Cette villa individuelle à Ciudad Quesada, Alicante, offre une vaste surface habitable de 280 m² sur un terrain de 1 160 m². Achevée en 1970, elle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans une urbanisation établie, réputée pour ses commerces et services et sa proximité avec la côte. Le design et la taille de la villa conviennent à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un potentiel de vie en plein air.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres à Ciudad Quesada, cette villa bénéficie d'un cadre urbain avec des commerces et services essentiels accessibles à pied. Bien qu'elle ne soit pas directement sur la côte, sa position offre un équilibre entre services accessibles et environnement résidentiel plus paisible, à l'écart de l'agitation immédiate des constructions en front de mer.
Les quatre chambres et quatre salles de bains de ce bien immobilier, associées à de vastes espaces de vie et à un grand terrain, conviennent aux familles ou aux personnes nécessitant un espace généreux pour vivre, recevoir et se détendre en privé. Son caractère individuel offre une intimité et une autonomie considérables à ses occupants.
Ce bien immobilier est une construction achevée en 1970, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un programme neuf. Bien que la structure soit établie, les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait qu'elle est antérieure aux réglementations de construction modernes et aux normes d'efficacité énergétique, ce qui peut nécessiter des mises à jour selon les préférences et l'usage de chacun.
Cette villa n'offre pas de vue mer directe ni d'accès immédiat à la plage. Elle est située à l'intérieur des terres et, bien que les commerces et services soient à proximité, une voiture est recommandée pour explorer au mieux la région environnante, y compris les plages et parcours de golf plus éloignés.
Ref: VL368639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire de grande envergure où l'espace et l'intimité sont des priorités essentielles. Sa proximité avec les services locaux la rend pratique pour la vie quotidienne, évitant le besoin de voyager constamment en voiture pour les nécessités de base. Ceux qui apprécient les communautés établies et souhaitent s'immerger dans la vie locale, plutôt qu'une existence purement de type resort, trouveront Ciudad Quesada attrayante. L'envergure du bien permet également d'accueillir des invités ou une vie multigénérationnelle. Les acheteurs à la recherche d'une maison avec un potentiel de personnalisation ou de modernisation, plutôt qu'une construction moderne clés en main, apprécieront la structure existante.
La villa, construite en 1970, présente un design et une construction typiques de son époque. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, les propriétés de cette période incorporaient souvent des méthodes de construction solides. La description mentionne des matériaux et finitions haut de gamme, une isolation avancée et des fenêtres de qualité, suggérant une construction bien dotée pour son époque. Des caractéristiques comme le chauffage au sol et la climatisation gainable indiquent un souci de confort. La mention de parquets contribue à une impression de qualité établie. Les acheteurs doivent anticiper qu'en raison de l'âge, certains aspects peuvent refléter l'esthétique et la technologie des années 1970, offrant une opportunité de modernisation pour s'aligner sur les goûts contemporains.
La villa individuelle est proposée à 1 390 000 €. Ce prix reflète l'importante superficie du terrain de 1 160 m² et la surface construite de 280 m², caractéristiques des biens plus grands et établis dans des urbanisations recherchées. En tant qu'unité unique et achevée, la disponibilité est immédiate, mais sa taille et ses caractéristiques uniques en font une offre distincte sur le marché local, plutôt qu'un type de bien largement disponible en parallèle.
Ciudad Quesada offre un environnement urbain établi avec une concentration notable de commerces et services. Les résidents peuvent y trouver un rythme de vie quotidien où commerces, pharmacies et diverses options de restauration sont facilement accessibles à pied, favorisant le confort. Le vaste terrain de la villa offre un havre de paix privé, permettant des activités de jardinage ou simplement la jouissance de l'espace extérieur. Bien qu'urbaine, l'altitude de 100 m au-dessus du niveau de la mer offre une perspective et un microclimat légèrement différents par rapport à la bande côtière immédiate. L'intégration du bien immobilier dans une communauté établie signifie qu'une vie locale, même hors des hautes saisons touristiques, est probablement présente.
Ciudad Quesada présente un environnement équilibré. Des services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés se trouvent à environ 800-900 mètres, ce qui suggère que les courses quotidiennes peuvent souvent se faire à pied. Pour des besoins plus larges ou les loisirs, une voiture est utile, facilitant l'accès aux grandes villes et aux installations spécialisées. La présence de 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale locale animée. L'emplacement de la villa, à environ 5,6 km des plages les plus proches, la place à distance raisonnable pour des visites régulières, tout en étant à une distance gérable des grandes villes comme Alicante et Elche, offrant davantage d'opportunités culturelles et commerciales.
Cette carte situe la villa à Ciudad Quesada, mettant en évidence son cadre urbain. Elle illustre la relation du bien immobilier avec les commerces et services locaux, les plages à proximité, les parcours de golf et les principales liaisons de transport, offrant une compréhension visuelle de son accessibilité et de son intégration dans la région élargie de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est située dans l'arrière-pays de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (38 km) et de Murcie (36 km). Son emplacement offre un équilibre : assez proche des stations balnéaires et des plages pour un accès facile, mais suffisamment éloignée pour procurer une atmosphère résidentielle plus établie. La proximité d'Elche (22 km) place également les résidents à proximité d'attractions historiques et culturelles majeures. Cette position permet d'explorer des environnements régionaux divers, des villes côtières aux centres urbains animés de la côte sud-est de l'Espagne.
La villa se situe à environ 5,6 km des plages Platja del Montcaio et Platja del Camp, plaçant l'accès au littoral à une courte distance en voiture. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à environ 7,1 km, avec d'autres parcours comme Villamartín et Campoamor à 15-16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau, ce qui suggère un temps de trajet en voiture d'environ 40-50 minutes par la route, selon le trafic. Le cadre urbain de Ciudad Quesada signifie que de nombreux services locaux, y compris supermarchés, pharmacies et établissements de santé, se trouvent dans un rayon de 2-3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C tout au long de l'année. Les données historiques indiquent environ 3 843 heures de soleil par an, contribuant à une longue et agréable période d'ensoleillement. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure généralement cinq mois. Située à une altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'une position légèrement surélevée qui peut influencer la circulation de l'air et la température locales par rapport au littoral immédiat. Le climat favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp, se trouvent à environ 5,6 km de la villa, offrant des environnements côtiers accessibles. Bien qu'elles ne soient pas explicitement mentionnées comme Pavillon Bleu, ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca se trouve dans un rayon de 7 km, avec d'autres parcours de championnat accessibles à moins de 16 km en voiture. Des installations sportives sont également disponibles localement, avec plusieurs centres sportifs situés dans un rayon de 3-5 km, répondant à divers intérêts sportifs et de remise en forme.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport à des projets comme VILLAS NUMA à Ciudad Quesada, qui propose probablement une construction plus contemporaine (à partir de 1 215 000 €), cette villa représente un bien immobilier établi avec une importante emprise foncière. Bien que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 453 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, ils représentent généralement des appartements ou des villas plus petites, et peuvent se situer dans différents types de programmes ou de zones. Cette villa individuelle à 1 390 000 € se distingue par sa taille, sa superficie de terrain et son emplacement mature à Ciudad Quesada, s'adressant aux acheteurs qui privilégient l'espace et un cadre urbain bien intégré plutôt que des logements plus récents, potentiellement plus petits ou de type appartement. Son prix reflète son empreinte substantielle et sa présence établie dans un quartier recherché.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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