立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シウダ・ケサーダの内陸部に位置するこのヴィラは、都市的な環境にあり、必要な施設が徒歩圏内にあるという利点を享受しています。海岸に直接面してはいませんが、その立地は、利便性の高いサービスと、ビーチフロント開発地域の喧騒から離れたより静かな住環境とのバランスを提供しています。
この物件の4つのベッドルームと4つのバスルーム、広々としたリビングエリアと大きな敷地は、生活、エンターテインメント、プライベートなリラックスのための十分なスペースを必要とする家族や個人に適しています。独立型であるため、居住者に高いプライバシーと独立性を提供します。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。構造は確立されていますが、近代的な建築基準や省エネ基準に先行して建てられたものであるため、個人の好みや使用方法に応じて更新が必要な場合があることを購入希望者は考慮すべきです。
このヴィラは海の眺めやビーチフロントへの直接アクセスはありません。内陸部に位置しており、施設は近くにありますが、より遠くのビーチやゴルフ場を含む地域全体を快適に探索するには車が推奨されます。
Ref: VL368639
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広さとプライバシーを最優先する、恒久の住まいまたは本格的なセカンドハウスを求める個人や家族に最適です。地元のサービスへの近さは日常生活に実用的で、基本的な必需品のために常に車を使う必要がありません。成熟したコミュニティを重視し、純粋なリゾートスタイルではなく地元の生活に浸りたい方には、シウダ・ケサーダが魅力的に映るでしょう。物件の規模は、ゲストや多世代同居にも対応します。即入居可の近代的な新築ではなく、個性的なカスタマイズや更新の可能性のある住まいをお探しの購入者は、この既存の構造を高く評価するでしょう。
1970年に建てられたこのヴィラは、その時代特有の設計と構造を特徴としています。具体的な素材の詳細は記載されていませんが、この時期の物件は丈夫な建築工法が採用されていることが多いです。説明文では高級素材と仕上げ、先進的な断熱材、高品質な窓が言及されており、当時としては充実した造りを示唆しています。床暖房やダクト式冷暖房エアコンなどの設備は、快適性へのこだわりを示しています。無垢フローリングへの言及は、確立された品質感に貢献しています。購入者は、築年数を考慮すると、一部の側面が1970年代の美意識や技術を反映している可能性があり、現代の趣味に合わせてモダン化する機会があることを想定すべきです。
この独立型ヴィラの売出価格は€1,390,000です。この価格は、1,160 m²の広大な敷地面積と280 m²の建物面積（m²）を反映しており、人気のゲート付き住宅地にある大型の成熟した物件の特徴です。単一の完成物件であるため、即時の入手が可能ですが、そのユニークな広さと仕様により、地元市場において幅広い代替供給があるタイプではなく、独特の物件となっています。
シウダ・ケサーダは、充実した施設が集中する安定した都市環境を提供します。ここの住民は、店、薬局、さまざまな飲食店が徒歩で簡単にアクセスでき、便利な日常のリズムを期待できます。ヴィラの広大な敷地はプライベートな聖域を提供し、ガーデニングや屋外スペースを楽しむことができます。都市部ではありますが、海抜100mの標高は、海岸沿いとは少し異なる眺めと微気候をもたらします。成熟したコミュニティ内に物件が組み込まれているため、観光シーズンのオフでも地元の生活感が感じられるでしょう。
シウダ・ケサーダはバランスの取れた環境を呈しています。薬局やスーパーマーケットなどの必須施設は約800〜900メートル圏内にあり、日常の用事は徒歩で済ませられることが多いです。より広いニーズやレジャーには車が便利で、大きな町や専門施設へのアクセスに役立ちます。半径2km圏内に35軒のレストランと17軒のカフェがあることは、活気ある地元の社交シーンを示しています。ヴィラの立地は最寄りのビーチから約5.6 kmで、定期的な訪問が可能な距離にあり、アリカンテやエルチェなどの大都市からもアクセスしやすい距離で、さらなる文化やショッピングの機会を提供しています。
この地図は、シウダ・ケサーダ内のヴィラの位置を示し、その都市的な設定を強調しています。地元の施設、近くのビーチ、ゴルフ場、主要な交通機関との関係を示し、コスタ・ブランカ地域全体でのアクセスの良さと統合を視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダ・ケサーダはコスタ・ブランカ海岸の内陸部に位置し、アリカンテ（38 km）とムルシア（36 km）という大都市の間にあります。その立地はバランスが取れています：海岸リゾートやビーチへは簡単にアクセスできるほど近く、それでいてより成熟した住宅地の雰囲気を提供するほど離れています。エルチェ（22 km）への近さも、住民を重要な歴史的・文化的な見どころの近くに位置づけています。この位置により、海岸の町からスペイン南東部の活気ある都市中心部まで、多様な地域環境を探索することができます。
ヴィラはPlatja del MontcaioおよびPlatja del Campのビーチから約5.6 kmの場所にあり、海岸へのアクセスは短時間のドライブ圏内です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが約7.1 km先にあり、VillamartínやCampoamorなどの他のコースは15〜16 kmの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約27 kmで、交通状況によりますが車で約40〜50分の所要時間と推定されます。シウダ・ケサーダの都市的な環境により、スーパーマーケット、薬局、医療施設を含む多くの地元サービスが半径2〜3 km圏内にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年間を通じて平均気温は12°Cから26°Cです。過去のデータでは年間約3,843時間の日照時間があり、長く快適な日中の時間をもたらしています。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは、通常5ヶ月間続きます。海抜100メートルの標高に位置するこのヴィラは、やや高台にあることで、海岸沿いと比較して現地の空気の流れや気温に影響を受ける可能性があります。気候は一年の大部分においてアウトドア志向のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、Platja del MontcaioとPlatja del Campはヴィラから約5.6 kmで、アクセスしやすい海岸環境を提供します。ブルーフラッグ認定としては明記されていませんが、これらのビーチではリラックスやウォーターアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaが半径7 km圏内にあり、さらに16 kmのドライブで選手権レベルのコースにもアクセスできます。スポーツ施設も地元にあり、複数のスポーツセンターが3〜5 kmの範囲にあって、さまざまなスポーツやフィットネスの関心に対応しています。
出典: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
シウダ・ケサーダのVILLAS NUMAなどのプロジェクト（最低販売価格€1,215,000）と比較すると、おそらくより現代的な建物が提供される一方、このヴィラは広大な土地を有する成熟した物件を代表しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（最低販売価格€475,000）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（最低販売価格€453,000）はより低い入口価格を提供しますが、通常はアパートメントやより小さなヴィラであり、異なるタイプの開発地や地域に位置している可能性があります。€1,390,000のこの独立型ヴィラは、その広さ、敷地面積、そしてシウダ・ケサーダ内の成熟した立地によって差別化されており、より新しい、場合によってはより小さな、またはアパートメントスタイルの住まいよりも、広さと良好に統合された都市環境を優先する購入者に対応しています。その価格は、広大な占有面積と人気地区における確立された存在感を反映しています。
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