Questa villa indipendente, situata a Ciudad Quesada, Alicante, rappresenta un'opportunità unica di ristrutturazione e personalizzazione. Costruita nel 1970 e con 151 m² di spazio abitativo su un terreno di 620 m², l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Si trova in una zona urbana consolidata, con comodo accesso ai servizi locali, e offre al tempo stesso una base solida per creare una residenza su misura o un investimento di valore.
Rispetto alle nuove costruzioni in zone come Lo Marabu, questa villa indipendente a Ciudad Quesada offre una proposta diversa. Le nuove costruzioni, come AREA BEACH V LO MARABÚ (a partire da 364.000 €) e LO MARABU BUNGALOWS (a partire da 322.000 €), presentano tipicamente design moderni, servizi integrati e pronta consegna. Questo immobile esistente, prezzato a 399.000 €, offre un terreno più grande (620 m² rispetto ai terreni spesso più piccoli di appartamenti o case a schiera nei nuovi complessi) e il vantaggio distintivo di una struttura di villa privata, sebbene da ristrutturare. Mentre le nuove costruzioni si rivolgono a chi cerca finiture contemporanee e manutenzione minima, questo immobile attira acquirenti che danno priorità alla proprietà del terreno, a una piscina privata e all'opportunità di personalizzare una casa secondo le proprie specifiche esigenze. La natura consolidata di Ciudad Quesada offre un'infrastruttura urbana più matura rispetto ad alcune zone più nuove in rapida espansione, con servizi già presenti e un senso di comunità consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Ciudad Quesada, una zona urbanizzata nota per i suoi servizi. Pur non essendo direttamente sulla costa, la sua posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai paesi e ai servizi circostanti. L'esposizione a sud-ovest del terreno suggerisce un buon soleggiamento durante tutto il pomeriggio.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano un progetto con un notevole potenziale di modernizzazione. Offre una distribuzione funzionale con tre camere da letto e due bagni, ampi spazi esterni per il tempo libero e la possibilità di adattare gli interni alle preferenze personali. La natura consolidata dell'immobile suggerisce una base solida per una casa confortevole.
Si tratta di un immobile esistente, costruito nel 1970 e pronto per l'occupazione immediata. Non è una nuova costruzione e pertanto non ha una fase di costruzione né una data di completamento futura. I lavori di ristrutturazione e modernizzazione inizieranno a discrezione del nuovo proprietario.
Questo immobile non offre garanzie da nuova costruzione né le più recenti certificazioni di efficienza energetica tipiche delle costruzioni contemporanee. Viene venduto allo stato attuale e richiede ristrutturazione per rispettare gli standard moderni. L'ambiente urbano circostante fa sì che non sia situato in un contesto naturale isolato e la vista mare immediata non è tra le sue caratteristiche.
Questo immobile è molto adatto agli acquirenti che apprezzano il potenziale di un progetto di ristrutturazione. Attira chi desidera creare una casa su misura delle proprie esigenze e preferenze estetiche, anziché optare per una nuova costruzione standard. Singoli o famiglie che amano intraprendere progetti di ristrutturazione troveranno soddisfazione nel modernizzare la struttura esistente e gli spazi esterni. È anche un'opzione valida per investitori che cercano un immobile con potenziale di rivalorizzazione tramite ristrutturazione. La combinazione di comodità urbana e vicinanza alle strutture ricreative rende la località attraente per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente che offra sia uno stile di vita rilassato sia un facile accesso alle necessità quotidiane.
La villa, costruita nel 1970, offre una struttura solida con potenziale per miglioramenti significativi. Le caratteristiche originali possono includere pavimenti in piastrelle e finiture di base di bagni e cucina, tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile include un camino nel soggiorno e armadi a muro nelle camere da letto, fornendo elementi funzionali. Le aree da migliorare includerebbero probabilmente la modernizzazione della cucina e dei bagni, l'aggiornamento delle pavimentazioni e potenzialmente miglioramenti dell'isolamento e dei sistemi di climatizzazione. L'esterno presenta una terrazza coperta e una terrazza sul tetto, offrendo spazio utilizzabile aggiuntivo. La ristrutturazione consentirebbe la scelta di materiali e finiture contemporanei per elevare il comfort e l'appeal estetico dell'immobile.
La villa indipendente è disponibile a un prezzo a partire da 399.000 €. Questo prezzo riflette le condizioni attuali dell'immobile e il suo potenziale di ristrutturazione. Come immobile consolidato, è disponibile una sola unità, offrendo all'acquirente l'opportunità di acquistarla e personalizzarla. Il livello di prezzo è competitivo nel contesto delle ville indipendenti nella regione che offrono terreni di grandi dimensioni e potenziale di ristrutturazione, distinto dai prezzi delle nuove costruzioni.
Vivere a Ciudad Quesada offre uno stile di vita urbano equilibrato. Questa villa si trova in una zona consolidata, il che significa che i servizi sono spesso a pochi passi o a breve distanza in auto. Il ritmo quotidiano qui è tipicamente pratico, con negozi locali, ristoranti e servizi facilmente disponibili. Per i residenti questo si traduce in un ambiente di vita pratico in cui le commissioni quotidiane sono semplificate. La vicinanza a vari campi da golf e la relativa brevità del viaggio in auto verso paesi costieri come Guardamar del Segura (circa 5,6 km) offrono opportunità di svago e ricreazione. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, ma un'auto può migliorare la mobilità per esplorare i dintorni. L'altitudine di circa 22-100 metri sul livello del mare dà la sensazione di essere leggermente lontani dall'umidità costiera immediata, offrendo condizioni piacevoli per la vita all'aperto, in particolare con il terreno esposto a sud-ovest.
Ciudad Quesada presenta un ambiente urbano ben consolidato con una gamma di servizi accessibili a piedi o con un breve viaggio in auto. Entro un raggio di 2 km ci sono numerosi ristoranti (35), caffè (17), farmacie (7) e banche (10), a indicare una comunità locale vivace. Un supermercato si trova a circa 860 metri e una farmacia entro 819 metri, facilitando la vita quotidiana. La presenza di un ospedale a 2,3 km aggiunge un livello di sicurezza. La zona è servita anche da 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate, suggerendo una connettività ragionevole, sebbene un'auto sia spesso utile per esplorare appieno la regione più ampia. L'altitudine della zona, circa 22-100 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole con ampio sole.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente all'interno di Ciudad Quesada, Alicante. Evidenzia la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, oltre alla distanza dalle zone costiere e dalle principali città, fornendo un contesto geografico per la vita quotidiana e l'accessibilità regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offrendo una base strategica per esplorare la regione della Costa Blanca. Si trova tra centri urbani più grandi come Elche (22 km) e Alicante (38 km), garantendo accesso a una gamma più ampia di servizi, attrazioni culturali e collegamenti di trasporto. La vicinanza a paesi costieri come Guardamar del Segura (circa 5,6 km) consente un facile accesso alla costa mediterranea. Questa posizione offre un equilibrio: un contesto residenziale lontano dal trambusto immediato della costa ma a comoda portata dei suoi servizi e delle sue attrazioni.
La villa si trova a circa 5,6 km dalle spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a circa 7,1 km, il Club de Golf Villamartín a 15 km e il Real Club de Golf Campoamor a 16 km. Il supermercato più vicino è a 860 metri e una farmacia a 819 metri. L'aeroporto regionale, Alicante-Elche (ALC), è a circa 27 km in linea d'aria, rendendo i viaggi relativamente comodi. Città più grandi come Alicante ed Elche sono entro un raggio rispettivamente di 38 km e 22 km, offrendo servizi più ampi ed esperienze culturali.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione vanta un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8 °C, compresa tra 12 °C e 26 °C durante l'anno. Riceve una quantità significativa di sole, circa 3.843 ore all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20 °C. L'altitudine della villa di 22-100 metri sul livello del mare offre un ambiente confortevole, evitando l'umidità costiera estrema pur rimanendo vicino al mare. Il terreno esposto a sud-ovest della villa è vantaggioso per catturare il sole del pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Ciudad Quesada si trova a breve distanza da diverse spiagge, con Platya del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta tutte a circa 5,6-5,8 km. Si tratta spesso di tratti sabbiosi adatti al relax e alle attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita, con il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km e i popolari campi Villamartín e Campoamor entro un raggio di 15-16 km. Sono disponibili anche strutture sportive, tra cui il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km e il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km, offrendo opportunità per varie discipline atletiche.
Fonte: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL648812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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