Ова одвојена вила са три спаваће собе и површином од 173 квадратна метра смештена је у урбаном окружењу Сиудад Кесада. Налази се на парцели од 548 m², што пружа простор за спољне активности и евентуалне доградње. Објекат датира из 1970. године, што указује на чврсту конструкцију, али такође имплицира потребу за модернизацијом унутрашњих просторија. Локација комбинује стамбену тишину са приступом локалним услугама, док је плажа удаљена око 5,6 km ваздушне линије. На располагању је спремиште и приватни паркинг.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаној зони Сиудад Кесада, на око 22 метра надморске висине. То је област у развоју са mixture of permanent residents and holiday homes. Imobilija je позиционирана у стамбеној улици, не превише удаљено од главних путева који повезују са обалом. Локална инфраструктура укључује супермаркете и ресторане у радијусу од једног километра.
Распоред просторија нуди дневни боравак, трпезарију и кухињу, што је погодно за функционални живот. Постоји једно главно купатило које служи три спаваће собе. Сеница (тераса) са стакленим зидовима повећава корисни простор током хладнијих месеци. Парцела омогућава додатне активности попут баштенског дизајна или изградње базена.
Овај објекat спада у категорију постојећих стамбених јединица изграђених 1970. године. У питању је завршена градња, спремна за усељење, за разлику од пројеката у фази изградње. Техничко стање захтева проверу инсталација и могуће реновирање како би се подигао стандард удобности на савремени ниво. Ово није новоградња, већ неприпремљена потребна адаптација.
Објекат нема базен, што може бити ограничење за купце који траже ту могућност без додатних улагања. Има једно купатило, што може бити несразмерно са бројем спаваћих соба за веће породице. Удаљеност од плаже захтева превоз. Аутомобил је неопходан за пуну мобилност до осталих дестинација.
Ref: VL168076
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара купцима који траже више простора и privatnost у односу на апартмане. Погодна je за porodicu koja traži stalno boravište u španskoj unutrašnjosti blizu mora. Takođe je opcija za kupce koji imaju vaspitne sposobnosti za rad u vrtu i žele da prilagode kuću svojim ukusima, umesto da kupuju novu, standardizovanu gradnju.
Obuhvaćen nameštaj ukazuje na mogućnost brzog useljenja, ali je kvalitet materijala potreban pregled. Podovi su verovatno keramički, karakteristični za razdoblje gradnje. Kuhinja je opremljena, ali po standardima iz prošlosti. Vrlo važan segment je izolacija na krovu i fasadi, koja kod objekata iz 1970. često ne zadovoljava savremene energetske standarde, što dovodi do viših troškova grejanja ili hlađenja.
Цена од 325.000 евра рефлектује величину parcele и бруто површину објекта. У поређењу са новим пројектима у истој зони (Lo Marabu), ова вила нуди виши квадратни метар по цени. Порези и трошкови преноса власништва (ITP) у Валенсијанској заједници износе 10% за д Filipna nekretnine, што треба додати на аквизитивну вредност.
Сиудад Кесада функционише као самостална урбана зона са посебним идентитетом. Дневна рутина овде не зависи искључиво од туризма. Захваљујући присутности школа, апотека и многих ресторана, локација подржава стални боравак током целе године. Мештани често комбинујуshopping у локалним продавницама сe излетима до обале. Вечери су углавном тихе, с обзиром на то да се ради о резиденцијалној зони.
Okolina je urbana i funkcionalna. U radijusu od 800 metara nalaze se apoteka i pekara. Za veće kupovine postoji nekoliko supermarketa. Bolnica se nalazi na 2,3 km. OblasiZa sport postoji nekoliko teretana i sportskih centara u blizini. Postojanje 35 restorana u okviru 2 km ukazuje na razvijenu gastro ponudu koja je prisutna tokom cele godine.
Karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne tačke. Zelene površine označavaju golf terene i parkove. Plava linija predstavlja obalu na približno 6 km. Oznake za apoteke i škole ukazuju na urbanu zrelost lokacije.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ciudad Quesada se nalazi u zaleđu Coste Blanke, južno od grada Torrevieja. Pozicioniran je između mora i poljoprivrednih površina. Udaljenost od većih gradova kao što su Elche, Murcia i Alicante čini ovu lokaciju pogodnom za one koji žive na relaciji kuća-posao na obali, ali žive manji životni troškovi unutrašnjosti.
Najbliža plaža (Platja del Montcaio) je na oko 5,6 km vazdušne linije, što autom putem znači oko 10-15 minuta vožnje. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 27 km, što je pogodno za putovanja. Golf igrališta su dostupna, a najbliže je na 7 km (Club de Golf La Finca). Luka Marina de les Dunes je na 7,6 km. Javni prevoz je prisutan sa 9 linija, ali je za obilaske ipak potreban auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante karakteriše se mediteranskom klimom sa prosečno 3.843 sunčana sata godišnje. Temperatura se kreće od 12°C zimi do 26°C leti. Sezona kupanja, kada je temperatura vode 20°C ili više, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 22 m utiče na klimu omogućavajući produvavanje, ali ne izazovne temperaturne ekstreme.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala u blizini nudi više plaža sa Plava zastavom (Blue Flag). Glavne plaže su šljunkovite i peščane. Pored kupanja, regija nudi bogatu ponudu golfa i sportskih centara. Za rekreativce postoji Centro Deportivo La Raqueta na 3,4 km. Marina omogućava iznajmljivanje čamaca i vodene sportove.
Извор: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са новим пројектима попут 'Lo Marabu' у истој локацији, ова вила нуди већиземљишni parcel na sličnoj lokaciji. Dok nove gradnje nude zajedničke bazene i savremene materijale, ova vila nudi mogućnost privatnog bazena i slobodu u renoviranju. Cena je niža od novih projekata poput Area Beach V (od €358k), ali zahteva ulaganje unapred. Kvalitet života u Ciudad Quesadi je sličan ostalim delovima, ali je ovaj objekat pogodniji za one koji ne žele da plaćaju zajedničke troškove zajednice.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
