וילה בודדת זו ב-Ciudad Quesada, אליקנטה, מציעה שטח מגורים נרחב של 280 מ״ר על מגרש של 1,160 מ״ר. הווילה, שהושלמה בשנת 1970, מהווה הזדמנות ייחודית לרכוש נכס בשכונה מגודרת ומבוססת הידועה בשלל שירותיה וקרבתה לחוף. עיצובה וגודלה של הווילה מתאימים למי שמחפשים מגורים מרווחים עם פוטנציאל לחיי חוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ בתוך Ciudad Quesada ונהנית מסביבה עירונית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. אף שאינה על קו החוף, מיקומה מציע איזון בין נגישות לשירותים לבין סביבת מגורים שקטה יותר, הרחוקה מהמולת הפיתוחים שעל חוף הים.
ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה של הנכס, יחד עם שטחי מגורים נרחבים ומגרש גדול, מתאימים למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב רב למגורים, אירוח ורגיעה פרטית. אופייה הבודד של הווילה מספק פרטיות ועצמאות רבה לדייריה.
נכס זה הוא מבנה קיים שהושלם בשנת 1970, ולפיכך אינו בנייה חדשה. אף שהמבנה מבוסס, על הרוכשים הפוטנציאליים לקחת בחשבון שהוא קודם לתקנות הבנייה המודרניות ולתקני יעילות האנרגיה, מה שעשוי להצריך עדכונים בהתאם להעדפות האישיות ולשימוש.
וילה זו אינה מציעה נוף לים ישיר או גישה מיידית לחוף. היא ממוקמת בפנים הארץ, ולמרות שהשירותים קרובים, מומלץ להשתמש ברכב לטובת סיור אופטימלי באזור הרחב, לרבות חופים ומגרשי גולף מרוחקים יותר.
Ref: VL368639
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה ביותר ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח שבהם המרחב והפרטיות הם שיקולים עיקריים. קרבתה לשירותים מקומיים הופכת אותה למעשית לחיי יומיום ומבטלת את הצורך בנסיעות מתמידות ברכב לצרכים בסיסיים. מי שמעריכים קהילות מבוססות ורוצים להשתלב בחיים המקומיים, ולא רק קיום נופשני, ימצאו את Ciudad Quesada מושכת. גודל הנכס מתאים גם לאירוח אורחים או למגורים רב-דוריים. רוכשים המחפשים בית עם פוטנציאל להתאמה אישית או לעדכונים, ולא בנייה מודרנית מוכנה למגורים, יעריכו את המבנה הקיים.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מתאפיינת בעיצוב ובנייה טיפוסיים לתקופתה. אף שלא מסופקים פרטים ספציפיים על החומרים, נכסים מתקופה זו שילבו לרוב שיטות בנייה מוצקות. התיאור מזכיר חומרים וגימורים פרימיום, בידוד מתקדם וחלונות איכותיים, מה שמעיד על בנייה משובחת לתקופתה. מערכות כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר חם/קר מצביעות על דגש בנוחות. האזכור של רצפות עץ תורם לתחושת איכות מבוססת. על הרוכשים לצפות שבהתחשב בגיל הנכס, היבטים מסוימים עשויים לשקף את האסתטיקה והטכנולוגיה של שנות ה-70, מה שמציע הזדמנות למודרניזציה בהתאם לטעמים עכשוויים.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר מבוקש של €1,390,000. מחיר זה משקף את שטח המגרש המשמעותי של 1,160 מ״ר ואת השטח הבנוי של 280 מ״ר, האופייניים לנכסים גדולים ומבוססים בשכונות מגודרות מבוקשות. כיחידה אחת ומושלמת, הזמינות מיידית, אך גודלה ומפרטה הייחודיים הופכים אותה להצעה ייחודית בשוק המקומי, ולא לסוג עם זמינות מקבילה רחבה.
Ciudad Quesada מציעה סביבה עירונית מבוססת עם ריכוז ניכר של שירותים. התושבים כאן יכולים לצפות לקצב יומיומי שבו חנויות, בתי מרקחת ומגוון אפשרויות אוכל נגישים בקלות ברגל, מה שמקל על החיים. המגרש הנרחב של הווילה מספק מקלט פרטי, ומאפשר פעילויות גינון או פשוט הנאה מהשטח החיצוני. אף שהמקום עירוני, הגובה של 100 מטר מעל פני הים מספק פרספקטיבה ומיקרו-אקלים שונים במקצת בהשוואה לרצועת החוף הסמוכה. שילוב הנכס בקהילה מבוססת מבטיח תחושת חיים מקומיים, גם מחוץ לעונות התיירות העמוסות.
Ciudad Quesada מציגה סביבה מאוזנת. שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-800-900 מטר, מה שמרמז שניתן לעיתים קרובות לנהל סידורים יומיומיים ברגל. לצרכים רחבים יותר או לפנאי, רכב מועיל ומקל על הגישה לערים גדולות יותר ולמתקנים מתמחים. הימצאותם של 35 מסעדות ו-17 בתי קפה ברדיוס 2 ק״מ מעידה על סצנה חברתית מקומית תוססת. מיקום הווילה, במרחק של כ-5.6 ק״מ מהחופים הקרובים, מציב אותה בטווח סביר לביקורים קבועים, ובמרחק נסיעה נוח גם מערים גדולות כמו אליקנטה ואלשה, המציעות הזדמנויות תרבות וקניות נוספות.
מפה זו ממקמת את הווילה בתוך Ciudad Quesada ומדגישה את סביבתה העירונית. היא ממחישה את יחסי הנכס עם השירותים המקומיים, החופים הסמוכים, מגרשי הגולף וצירי התחבורה הראשיים, ומספקת הבנה חזותית של נגישותה ושילובה באזור קוסטה בלנקה הרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Ciudad Quesada שוכנת בפנים הארץ מחוף קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (38 ק״מ) ומורסיה (36 ק״מ). מיקומה מציע איזון: קרובה מספיק לאתרי הנופש ולחופים לגישה נוחה, אך רחוקה מספיק כדי לספק תחושה מגורית מבוססת יותר. הקרבה לאלשה (22 ק״מ) מציבה את התושבים בקרבת אטרקציות היסטוריות ותרבותיות משמעותיות. מיקום זה מאפשר לחקור סביבות אזוריות מגוונות, מעיירות חוף ועד המרכזים העירוניים השוקקים של חוף דרום-מזרח ספרד.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-5.6 ק״מ מחופי Platja del Montcaio ו-Platja del Camp, כך שהגישה לחוף בטווח נסיעה קצר. לחובבי הגולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-7.1 ק״מ, ומגרשים נוספים כמו Villamartín ו-Campoamor במרחקי 15-16 ק״מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק״מ בקו ישר, מה שמרמז על זמן נסיעה של כ-40-50 דקות בכביש, בהתאם לתנועה. האופי העירוני של Ciudad Quesada מבטיח ששירותים מקומיים רבים, לרבות סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות, נמצאים ברדיוס 2-3 ק״מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. נתונים היסטוריים מצביעים על כ-3,843 שעות שמש בשנה, התורמות לתקופת אור יום ארוכה ונעימה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים. בגובה של 100 מטר מעל פני הים, הווילה נהנית ממיקום מוגבה מעט, שעשוי להשפיע על זרימת האוויר והטמפרטורה המקומיים בהשוואה לקו החוף הסמוך. האקלים תומך באורח חיים ממוקד חוץ לאורך חלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים, Platja del Montcaio ו-Platja del Camp, נמצאים במרחק של כ-5.6 ק״מ מהווילה ומציעים סביבות חוף נגישות. אף שלא צוין במפורש שהם חופי דגל כחול, חופים אלה מספקים הזדמנויות לרגיעה ולפעילויות מים. לחובבי הגולף, Club de Golf La Finca נמצא ברדיוס 7 ק״מ, ומגרשי אליפות נוספים נגישים בנסיעה של 16 ק״מ. גם מתקני ספורט זמינים באופן מקומי, עם מספר מרכזי ספורט בטווח 3-5 ק״מ, המשרתים ענפי ספורט וכושר מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו VILLAS NUMA ב-Ciudad Quesada, שסביר שמציע בנייה עכשווית יותר (החל מ-€1,215,000), מייצגת וילה זו נכס מבוסס עם שטח קרקע משמעותי. בעוד ש-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-€475,000) ו-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-€453,000) מציעים נקודות כניסה זולות יותר, הם מייצגים בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר, ועשויים להימצא בסוגי פיתוח או אזורים שונים. וילה בודדת זו במחיר €1,390,000 מתבלטת בזכות גודלה, שטח המגרש ומיקומה הבשל בתוך Ciudad Quesada, ומיועדת לרוכשים המעדיפים מרחב ומיקום עירוני משולב היטב על פני נכס חדש, קטן יותר או בסגנון דירות. מחירה משקף את שטחה הנרחב ואת נוכחותה המבוססת בשכונה מבוקשת.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID