Ontdek deze moderne vrijstaande villa in Rojales, een levendige stad in de provincie Alicante. Met een woonoppervlak van 125 m² op een perceel van 300 m², biedt deze instapklare woning een comfortabele levensstijl. De villa is gebouwd in 2014 en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen met een privé dakterras. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert het project de rust van een lokale gemeenschap met de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving van Rojales, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van diverse golfbanen en de kust op circa 5.6 km hemelsbreed, biedt een mix van recreatieve en natuurlijke mogelijkheden. De ligging landinwaarts zorgt voor een rustiger woonklimaat, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van goede bereikbaarheid.
Deze woning is ontworpen voor comfortabel wonen met een focus op mediterrane levensstijl. De open leefruimtes, privé zwembad en dakterras faciliteren zowel ontspanning als sociaal leven. Met een complete inrichting en moderne voorzieningen zoals centrale airconditioning en vloerverwarming, is de villa direct bewoonbaar. De indeling met slaapkamers op beide verdiepingen biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten.
De villa, gebouwd in 2014, is een relatief nieuw pand dat de moderne architectuur en bouwstandaarden van die periode weerspiegelt. De woning is volledig afgewerkt en instapklaar, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor verdere nieuwbouw-gerelateerde werkzaamheden of lange wachtlijsten voor oplevering. De focus ligt op het direct kunnen genieten van de woning en de faciliteiten.
Hoewel de villa centraal gelegen is in een stedelijke omgeving, vereist het dagelijks leven hier een auto voor optimaal gemak, met name voor langere ritten of vervoer van grotere boodschappen. De afstand tot de luchthavens van Alicante en Valencia, hoewel bereikbaar, is aanzienlijk. Verder zijn er geen specifieke projectbeperkingen vermeld die de standaard woonfunctionaliteit zouden belemmeren.
Ref: VL987040
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie in een zonnig klimaat, met de gemakken van een stedelijke omgeving dichtbij. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl ambieert, met de nabijheid van 3 golfbanen (meest dichtbij op 7.1 km) en diverse sportfaciliteiten. Ook voor senioren die een rustige, maar toch levendige plek zoeken, met alle voorzieningen op korte afstand, is dit een interessante optie. De woning is direct bewoonbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten. De combinatie van privéruimte, zoals het dakterras en zwembad, met de sociale mogelijkheden van Rojales, maakt het een veelzijdige woonlocatie.
De villa, voltooid in 2014, kenmerkt zich door een moderne en functionele afwerking. De woonruimte is ontworpen met een open plan indeling, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer, versterkt door de directe toegang tot de tuin en het zwembad. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur. Verder beschikt de woning over vloerverwarming en centrale airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De slaapkamers zijn ruim opgezet, met een master bedroom inclusief dressingruimte. De aanwezigheid van een privé dakterras biedt extra buitenruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt.
Deze vrijstaande villa in Rojales wordt aangeboden vanaf €459.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 125 m² woonoppervlak op een perceel van 300 m². De prijsstelling reflecteert de moderne bouwkwaliteit, de instapklare staat en de privévoorzieningen zoals een zwembad en dakterras. Als een reeds gebouwde woning (gereed) is deze direct beschikbaar, wat een directe overgang naar het Spaanse leven mogelijk maakt. De prijs is competitief ten opzichte van vergelijkbare projecten in de regio, zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (vanaf €369,900), wat de waarde van dit specifieke aanbod benadrukt.
Rojales, gelegen in de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, verrijkt met moderne voorzieningen. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (819 m) en supermarkt (860 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Met 43 restaurants en 15 cafés in de nabije omgeving, is er een levendige culinaire scene. De locatie op 60 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. Hoewel een auto handig is, maken 9 OV-lijnen en -haltes de mobiliteit flexibel. De nabijheid van ziekenhuizen (2.3 km) en sportcentra draagt bij aan het dagelijks comfort en welzijn van de bewoners, wat Rojales tot een praktische en aangename woonplaats maakt.
Het leven in Rojales draait om de balans tussen lokale cultuur en moderne gemakken. Met 43 restaurants en 15 cafés in de directe omgeving is er volop keuze voor uit eten gaan en sociale ontmoetingen. Essentiële diensten zoals apotheken (6) en banken (10) zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, en een supermarkt bevindt zich op 860 meter. De stad Rojales zelf, met een bevolking van 17.652 (2025), biedt een levendige gemeenschap. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en het zwemcomplex Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), stimuleert een actieve levensstijl. De omgeving is grotendeels stedelijk, wat dagelijkse voorzieningen toegankelijk maakt, terwijl de hoogte van 60m boven zeeniveau bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat.
Dit project is gelegen in Rojales, een stedelijke gemeenschap in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, stranden, golfbanen en de stad Alicante. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden, voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, wat bijdraagt aan de leefbaarheid.
Rojales is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het dorp ligt landinwaarts, op korte afstand van de kustplaatsen zoals Guardamar del Segura (circa 8 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. Rojales zelf biedt een meer traditionele Spaanse sfeer dan de directe kustplaatsen, maar profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (circa 12 km hemelsbreed) en de luchthaven van Alicante (circa 26 km hemelsbreed). Dit positioneert Rojales als een toegankelijke en toch rustige uitvalsbasis in de populaire Costa Blanca regio.
De villa in Rojales is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Montcaio en Platja del Camp, liggen op 5.6 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers bevinden Club de Golf La Finca, Villamartín en Campoamor zich binnen een straal van 16 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is circa 26 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Hoewel een auto aan te raden is voor het volledige gemak, is de directe omgeving stedelijk en voorzien van 9 OV-lijnen en -haltes, waardoor ook lopen of gebruikmaken van lokaal transport mogelijk is voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes naar nabijgelegen voorzieningen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en zo'n 3.843 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 60 meter hoogte biedt een aangenaam uitzicht en een lichte bries, terwijl de relatieve afstand tot de kust zorgt voor een minder vochtige lucht. De hellingsgraad van het terrein is hier mild, wat bijdraagt aan het comfort. De omgeving combineert het stedelijke met de nabijheid van natuur, zoals de stranden op 5.6 km.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met stranden zoals Platja del Montcaio en Platja del Camp op slechts 5.6 km hemelsbreed. Deze stranden, vaak voorzien van blauwe vlaggen, bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca op 7.1 km. Daarnaast beschikt Rojales over diverse sportcentra en gemeentelijke zwembaden, zoals het Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), die bijdragen aan een actief recreatieaanbod. De jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes ligt op 7.4 km voor maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het dorp ligt landinwaarts, op korte afstand van de kustplaatsen zoals Guardamar del Segura (circa 8 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. Rojales zelf biedt een meer traditionele Spaanse sfeer dan de directe kustplaatsen, maar profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (circa 12 km hemelsbreed) en de luchthaven van Alicante (circa 26 km hemelsbreed). Dit positioneert Rojales als een toegankelijke en toch rustige uitvalsbasis in de populaire Costa Blanca regio.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving van Rojales, zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (vanaf €369,900), biedt deze villa een hogere prijsklasse die zich vertaalt in meer privéruimte (300 m² perceel versus mogelijk kleinere percelen) en directe beschikbaarheid. ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355,000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399,000) bevinden zich in vergelijkbare prijssegmenten, maar de specifieke kenmerken van deze villa - een bestaande bouw uit 2014 met privé zwembad en dakterras - positioneren het als een solide optie voor wie direct wil verhuizen. De ligging in Rojales, een gevestigde woonplaats met goede voorzieningen, biedt een ander type levensstijl dan de meer toeristisch georiënteerde locaties, wat aantrekkelijk kan zijn voor een specifieke doelgroep. De regio Alicante zelf biedt een breed scala aan vastgoedopties, maar de directe beschikbaarheid en de specifieke kenmerken van deze villa maken het een distinctief aanbod.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
