تقدم هذه الفيلا المستقلة في سيوداد كيسادا، أليكانتي، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 280 م² على قطعة أرض بمساحة 1,160 م². اكتمل بناؤها عام 1970، وهي تمثل فرصة فريدة لاقتناء عقار في مجمع سكني مغلق عريق يشتهر بمرافقه وقربه من الساحل. تصميم الفيلا وحجمها يناسبان الباحثين عن مسكن واسع مع إمكانات للحياة في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية من سيوداد كيسادا، وتستفيد من موقع حضري توفر المرافق الأساسية فيه على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، فإن موقعها يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات وبيئة سكنية أكثر هدوءًا، بعيدًا عن صخب المشاريع المطلة على الشاطئ.
غرف النوم الأربع والحمّامات الأربعة في هذا العقار، إلى جانب مساحات المعيشة الواسعة وقطعة الأرض الكبيرة، تجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة وافرة للمعيشة والاستضافة والاسترخاء الخاص. وطبيعتها المستقلة توفر خصوصية واستقلالية كبيرة لسكانها.
هذا العقار مبنى مكتمل يعود إلى عام 1970، أي أنه ليس مشروعًا جديدًا. وبينما الهيكل قائم ومترسخ، ينبغي على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أنه يسبق أنظمة البناء الحديثة ومعايير كفاءة الطاقة، وقد يتطلب تحديثات تبعًا لتفضيلاتهم الشخصية والاستخدام.
لا توفر هذه الفيلا إطلالات مباشرة على البحر ولا وصولًا فوريًا إلى الواجهة البحرية. فهي تقع في المنطقة الداخلية، ومع قرب المرافق، يُنصح باستخدام السيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع على النحو الأمثل، بما في ذلك الشواطئ الأبعد وملاعب الجولف.
Ref: VL368639
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن دائم أو منزل ريفي واسع حيث تكون المساحة والخصوصية في مقدمة الاعتبارات. وقربها من الخدمات المحلية يجعلها عملية للحياة اليومية، ويلغي الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار للحاجات الأساسية. وسوف يجد أولئك الذين يقدرون المجتمعات العريقة ويرغبون في الانغماس في الحياة المحلية، بدلًا من إقامة منتجعية بحتة، أن سيوداد كيسادا جذابة. كما أن حجم العقار يستوعب الضيوف أو المعيشة متعددة الأجيال. وسوف يقدّر المشترون الباحثون عن منزل يتمتع بإمكانات التخصيص أو التحديث، بدلًا من بناء حديث جاهز للسكن، الهيكل القائم.
تمتاز الفيلا، التي بُنيت عام 1970، بتصميم وبناء يميزان تلك الحقبة. وبينما لم تُذكر تفاصيل المواد تحديدًا، فإن العقارات من هذه الفترة غالبًا ما اعتمدت طرق بناء متينة. يذكر الوصف مواد وتشطيبات فاخرة، وعزلًا متطورًا، ونوافذ عالية الجودة، مما يشير إلى بناء مجهز جيدًا لزمنه. وميزات مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء بالقنوات تشير إلى التركيز على الراحة. وذكر الأرضيات الخشبية يعزز الإحساس بالجودة الراسخة. يجب على المشترين توقع أنه نظرًا للعمر، قد تعكس بعض الجوانب جماليات وتقنيات السبعينيات، مما يوفر فرصة للتحديث بما يتوافق مع الأذواق المعاصرة.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو €1,390,000. ويعكس هذا السعر مساحة الأرض الكبيرة البالغة 1,160 م² والمساحة المبنية البالغة 280 م²، وهي سمة مميزة للعقارات الأكبر والعراقة في المجمعات السكنية المرغوبة. وباعتبارها وحدة واحدة مكتملة، فإن التوفر فوري، لكن حجمها ومواصفاتها الفريدة تجعلها عرضًا مميزًا في السوق المحلي، وليست نوعًا متوفرًا على نطاق واسع.
تقدم سيوداد كيسادا بيئة حضرية مستقرة مع تركيز ملحوظ من المرافق. يمكن للسكان هنا توقع إيقاع حياة يومي تكون فيه المتاجر والصيدليات ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة. وتوفر قطعة الأرض الكبيرة للفيلا ملاذًا خاصًا، يسمح بأنشطة الحديقة أو مجرد الاستمتاع بالمساحة الخارجية. وعلى الرغم من طابعها الحضري، فإن الارتفاع البالغ 100 متر فوق سطح البحر يوفر منظورًا مختلفًا قليلًا ومناخًا محليًا مقارنة بالشريط الساحلي المباشر. وتكامل العقار داخل مجتمع عريق يعني وجود إحساس بالحياة المحلية، حتى خارج مواسم الذروة السياحية.
تقدم سيوداد كيسادا بيئة متوازنة. فالمرافق الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت تقع على بعد 800-900 متر تقريبًا، مما يشير إلى أن المهام اليومية يمكن إنجازها غالبًا سيرًا على الأقدام. أما للاحتياجات الأوسع أو الترفيه، فالسيارة مفيدة، إذ تسهل الوصول إلى المدن الأكبر والمرافق المتخصصة. ووجود 35 مطعمًا و17 مقهى ضمن نطاق 2 كم يشير إلى مشهد اجتماعي محلي نابض. وموقع الفيلا، على بعد 5.6 كم تقريبًا من أقرب الشواطئ، يجعلها في متناول معقول للزيارات المنتظمة، مع كونها على مسافة يمكن تحمّلها من المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي، مما يوفر فرصًا ثقافية وتسوقية إضافية.
تحدد هذه الخريطة موقع الفيلا داخل سيوداد كيسادا، مسلطة الضوء على موقعها الحضري. وتوضح علاقة العقار بالمرافق المحلية والشواطئ القريبة وملاعب الجولف وروابط النقل الرئيسية، مما يوفر فهمًا بصريًا لسهولة الوصول إليها وتكاملها ضمن منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيوداد كيسادا في المنطقة الداخلية من ساحل كوستا بلانكا، بين مدينتي أليكانتي الأكبر (38 كم) ومرسية (36 كم). ويوفر موقعها توازنًا: قريب بما يكفي من المنتجعات الساحلية والشواطئ لسهولة الوصول، وبعيد بما يكفي ليمنح إحساسًا سكنيًا أكثر رسوخًا. والقرب من إلتشي (22 كم) يضع السكان قرب معالم تاريخية وثقافية مهمة. وهذا الموقع يسمح باستكشاف بيئات إقليمية متنوعة، من البلدات الساحلية إلى المراكز الحضرية النابضة على الساحل الجنوبي الشرقي الإسباني.
تقع الفيلا على بعد 5.6 كم تقريبًا من شاطئي بلايا ديل مونتكايو وبلايا ديل كامب، مما يجعل الوصول إلى الساحل خلال مدة وصول قصيرة بالسيارة. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد حوالي 7.1 كم، مع ملاعب أخرى مثل فيلامارتين وكامبوامور على مسافات 15-16 كم. ويقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد 27 كم تقريبًا بالمسافة المستقيمة، مما يشير إلى مدة وصول بالسيارة تبلغ حوالي 40-50 دقيقة حسب حركة المرور. والطابع الحضري لسيوداد كيسادا يعني أن العديد من الخدمات المحلية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات ومرافق الرعاية الصحية، تقع ضمن نطاق 2-3 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12°م و26°م على مدار العام. وتشير البيانات التاريخية إلى حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسهم في فترة نهار طويلة وممتعة. وموسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20°م أو أعلى، يستمر عادةً خمسة أشهر. وبقعدها على ارتفاع 100 متر فوق سطح البحر، تستفيد الفيلا من موقع مرتفع قليلًا يمكن أن يؤثر على دوران الهواء المحلي ودرجة الحرارة مقارنة بالساحل المباشر. ويدعم المناخ أسلوب حياة موجهًا نحو الهواء الطلق لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، بلايا ديل مونتكايو وبلايا ديل كامب، تقع على بعد 5.6 كم تقريبًا من الفيلا، وتوفر بيئات ساحلية سهلة الوصول. وبينما لم يُذكر صراحةً أنها حاصلة على العلم الأزرق، فإن هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. ولعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca ضمن نطاق 7 كم، مع ملاعب بطولات أخرى يمكن الوصول إليها خلال قيادة بمدة 16 كم. والمرافق الرياضية متاحة أيضًا محليًا، مع عدة مراكز رياضية تقع ضمن نطاق 3-5 كم، تلبي مختلف الاهتمامات الرياضية وممارسة اللياقة.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع مثل VILLAS NUMA في سيوداد كيسادا، التي تقدم على الأرجح بناءً أكثر حداثة (تبدأ أسعارها من €1,215,000)، تمثل هذه الفيلا عقارًا عريقًا مع حيازة أرضية كبيرة. وبينما يقدم OCEAN APARTMENTS في روخاليس (تبدأ أسعارها من €475,000) وNUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ أسعارها من €453,000) نقاط دخول سعري أقل، فإنها تمثل عادةً شققًا أو فلل أصغر، وقد تقع في أنواع مختلفة من المشاريع أو المناطق. وتتميز هذه الفيلا المستقلة بسعر €1,390,000 بحجمها ومساحة أرضها وموقعها الناضج داخل سيوداد كيسادا، موجهة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والموقع الحضري المتكامل جيدًا على حساب أماكن الإقامة الأحدث أو الأصغر أو الشقق. ويعكس سعرها بصمتها الكبيرة ووجودها الراسخ في منطقة مرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID