Deze vrijstaande villa in Rojales, gelegen in de provincie Alicante, biedt een leefruimte van 120 m² op een perceel van 200 m². Gebouwd in 2013, beschikt de woning over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met moderne afwerkingen en voorzieningen zoals vloerverwarming in de badkamers en centrale airconditioning. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is instapklaar. De locatie combineert de rust van een stedelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Rojales, een stedelijk gebied op het Spaanse vasteland, op loopafstand van lokale voorzieningen. Hoewel het dichter bij voorzieningen ligt dan veel kustlocaties, bevindt het zich op grotere afstand van de kustlijn en stranden.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder en-suite faciliteiten en vloerverwarming, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De centrale airconditioning en volledig gemeubileerde staat maken het een comfortabele en praktische keuze voor directe bewoning.
Gebouwd in 2013, vertegenwoordigt deze villa moderne bouwstandaarden. De woning is in uitstekende staat, recentelijk geverfd en onderhouden. De constructie uit 2013 impliceert een relatief recente bouwfase, wat kan bijdragen aan hedendaagse isolatie en indeling.
Deze villa biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers en ligt landinwaarts, wat betekent dat het strand niet direct aan de voordeur ligt. De nabijheid van voorzieningen kan ook geluidsniveaus met zich meebrengen die hoger zijn dan in afgelegen landelijke gebieden.
Ref: VL609277
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Rojales past bij kopers die een gevestigde stedelijke omgeving waarderen met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een permanente verblijfplaats zoekt, vanwege de nabijheid van een ziekenhuis en winkels, en de comfortabele leefruimte met centrale airconditioning en vloerverwarming. Ook voor degenen die een vakantiewoning willen die direct te gebruiken is, biedt de volledig gemeubileerde staat een groot voordeel. Investeerders kunnen de villa overwegen als verhuurobject, gezien de populariteit van de regio bij zowel vakantiegangers als expats die dichter bij voorzieningen willen wonen. De 3 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten of een thuiskantoor. De locatie, iets van de drukkere kuststrook maar met gemakkelijke toegang tot stranden en golfbanen, spreekt een breed publiek aan dat zoekt naar een balans tussen rust en activiteit.
De villa, gebouwd in 2013, beschikt over moderne afwerkingsniveaus die passen bij een recent gebouwde woning. De vloerverwarming in beide badkamers biedt extra comfort tijdens de koelere maanden. De centrale airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De keuken is ingericht in een open-plan stijl, wat bijdraagt aan een ruime en lichte woon-eetkamer. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten van vloeren, muren en sanitair niet gedetailleerd zijn, duidt de algemene staat op een degelijke constructie uit de bouwperiode. De inrichting is volledig gemeubileerd, wat suggereert dat de interne afwerking en meubilair op elkaar zijn afgestemd voor een coherente woonervaring. De aanwezigheid van een alarmsysteem verhoogt de veiligheid.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €460.000. De prijsstelling is gebaseerd op een woonoppervlak van 120 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, op een perceel van 200 m². De villa is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard van de woning weerspiegelt. De bouwdatum uit 2013 suggereert een relatief moderne woning. De prijs per vierkante meter voor deze villa ligt in lijn met vergelijkbare recent gebouwde woningen in de regio, die profiteren van de nabijheid van voorzieningen en recreatieve opties zoals golfbanen.
Rojales biedt een dynamische leefomgeving, waar stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van een apotheek (166 m) en supermarkt (384 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak. Het dorp zelf is omgeven door een landschap dat bekend staat om zijn golfbanen, zoals Club de Golf La Finca op 6.6 km afstand. De stranden van kustplaatsen zoals Guardamar del Segura zijn binnen een redelijke rijafstand van ongeveer 7 km te bereiken, met opties zoals Platja de La Roqueta en Platja Babilònia. Het ziekenhuis op 1.4 km afstand biedt medische zekerheid. Met 9 OV-lijnen en 9 haltes in de buurt, is enige mobiliteit zonder auto mogelijk, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio, met name de golfbanen en meer afgelegen natuurgebieden, praktisch is. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een mildere temperatuur dan direct aan de kust.
Rojales, een stedelijke kern in de provincie Alicante, biedt een dagelijks leven dat wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. De supermarkt op 384 meter en de apotheek op 166 meter afstand maken dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Het ziekenhuis op 1.4 km afstand biedt medische zekerheid. De omgeving is levendig, met 43 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actief sociaal leven. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf La Finca (6.6 km) en het strand (ongeveer 6.7 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De ligging op 60 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets koeler microklimaat dan direct aan de kust. Met 9 openbaar vervoerslijnen in de buurt is enige mobiliteit zonder auto mogelijk, hoewel een auto de verkenning van de bredere regio vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Rojales, Alicante. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging landinwaarts wordt geïllustreerd, met de kustlijn en stranden op enkele kilometers afstand, en diverse golfbanen in de nabije omgeving.
Rojales is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, een strategische positie die een balans biedt tussen nabijheid van kustattracties en de rust van een stedelijke omgeving. De plaats ligt binnen de bredere context van de Costa Blanca Zuid, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De hoofdstad Alicante, met zijn internationale luchthaven en culturele faciliteiten, ligt op circa 26 km hemelsbreed. Andere kustplaatsen zoals Guardamar del Segura en Torrevieja zijn goed bereikbaar, wat toegang geeft tot een breder scala aan recreatieve en commerciële opties. Rojales zelf biedt een lokale gemeenschap met een eigen identiteit, onderscheiden van de meer toeristische kustresorts.
Deze villa in Rojales is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja de La Roqueta bevinden zich op hemelsbrede afstand van 6.7 km. De belangrijkste luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, wat zorgt voor relatief goede internationale bereikbaarheid. De stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt (384 m) en apotheek (166 m), zijn op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen binnen een redelijke rijafstand, met Club de Golf La Finca op 6.6 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 9 OV-lijnen met 9 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot regionale wegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.8°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.843 per jaar, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 60 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets frissere lucht dan direct aan de kust, en de omgeving biedt landschappelijke variatie, hoewel niet primair bekend om bergachtige terreinen. De helling van het terrein is hierdoor gematigd. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C in de winter en 27°C in de zomer, wat een breed scala aan buitenactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op hemelsbrede afstand van ongeveer 6.7 km van de stranden van de kust, waaronder Platja de La Roqueta en Platja Centre. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en recreatiemogelijkheden. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golf. Club de Golf La Finca ligt op 6.6 km afstand, terwijl Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op respectievelijk 16 km en 18 km liggen. Naast golf zijn er diverse sportfaciliteiten en zwembaden in de nabije omgeving, zoals het Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en Piscina Municipal de Rojales (0.6 km). De aanwezigheid van een jachthaven, Port Esportiu Marina de les Dunes, op 7.4 km afstand, biedt mogelijkheden voor watersporten en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, een strategische positie die een balans biedt tussen nabijheid van kustattracties en de rust van een stedelijke omgeving. De plaats ligt binnen de bredere context van de Costa Blanca Zuid, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De hoofdstad Alicante, met zijn internationale luchthaven en culturele faciliteiten, ligt op circa 26 km hemelsbreed. Andere kustplaatsen zoals Guardamar del Segura en Torrevieja zijn goed bereikbaar, wat toegang geeft tot een breder scala aan recreatieve en commerciële opties. Rojales zelf biedt een lokale gemeenschap met een eigen identiteit, onderscheiden van de meer toeristische kustresorts.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3 in Rojales (vanaf €369.900), biedt deze villa een hoger afwerkingsniveau en meer leefruimte voor een hogere prijs. ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) zijn eveneens projecten in de regio, maar deze villa in Rojales onderscheidt zich door zijn specifieke locatie landinwaarts, de combinatie van nabijheid tot voorzieningen en de relatief korte afstand tot de kust. De prijs van €460.000 positioneert deze villa in het hogere segment van de bestaande bouw in de directe omgeving, wat verklaard kan worden door de bouwkwaliteit, de moderne voorzieningen zoals centrale airconditioning en vloerverwarming, en de complete inrichting. De locaties van de vergelijkbare projecten in Gran Alacant en Formentera del Segura bieden andere aantrekkingskrachten; Gran Alacant is dichter bij het strand en de luchthaven, terwijl Formentera del Segura een vergelijkbare landinwaartse ligging heeft. Deze villa in Rojales lijkt te mikken op een koper die stabiliteit, comfort en gemak van voorzieningen zoekt, met de recreatieve mogelijkheden van de Costa Blanca binnen handbereik.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
