9公里。高尔夫爱好者可选择距离6.5公里的Club de Golf La Finca，Villamartín和Campoamor等其他球场距离稍远。城镇内休闲设施一应俱全，包括距离0.6公里和1.1公里的市政游泳池，以及距离1.9公里的体育中心Centro Deportivo La Raqueta。附近的Marina de les Dunes游艇码头距离7.4公里，提供水上运动和码头设施。
来源: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
罗哈莱斯与托雷维耶哈等繁华的沿海度假地形成了鲜明的对比，那里类似的公寓项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY的起价分别为€160,000和€169,000。这套€155,000的四卧室房产与托雷维耶哈部分两卧室房源相比，以相当或更低的价格提供了更大的室内空间。虽然这些托雷维耶哈项目往往是较新的建筑，但罗哈莱斯提供的是成熟的社区环境。在更内陆或欠发达地区，价格可能更低，但设施或基础设施也可能相对不足。例如，位于Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II起价高达€227,000，表明其属于不同的市场层级，可能是较新的建筑或更抢手的位置。这套房产的价值在于，在更传统的西班牙城镇环境中，提供了宽敞的居住空间和带家具的状态。
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