Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet großzügige 280 m² Wohnfläche auf einem 1.160 m² großen Grundstück. Sie wurde 1970 fertiggestellt und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in einer etablierten Wohnanlage zu erwerben, die für ihre Infrastruktur und Nähe zur Küste bekannt ist. Design und Größe der Villa richten sich an alle, die eine geräumige Residenz mit Potenzial für das Leben im Freien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Ciudad Quesada und profitiert von einer urbanen Lage mit wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, doch ihre Position bietet eine Balance zwischen gut erreichbaren Dienstleistungen und einem ruhigeren Wohnumfeld, abseits des unmittelbaren Trubels der Strandanlagen.
Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer der Immobilie, kombiniert mit umfangreichen Wohnbereichen und einem großen Grundstück, eignen sich für Familien oder Personen, die viel Platz zum Wohnen, Empfangen und privaten Entspannen benötigen. Die freistehende Bauweise bietet den Bewohnern erhebliche Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen fertiggestellten Bau aus dem Jahr 1970, also keinen Neubau. Während die Struktur etabliert ist, sollten potenzielle Käufer bedenken, dass sie vor modernen Baubestimmungen und Energieeffizienzstandards errichtet wurde, was je nach individuellen Vorlieben und Nutzung gegebenenfalls Modernisierungen erfordern kann.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbaren Zugang zum Strand. Sie liegt im Landesinneren, und obwohl Einrichtungen in der Nähe sind, wird für die optimale Erkundung der weiteren Region, einschließlich entfernterer Strände und Golfplätze, ein Auto empfohlen.
Ref: VL368639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus suchen, bei denen Platz und Privatsphäre im Vordergrund stehen. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen macht sie für den Alltag praktisch, sodass das Auto für grundlegende Bedürfnisse nicht ständig benötigt wird. Wer etablierte Gemeinschaften schätzt und sich in das lokale Leben eintauchen möchte, anstatt rein touristisch zu leben, wird Ciudad Quesada ansprechend finden. Die Größe der Immobilie bietet auch Platz für Gäste oder generationenübergreifendes Wohnen. Käufer, die ein Zuhause mit Potenzial zur Personalisierung oder Modernisierung suchen, anstelle eines schlüsselfertigen Neubaus, werden die bestehende Struktur zu schätzen wissen.
Die 1970 erbaute Villa zeigt ein für ihre Zeit typisches Design und eine typische Bauweise. Während keine spezifischen Materialdetails vorliegen, verwendeten Immobilien aus dieser Zeit oft solide Baumethoden. Die Beschreibung erwähnt hochwertige Materialien und Verarbeitungen, fortschrittliche Dämmung und hochwertige Fenster, was auf eine für ihre Zeit gut ausgestattete Bauweise hindeutet. Merkmale wie Fußbodenheizung und Kanalklimaanlage zeugen von einem Fokus auf Komfort. Die Erwähnung von Holzböden unterstreicht den Eindruck gewachsener Qualität. Käufer sollten erwarten, dass angesichts des Alters einige Aspekte der Ästhetik und Technologie den 1970er Jahren entsprechen, was eine Gelegenheit zur Modernisierung nach zeitgemäßem Geschmack bietet.
Die freistehende Villa ist für 1.390.000 € gelistet. Dieser Preis spiegelt die erhebliche Grundstücksgröße von 1.160 m² und die Wohnfläche von 280 m² wider, wie sie für größere, etablierte Immobilien in begehrten Wohnanlagen typisch sind. Als einzelne, fertiggestellte Einheit ist die Verfügbarkeit sofort, jedoch stellt sie aufgrund ihrer einzigartigen Größe und Ausstattung ein besonderes Angebot auf dem lokalen Markt dar, kein Typ mit breiter Parallelverfügbarkeit.
Ciudad Quesada bietet ein gewachsenes städtisches Umfeld mit einer bemerkenswerten Dichte an Einrichtungen. Bewohner können hier einen Alltag erleben, in dem Geschäfte, Apotheken und eine Vielzahl von gastronomischen Optionen bequem zu Fuß erreichbar sind. Das großzügige Grundstück der Villa bietet ein privates Refugium für Gartenaktivitäten oder einfach zum Genießen des Außenbereichs. Trotz der urbanen Lage verleiht die Höhe von 100 m über dem Meer eine leicht andere Perspektive und ein anderes Mikroklima verglichen mit dem unmittelbaren Küstenstreifen. Die Einbindung der Immobilie in eine etablierte Gemeinschaft bedeutet, dass auch außerhalb der Hochsaison ein lokales Leben spürbar ist.
Ciudad Quesada bietet ein ausgewogenes Umfeld. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte befinden sich in etwa 800–900 Metern Entfernung, sodass tägliche Besorgungen oft zu Fuß erledigt werden können. Für umfassendere Bedürfnisse oder Freizeit ist ein Auto nützlich, das den Zugang zu größeren Orten und spezialisierten Einrichtungen erleichtert. Das Vorhandensein von 35 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km zeugt von einer lebendigen lokalen Sozialszene. Die Lage der Villa, etwa 5,6 km von den nächsten Stränden entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche, während zugleich eine praktikable Entfernung zu Großstädten wie Alicante und Elche besteht, die weitere kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Diese Karte positioniert die Villa innerhalb von Ciudad Quesada und hebt ihre urbane Lage hervor. Sie veranschaulicht die Beziehung der Immobilie zu lokalen Einrichtungen, nahegelegenen Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen und vermittelt ein visuelles Verständnis ihrer Erreichbarkeit und Einbindung in die weitere Region der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt im Landesinneren der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante (38 km) und Murcia (36 km). Die Lage bietet eine Balance: nah genug an Küstenorten und Stränden für einen einfachen Zugang, aber weit genug entfernt für einen eher gewachsenen Wohncharakter. Die Nähe zu Elche (22 km) bringt die Bewohner zudem in die Nähe bedeutender historischer und kultureller Sehenswürdigkeiten. Diese Positionierung ermöglicht die Erkundung vielfältiger regionaler Umgebungen, von Küstenstädten bis zu den lebendigen urbanen Zentren der südostspanischen Küste.
Die Villa liegt etwa 5,6 km von den Stränden Platja del Montcaio und Platja del Camp entfernt, sodass die Küste nur eine kurze Fahrzeit entfernt liegt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf La Finca rund 7,1 km entfernt, weitere Golfplätze wie Villamartín und Campoamor in 15–16 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 27 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrzeit von rund 40–50 Minuten auf der Straße entspricht, je nach Verkehr. Die urbane Lage von Ciudad Quesada bedeutet, dass zahlreiche lokale Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, im Umkreis von 2–3 km erreichbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C über das Jahr. Historische Daten zeigen etwa 3.843 Sonnenstunden jährlich, was für eine lange und angenehme Tageslichtphase sorgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert typischerweise fünf Monate. Auf einer Höhe von 100 Metern über dem Meer profitiert die Villa von einer leicht erhöhten Position, die die lokale Luftzirkulation und Temperatur im Vergleich zur unmittelbaren Küstenlinie beeinflussen kann. Das Klima unterstützt einen Lebensstil im Freien über einen erheblichen Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Platja del Montcaio und Platja del Camp, liegen etwa 5,6 km von der Villa entfernt und bieten gut erreichbare Küstenlandschaften. Obwohl nicht ausdrücklich mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten diese Strände Gelegenheiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Für Golfliebhaber liegt der Club de Golf La Finca im Umkreis von 7 km, weitere hochkarätige Golfplätze sind innerhalb von 16 km Fahrzeit erreichbar. Sporteinrichtungen sind ebenfalls lokal vorhanden, mit mehreren Sportzentren im Bereich von 3–5 km, die verschiedene sportliche Interessen abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie VILLAS NUMA in Ciudad Quesada, das wohl eine zeitgemäßere Bauweise bietet (Preise ab 1.215.000 €), repräsentiert diese Villa eine Bestandsimmobilie mit einem erheblichen Grundbesitz. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales (Preise ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (Preise ab 453.000 €) niedrigere Einstiegspreise bieten, repräsentieren sie typischerweise Wohnungen oder kleinere Villen und können in anderen Arten von Entwicklungen oder Gegenden liegen. Diese freistehende Villa für 1.390.000 € hebt sich durch ihre Größe, Grundstücksfläche und gereifte Lage in Ciudad Quesada hervor und richtet sich an Käufer, die Platz und ein gut integriertes urbanes Umfeld über neuere, potenziell kleinere oder wohnungsartige Unterkünfte stellen. Ihr Preis spiegelt ihre erhebliche Grundstücksfläche und ihre etablierte Präsenz in einem begehrten Viertel wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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