ロ・マラブなどのエリアの新築物件と比較すると、シウダ・ケサーダのこの独立型ヴィラは異なる提案を提供します。AREA BEACH V LO MARABÚ（最低販売価格364,000ユーロ）やLO MARABU BUNGALOWS（最低販売価格322,000ユーロ）などの新築物件は、通常、モダンなデザイン、一体型の利便施設、即入居可能な状態が特徴です。399,000ユーロで提供されるこの既存物件は、より大きな敷地面積（新築コンプレックスのマンションやタウンハウスに比べて小さいことが多い敷地に対して620 m²）と、リノベーションは必要なものの、プライベートなヴィラ構造という明確な利点を提供します。新築物件が現代的な仕上げと最小限のメンテナンスを求める層に対応するのに対し、この物件は土地の所有、専用プール、そして住まいを自分の希望通りにカスタマイズする機会を優先する購入者にアピールします。シウダ・ケサーダの成熟した性格は、すでに利便施設が整い、安定したコミュニティの雰囲気を持つ、一部の新しい急速に発展するエリアと比較して、より成熟した都市インフラを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはシウダ・ケサーダの内陸部に位置し、利便施設の充実した宅地化されたエリアとして知られています。海岸線には直接面していませんが、閑静な住環境と周辺の町やサービスへのアクセスのバランスが取れた立地です。敷地は南西向きのため、午後を通じて良好な日当たりが期待できます。
この物件は、モダナイズの大きな可能性を秘めたプロジェクトを求める個人や家族に適しています。3つの寝室と2つの浴室を備えた実用的な間取りに加え、余暇を楽しむための広々とした屋外スペースがあり、室内を個人の好みに合わせてアレンジすることも可能です。既に成熟した物件であるため、快適な住まいの確固たる基盤となります。
この物件は1970年に建築された既存物件で、即入居が可能です。新築物件ではないため、工事段階や将来の竣工日はありません。リノベーションおよびモダナイズ工事は、新たな所有者の判断で開始されることになります。
この物件には、新築物件の保証や現代の建築に典型的な最新のエネルギー効率認証は付帯していません。現状有姿で販売され、現代的な基準を満たすためにはリノベーションが必要です。周囲が市街環境であるため、静けさに包まれた自然環境には位置しておらず、目の前のオーシャンビューもありません。
この物件は、リノベーションプロジェクトの可能性を評価する購入者に最適です。標準的な新築を選ぶのではなく、特定のニーズや美的な好みに合わせたオーダーメイドの住まいを作りたいと考える方に魅力的です。ホームインプルーブメントプロジェクトを楽しむ個人や家族は、既存の構造と屋外スペースをモダナイズすることに満足感を見出せるでしょう。また、改装による価値向上の可能性を秘めた物件を探す投資家にとっても実行可能な選択肢です。都市の利便性とレジャー施設への近さが融合したこの立地は、リラックスしたライフスタイルと日常の必需品への容易なアクセスの両方を求める方にとって、セカンドハウスとしても恒住の住まいとしても魅力的です。
1970年建築のこのヴィラは、大幅なグレードアップの可能性を秘めた堅固な構造を持っています。当初の設備には、建築当時の典型的なタイル張りの床や基本的な浴室・キッチン設備が含まれると考えられます。物件にはリビングに暖炉、寝室には造り付けクローゼットがあり、実用的な要素を提供しています。改善が望まれる箇所は、キッチンと浴室のモダナイズ、床材の更新、そして断熱や空調設備の向上が考えられます。外観には屋根付きテラスとルーフテラスがあり、追加の利用可能な空間を提供しています。リノベーションにより、現代的な素材や仕上げを選択し、物件の快適性と美的魅力を高めることができます。
この独立型ヴィラは、最低販売価格399,000ユーロで提供されています。この価格は、物件の現状とリノベーションの可能性を反映したものです。既存物件のため、1棟のみの提供であり、購入者がこれを取得して自分好みにカスタマイズする機会があります。この価格帯は、大きな敷地面積とリノベーションの可能性を備えた同地域の独立型物件という文脈において競争力があり、新築物件の価格設定とは一線を画しています。
シウダ・ケサーダでの生活は、バランスの取れた都市型ライフスタイルを提供します。成熟したエリアにあるこのヴィラは、利便施設の多くが徒歩圏内または短時間のドライブ圏内にあります。日常のリズムは利便性にあふれ、地元の商店、レストラン、サービスがすぐに利用できます。住民にとっては、日常の用事が簡単に済む実用的な住環境となります。複数のゴルフ場への近さと、グアルダマール・デル・セグラ（約5.6 km）などの海岸の町への短いドライブは、余暇やレクリエーションの機会を提供します。公共交通機関も充実していますが、さらに遠くへ出かけるには車があると移動がより快適です。海抜約22〜100メートルの高さは、海岸の湿気からやや離れた位置にある感覚をもたらし、特に南西向きの敷地と相まって、屋外での暮らしに快適な環境を提供します。
シウダ・ケサーダは、徒歩または短いドライブでアクセスできる多彩な利便施設を備えた成熟した都市環境を呈しています。半径2km以内には多数のレストラン（35軒）、カフェ（17軒）、薬局（7軒）、銀行（10行）があり、活気ある地元コミュニティがうかがえます。スーパーマーケットは約860メートル先に、薬局は819メートル以内にあり、日常生活がしやすくなっています。2.3 km先には病院があり、安心感を加えます。このエリアは5つの停留所を持つ9つの公共交通路線が運行されており、合理的な接続性を示していますが、広域を十分に探索するには車があると便利です。海抜約22〜100メートルの高さのこのエリアは、豊かな日差しに恵まれた快適な気候を提供します。
この地図は、アリカンテ州シウダ・ケサーダ内の独立型ヴィラの位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの地域の利便施設への近さ、および海岸地域や主要都市までの距離を示し、日常生活と地域アクセスの地理的背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダ・ケサーダはアリカンテ県の内陸部に位置し、コスタ・ブランカ地方を探索する戦略的な拠点となります。エルチェ（22 km）やアリカンテ（38 km）などの大都市圏の間に位置し、より幅広いサービス、文化施設、交通機関へのアクセスを提供しています。グアルダマール・デル・セグラ（約5.6 km）などの海岸の町への近さにより、地中海の海岸線へのアクセスも容易です。この立地は、海岸の喧騒から離れた住宅環境を提供しながら、その利便施設や魅力的なスポットへの便利な距離を保つバランスの取れたものです。
このヴィラは、プラジャ・デル・モンカイオやプラジャ・デル・カンプなどの最寄りのビーチから約5.6 kmの位置にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが約7.1 km先に、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが15 km先、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが16 km先にあります。最寄りのスーパーマーケットは860メートル先、薬局は819メートル先です。地方空港のアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約27 kmであり、移動が比較的便利です。アリカンテやエルチェなどの大都市はそれぞれ半径38 kmおよび22 km以内にあり、より幅広いサービスや文化体験を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.8°Cで、年間を通じて12°Cから26°Cの範囲です。年間約3,843時間という豊富な日照時間に恵まれ、水温が常に20°Cを超える約5か月間の長い海水浴シーズンに貢献しています。海抜22〜100メートルのヴィラの高さは、海に近いながらも極端な海岸の湿気を避けた快適な環境を提供します。南西向きのヴィラの敷地は、午後の日差しを取り込むのに有利です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
シウダ・ケサーダは複数のビーチから短い距離に位置し、プラジャ・デル・モンカイオ、プラジャ・デル・カンプ、プラジャ・デ・ラ・ロケータはいずれも約5.6〜5.8 km先にあります。これらは多くが砂浜で、リラックスやウォーターアクティビティに適しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがわずか7.1 km先にあり、人気のビジャマルティンとカンポアモールのコースも15〜16 km圏内にあります。スポーツ施設も利用可能で、3.4 km先のセントロ・デポルティボ・ラ・ラケータや3.5 km先のポリデポルティボ・ムニシパル・エル・モリーノなどがあり、さまざまなスポーツ活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL648812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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