Cette villa individuelle, située à Ciudad Quesada, Alicante, représente une opportunité unique de rénovation et de personnalisation. Construite en 1970 et offrant 151 m² de surface habitable sur un terrain de 620 m², le bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement. Il se trouve dans une zone urbaine établie, offrant un accès pratique aux commodités locales, tout en constituant une base solide pour créer une résidence sur mesure ou un investissement de valeur.
Par rapport aux programmes neufs dans des zones comme Lo Marabu, cette villa individuelle à Ciudad Quesada offre une proposition différente. Les constructions neuves, telles que AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 364 000 €) et LO MARABU BUNGALOWS (à partir de 322 000 €), présentent généralement des designs modernes, des commodités intégrées et une habitabilité immédiate. Ce bien immobilier existant, au prix de 399 000 €, offre une superficie de terrain plus grande (620 m² par rapport aux terrains souvent plus petits des appartements ou maisons de ville dans les nouveaux complexes) et l'avantage distinct d'une structure de villa privée, bien que nécessitant une rénovation. Alors que les programmes neufs s'adressent à ceux qui recherchent des finitions contemporaines et un entretien minimal, ce bien immobilier séduit les acheteurs qui privilégient la propriété du terrain, une piscine privée et la possibilité de personnaliser une maison selon leurs exigences exactes. Le caractère établi de Ciudad Quesada offre une infrastructure urbaine plus mature par rapport à certaines zones plus récentes en plein développement, avec des commodités déjà en place et une communauté installée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Ciudad Quesada, une zone urbanisée connue pour ses commodités. Bien qu'elle ne soit pas directement sur la côte, elle est positionnée pour offrir un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accessibilité aux villes et services environnants. L'orientation sud-ouest du terrain suggère un bon ensoleillement tout au long de l'après-midi.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant un projet avec un potentiel important de modernisation. Il offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres et deux salles de bains, un vaste espace extérieur pour les loisirs et la possibilité d'adapter l'intérieur aux préférences individuelles. Le caractère établi du bien suggère une base solide pour une maison confortable.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, construit en 1970, prêt à être occupé immédiatement. Ce n'est pas un programme neuf et il n'y a donc pas de phase de construction associée ni de date d'achèvement future. Les travaux de rénovation et de modernisation commenceront à la discrétion du nouveau propriétaire.
Ce bien immobilier n'offre pas de garanties de construction neuve ni les dernières certifications d'efficacité énergétique typiques des constructions contemporaines. Il est vendu en l'état et nécessite une rénovation pour répondre aux normes modernes. L'environnement urbain environnant signifie qu'il n'est pas situé dans un cadre naturel isolé, et la vue mer immédiate ne fait pas partie de ses caractéristiques.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient le potentiel d'un projet de rénovation. Il séduit ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure adaptée à leurs besoins spécifiques et à leurs préférences esthétiques, plutôt que d'opter pour une construction neuve standard. Les personnes ou familles qui aiment entreprendre des projets de rénovation trouveront satisfaction à moderniser la structure existante et l'espace extérieur. C'est également une option viable pour les investisseurs recherchant un bien immobilier avec un potentiel de valorisation grâce à la rénovation. Le mélange de commodités urbaines et de proximité des installations de loisirs rend l'endroit attractif pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence principale offrant à la fois un mode de vie détendu et un accès facile aux nécessités quotidiennes.
La villa, construite en 1970, offre une structure solide avec un potentiel d'améliorations importantes. Les caractéristiques d'origine peuvent inclure des sols carrelés et des équipements de salle de bains et de cuisine basiques, typiques de son époque de construction. Le bien comprend une cheminée dans le salon et des placards intégrés dans les chambres, offrant des éléments fonctionnels. Les points à améliorer incluraient probablement la modernisation de la cuisine et des salles de bains, la mise à jour des revêtements de sol et potentiellement des améliorations de l'isolation et des systèmes de climatisation. L'extérieur comprend une terrasse couverte et un toit-terrasse, offrant un espace supplémentaire utilisable. La rénovation permettrait de choisir des matériaux et finitions contemporains pour élever le confort et l'attrait esthétique du bien.
La villa individuelle est disponible à partir de 399 000 €. Ce prix reflète l'état actuel du bien immobilier et son potentiel de rénovation. En tant que bien établi, il n'y a qu'une seule unité disponible, offrant à l'acheteur la possibilité de l'acquérir et de la personnaliser. Le prix est compétitif dans le contexte des biens individuels de la région offrant des superficies de terrain importantes et un potentiel de rénovation, à la différence de la tarification des programmes neufs.
Vivre à Ciudad Quesada offre un style de vie urbain équilibré. Cette villa, située dans une zone établie, signifie que les commodités sont souvent accessibles à pied ou à une courte distance en voiture. Le rythme quotidien y est généralement pratique, avec des commerces, des restaurants et des services locaux facilement disponibles. Pour les résidents, cela se traduit par un environnement de vie pratique où les courses quotidiennes sont simplifiées. La proximité de plusieurs parcours de golf et la distance relativement courte en voiture jusqu'aux villes côtières comme Guardamar del Segura (environ 5,6 km) offrent des possibilités de loisirs et de détente. La zone est bien desservie par les transports publics, mais une voiture peut améliorer la mobilité pour explorer davantage les environs. L'altitude d'environ 22 à 100 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une sensation d'être légèrement à l'écart de l'humidité côtière immédiate, offrant des conditions agréables pour la vie en plein air, notamment avec le terrain orienté sud-ouest.
Ciudad Quesada présente un environnement urbain bien établi avec une gamme de commodités accessibles à pied ou par un court trajet en voiture. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (35), cafés (17), pharmacies (7) et banques (10), ce qui témoigne d'une communauté locale animée. Un supermarché se trouve à environ 860 mètres et une pharmacie est à moins de 819 mètres, facilitant la vie quotidienne. La présence d'un hôpital à 2,3 km ajoute une couche de sécurité. La zone est également desservie par 9 lignes de transport public avec 5 arrêts, suggérant une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit souvent utile pour explorer pleinement la région. L'altitude de la zone, environ 22 à 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat agréable avec un ensoleillement abondant.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle à Ciudad Quesada, Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa distance par rapport aux zones côtières et aux grandes villes, fournissant un contexte géographique pour la vie quotidienne et l'accessibilité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est positionnée à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offrant une base stratégique pour explorer la région de la Costa Blanca. Elle se situe entre de grands centres urbains tels qu'Elche (22 km) et Alicante (38 km), donnant accès à une gamme plus large de services, d'attractions culturelles et de liaisons de transport. Sa proximité avec les villes côtières comme Guardamar del Segura (env. 5,6 km) permet un accès facile au littoral méditerranéen. Cet emplacement offre un équilibre, proposant un cadre résidentiel à l'écart de l'agitation immédiate de la côte tout en restant à portée pratique de ses commodités et attractions.
La villa est située à environ 5,6 km des plages les plus proches, comme Platja del Montcaio et Platja del Camp. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à environ 7,1 km, le Club de Golf Villamartín à 15 km et le Real Club de Golf Campoamor à 16 km. Le supermarché le plus proche est à 860 mètres et une pharmacie à 819 mètres. L'aéroport régional, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau, rendant les voyages relativement pratiques. Les grandes villes comme Alicante et Elche se trouvent respectivement dans un rayon de 38 km et 22 km, offrant des services plus larges et des expériences culturelles.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C, variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Elle reçoit une quantité importante d'ensoleillement, avec environ 3 843 heures par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau restent constamment au-dessus de 20°C. L'altitude de la villa, entre 22 et 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement confortable, évitant l'humidité côtière extrême tout en restant proche de la mer. Le terrain orienté sud-ouest de la villa est avantageux pour capter le soleil de l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ciudad Quesada se trouve à courte distance de plusieurs plages, avec Platya del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta toutes à environ 5,6 à 5,8 km. Ce sont souvent des étendues de sable propices à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est bien dotée, avec le Club de Golf La Finca à seulement 7,1 km et les parcours populaires de Villamartín et Campoamor dans un rayon de 15 à 16 km. Les installations sportives sont également accessibles, notamment le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 km et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 km, offrant des opportunités pour diverses activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL648812
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID