Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Renovierung und Personalisierung. Erbaut im Jahr 1970 und mit 151 m² Wohnfläche auf einem 620 m² großen Grundstück, ist die Immobilie für den sofortigen Einzug bereit. Sie liegt in einem etablierten städtischen Gebiet mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen und bietet gleichzeitig eine solide Grundlage für die Schaffung eines individuellen Zuhauses oder einer wertvollen Investition.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Gebieten wie Lo Marabu bietet diese freistehende Villa in Ciudad Quesada ein anderes Angebot. Neubauten wie AREA BEACH V LO MARABÚ (ab 364.000 €) und LO MARABU BUNGALOWS (ab 322.000 €) zeichnen sich in der Regel durch moderne Designs, integrierte Einrichtungen und sofortige Bezugsfertigkeit aus. Diese Bestandsimmobilie, Preis 399.000 €, bietet eine größere Grundstücksgröße (620 m² gegenüber oft kleineren Grundstücken für Wohnungen oder Reihenhäuser in neuen Anlagen) und den klaren Vorteil einer privaten Villenstruktur, wenn auch mit Renovierungsbedarf. Während Neubauprojekte diejenigen ansprechen, die zeitgenössische Ausstattung und minimalen Pflegeaufwand suchen, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die Grundbesitz, einen Privatpool und die Möglichkeit, ein Zuhause exakt nach ihren Vorstellungen zu gestalten, priorisieren. Der etablierte Charakter von Ciudad Quesada bietet im Vergleich zu einigen neueren, sich schnell entwickelnden Gebieten eine reifere urbane Infrastruktur mit bereits vorhandenen Einrichtungen und einer eingesessenen Gemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Binnenland von Ciudad Quesada, einem urbanisierten Gebiet, das für seine Einrichtungen bekannt ist. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, doch ihre Position bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Zugänglichkeit umliegender Städte und Dienstleistungen. Die Südwestausrichtung des Grundstücks verspricht gute Sonneneinstrahlung über den Nachmittag hinweg.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein Projekt mit erheblichem Modernisierungspotenzial suchen. Sie bietet eine funktionale Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, viel Außenraum für die Freizeit sowie die Möglichkeit, das Innere an individuelle Vorstellungen anzupassen. Der etablierte Charakter der Immobilie deutet auf eine solide Basis für ein komfortables Zuhause hin.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, erbaut im Jahr 1970, die bezugsfertig ist. Sie ist kein Neubau und hat daher keine zugehörige Bauphase oder einen künftigen Fertigstellungstermin. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten beginnen nach dem Ermessen des neuen Eigentümers.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien oder die neuesten Energieeffizienzzertifizierungen, wie sie bei zeitgenössischen Bauten üblich sind. Sie wird im Ist-Zustand verkauft und bedarf einer Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen. Das umliegende städtische Umfeld bedeutet, dass sie nicht in einer abgelegenen Naturlage liegt, und ein unmittelbarer Meerblick ist nicht vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die das Potenzial eines Renovierungsprojekts schätzen. Sie spricht diejenigen an, die ein maßgeschneidertes Zuhause nach ihren spezifischen Bedürfnissen und ästhetischen Vorstellungen schaffen möchten, statt sich für einen standardisierten Neubau zu entscheiden. Einzelpersonen oder Familien, die gerne Heimwerkerprojekte durchführen, werden ihre Freude an der Modernisierung der bestehenden Struktur und des Außenbereichs haben. Sie ist auch eine tragfähige Option für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für eine Wertsteigerung durch Sanierung suchen. Die Mischung aus urbanem Komfort und Nähe zu Freizeiteinrichtungen macht den Standort attraktiv für alle, die ein Ferienhaus oder einen Hauptwohnsitz suchen, der sowohl einen entspannten Lebensstil als auch einen einfachen Zugang zum täglichen Bedarf bietet.
Die 1970 erbaute Villa bietet eine solide Struktur mit Potenzial für erhebliche Verbesserungen. Zu den ursprünglichen Merkmalen können Fliesenböden und einfache Badezimmer- und Kücheneinrichtungen gehören, typisch für ihre Bauära. Die Immobilie umfasst einen Kamin im Wohnzimmer und eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern, was funktionale Elemente bietet. Verbesserungswürdig wären höchstwahrscheinlich die Modernisierung von Küche und Badezimmern, die Erneuerung der Böden sowie möglicherweise Verbesserungen bei Isolierung und Klimaanlage. Das Äußere verfügt über eine überdachte Terrasse und eine Dachterrasse, die zusätzlichen nutzbaren Raum bieten. Eine Renovierung würde die Auswahl zeitgenössischer Materialien und Oberflächen ermöglichen, um Komfort und ästhetische Anziehungskraft der Immobilie zu steigern.
Die freistehende Villa ist ab einem Preis von 399.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt den aktuellen Zustand der Immobilie und ihr Renovierungspotenzial wider. Als Bestandsimmobilie ist eine Einheit verfügbar, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, sie zu erwerben und zu personalisieren. Der Preis ist wettbewerbsfähig im Kontext freistehender Immobilien in der Region, die erhebliche Grundstücksgrößen und Renovierungspotenzial bieten, und unterscheidet sich von der Preisgestaltung von Neubauprojekten.
Das Leben in Ciudad Quesada bietet einen ausgewogenen urbanen Lebensstil. Da sich diese Villa in einem etablierten Gebiet befindet, liegen Einrichtungen oft in fußläufiger Entfernung oder nur kurze Fahrzeit entfernt. Der Alltag hier ist geprägt von Komfort, mit lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in greifbarer Nähe. Für Bewohner bedeutet das eine praktische Wohnumgebung, in der alltägliche Besorgungen vereinfacht werden. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und die relativ kurze Fahrt in Küstenstädte wie Guardamar del Segura (ca. 5,6 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, doch ein Auto kann die Mobilität bei Erkundungen der weiteren Umgebung erhöhen. Die Höhe von etwa 22–100 Metern über dem Meeresspiegel vermittelt das Gefühl, etwas von der unmittelbaren Küstenfeuchtigkeit entfernt zu sein, und bietet angenehme Bedingungen für das Leben im Freien, insbesondere mit dem südwestlich ausgerichteten Grundstück.
Ciudad Quesada bietet ein gut etabliertes städtisches Umfeld mit einer Reihe von Einrichtungen, die zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es zahlreiche Restaurants (35), Cafés (17), Apotheken (7) und Banken (10), was auf eine lebendige lokale Gemeinschaft hindeutet. Ein Supermarkt liegt etwa 860 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 819 Metern, was das tägliche Leben erleichtert. Das Vorhandensein eines Krankenhauses in 2,3 km Entfernung bietet zusätzliche Sicherheit. Das Gebiet wird zudem von 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 5 Haltestellen bedient, was auf eine angemessene Anbindung hindeutet, obwohl ein Auto für die vollständige Erkundung der weiteren Region oft von Vorteil ist. Die Höhenlage des Gebiets, etwa 22–100 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Klima mit reichlich Sonnenschein.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Ciudad Quesada, Alicante. Sie hebt die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu Küstengebieten und größeren Städten hervor und bietet geografischen Kontext für das tägliche Leben und die regionale Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt im Binnenland der Provinz Alicante und bietet eine strategische Basis zur Erkundung der Region Costa Blanca. Es liegt zwischen größeren städtischen Zentren wie Elche (22 km) und Alicante (38 km), was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Nähe zu Küstenstädten wie Guardamar del Segura (ca. 5,6 km) erlaubt einen einfachen Zugang zur Mittelmeerküste. Diese Lage bietet eine Balance: ein Wohnumfeld, das vom unmittelbaren Trubel der Küste entfernt ist, aber in bequemer Reichweite ihrer Einrichtungen und Attraktionen bleibt.
Die Villa liegt etwa 5,6 km von den nächsten Stränden entfernt, wie Platja del Montcaio und Platja del Camp. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf La Finca etwa 7,1 km entfernt, der Club de Golf Villamartín 15 km und der Real Club de Golf Campoamor 16 km. Der nächstgelegene Supermarkt ist 860 Meter entfernt, eine Apotheke 819 Meter. Der regionale Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt in Luftlinie ca. 27 km entfernt, was das Reisen relativ bequem macht. Größere Städte wie Alicante und Elche liegen innerhalb eines Radius von 38 km bzw. 22 km und bieten breitere Dienstleistungen und Kulturerlebnisse.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verfügt über ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C, die im Jahresverlauf zwischen 12 °C und 26 °C schwankt. Sie erhält eine erhebliche Menge Sonnenschein, etwa 3.843 Stunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von rund fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C bleiben. Die Höhe der Villa von 22–100 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine komfortable Umgebung, die extreme Küstenfeuchtigkeit vermeidet und dennoch dem Meer nahe ist. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück der Villa ist vorteilhaft, um die Nachmittagssonne einzufangen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Ciudad Quesada liegt nur wenige Kilometer von mehreren Stränden entfernt, wobei Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta alle etwa 5,6 bis 5,8 km entfernt sind. Diese sind meist sandige Abschnitte, geeignet zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte ist das Gebiet gut ausgestattet, mit dem Club de Golf La Finca nur 7,1 km entfernt und den beliebten Plätzen Villamartín und Campoamor im Umkreis von 15–16 km. Sporteinrichtungen sind ebenfalls zugänglich, darunter das Centro Deportivo La Raqueta in 3,4 km und das städtische Polideportivo El Molino in 3,5 km, die Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL648812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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